zips
הכתובות ברחוב קדרון
40 כתובות ו־40 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב קדרון
מיקוד ישן של רחוב קדרון - 34462, 34463
כל הכתובות ברחוב קדרון
- 134462145 דירות · קומה אחת · נבנה 1955
- 234463026 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 04.2023
- 33446215
- 434463035 דירות · 2 קומות · נבנה 1965נמכר 11.2021
- 4א34463045 דירות · 2 קומות · נבנה 1965נמכר 11.2021
- 4ב34463055 דירות · 2 קומות · נבנה 1965נמכר 11.2021
- 53446306
- 634463075 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 734463085 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 8344630910 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2025
- 934463104 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
- 103446311
- 1134463124 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
- 123446313
- 133446314דירה אחת · נבנה 1980
- 14344631513 דירות · 2 קומות · נבנה 2017נמכר 03.2022
- 153446316
- 163446317
- 17ג3446321
- 17ב3446320
- 173446318
- 17א3446319
- 1834463226 דירות · 2 קומות · נבנה 1968
- 18א34463236 דירות · 2 קומות · נבנה 1968
- 18ב34463246 דירות · 2 קומות · נבנה 1968
- 1934463256 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2023
- 2034463265 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
- 20א34463275 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
עוד 12 כתובות
- 20ב34463285 דירות · 2 קומות · נבנה 1980
- 213446329
- 2234463304 דירות · נבנה 1961
- 2334463317 דירות · 3 קומות · נבנה 1998
- 2434463324 דירות · נבנה 1961
- 2534463334 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 25א34463344 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 25ב34463354 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 263446336
- 2834463375 דירות · 3 קומות · נבנה 1965
- 28א34463385 דירות · 3 קומות · נבנה 1965
- 28ב34463395 דירות · 3 קומות · נבנה 1965
מחירי דירות ברחוב קדרון
8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב קדרוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמבור28.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב קדרון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | קדרון 8 | 4 | 92 | 2,250,000 ₪0% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־2,250,000 ₪ ב־2022 | 24.5 אלף |
| 03.01.2024 | קדרון 8 | 5 | 124 | 2,700,000 ₪+221.4% ב־15.5 שנים · נמכרה ב־840,000 ₪ ב־2008 | 21.8 אלף |
| 24.04.2023 | קדרון 2 | 2.5 | 64 | 1,687,500 ₪ | 26.4 אלף |
| 12.03.2023 | קדרון 19 | 4 | 90 | 1,960,000 ₪+40% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2014 | 21.8 אלף |
| 13.10.2022 | קדרון 8 | 4 | 92 | 2,250,000 ₪ | 24.5 אלף |
| 15.03.2022 | קדרון 14 | 3 | 75 | 1,850,000 ₪ | 24.7 אלף |
| 28.12.2021 | קדרון 8 | 4 | 133 | 2,300,000 ₪ | 17.3 אלף |
| 04.11.2021 | קדרון 4, 4א, 4ב | 3 | 87 | 1,900,000 ₪+21.8% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2013 | 21.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שמבור הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמבור
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | כ־58% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,650–5,450 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,700–7,900 ₪ | כ־35% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמבור: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמבור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמבור. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמבור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמבור יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב קדרון
19 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| קדרון 1 | 1955 | 1 | 5 | — |
| קדרון 2 | 1960 | 2 | 6 | 26.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| קדרון 4, 4א, 4ב | 1965 | 2 | 5 | — |
| קדרון 6 | 1960 | 1 | 5 | — |
| קדרון 7 | 1950 | 2 | 5 | — |
| קדרון 8 | 1960 | 2 | 10 | 23.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| קדרון 9 | 1980 | 2 | 4 | — |
| קדרון 11 | 1980 | 2 | 4 | — |
| קדרון 12 | — | — | — | — |
| קדרון 13 | 1980 | — | 1 | — |
| קדרון 14 | 2017 | 2 | 13 | — |
| קדרון 18, 18א, 18ב | 1968 | 2 | 6 | — |
עוד 7 בניינים
| קדרון 19 | 1960 | 2 | 6 | 21.8 אלף ₪ למ״ר |
| קדרון 20, 20א, 20ב | 1980 | 2 | 5 | — |
| קדרון 22, 24 | 1961 | — | 4 | — |
| קדרון 23 | 1998 | 3 | 7 | — |
| קדרון 25, 25א, 25ב | 1960 | 1 | 4 | — |
| קדרון 26 | — | — | — | — |
| קדרון 28, 28א, 28ב | 1965 | 3 | 5 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב קדרון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0346528תל אהרון ושלוחת לינקולן - שכונה בריאה (מספרים 26, 28)הגבלה זמנית
- 304-0671156חפ /מק/2491 רח' קדרון 18 ,חיפה (מספרים 9, 11, 13, 14, 18, 19 ועוד 1)אושרה
- 304-0072058חפ/מק/2361-שינוי קו בנין בגוש 10774 חלקה 90-רחוב מרגלית 47-חיפה (מספרים 11, 12, 13, 14, 18)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- צבר-שקמה - חפ/1086/יב10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן לוטוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן יותם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אחוזה6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- ליטל פיפל6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- ליטל פיפל6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן ארזים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- גן מור6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- אהוד7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- ריאלי גן - גן אורנים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- גן ברושים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יותםצהרון · יותם 6 צ.6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- לוטוסצהרון · יותם 66 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף דניהחורב 14 אחוזה, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חורבחורב 14 אחוזה, חיפה8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אחוזהחורב 15, חיפה10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסמטת אהרון 6 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · תורן על הגגשד` מוריה 107 אחוזה · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות מוריה 107 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` מוריה 107 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמבור
הכול על שכונת שמבור: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב קדרון
רחוב קדרון נמצא בשכונת שמבור.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב קדרון ישנם 40 בתים עם 40 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם קדרון: אלפי מנשה, אשדוד, גבעות עדן, גבעת זאב, גן יבנה, לוד, עפולה, רמת גן, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב קדרון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (40) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב קדרון
מה המיקוד של רחוב קדרון בחיפה?
לרחוב קדרון בחיפה יש 40 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל קדרון 1: 3446214). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב קדרון בחיפה?
בחיפה, באזור שמכיל גם רחובות שכ שמבור ושד הנדיב, בגישה לנקודות מסחר ושירותים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים שכ שמבור, שד הנדיב, מרגלית, נחשון וליטאניס.
רחובות סמוכים
רחוב שכ שמבור 68 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.