רחוב בחיפה · שכונת קרית חיים מזרחית

רחוב ציפר בחיפה

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2006.

33 כתובות33 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ציפר 1 ←

מפה של רחוב ציפר בחיפה

ציפר 1ציפר 2ציפר 3ציפר 4ציפר 5ציפר 6ציפר 7ציפר 7אציפר 7בציפר 8ציפר 9ציפר 10ציפר 11ציפר 12ציפר 13ציפר 14ציפר 15ציפר 16ציפר 17ציפר 18ציפר 19ציפר 20ציפר 21ציפר 22ציפר 23ציפר 24ציפר 25ציפר 26ציפר 27ציפר 28ציפר 29ציפר 31ציפר 33© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ציפר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ציפר

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ציפר

למשל, המיקוד של בית 12627201מיקוד ישן: 26272
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ציפר - 26272

כל הכתובות ברחוב ציפר

עוד 5 כתובות

בודקים דירה ברחוב ציפר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ציפר

24 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ציפר21.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת קרית חיים מזרחית16.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 128 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ציפר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת קרית חיים מזרחית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית חיים מזרחית

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,300–2,700 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,850–3,150 ₪כ־3% פחות (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים3,150–3,500 ₪כ־18% פחות (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים4,150–4,600 ₪כ־19% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית חיים מזרחית: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית חיים מזרחית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית חיים מזרחית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית חיים מזרחית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית חיים מזרחית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ציפר

31 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףציפר 1: 12.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 1 קומותציפר 3: 21.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 3 קומותציפר 4: 14.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1989 · 2 קומותציפר 6: 10 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1987 · 2 קומותציפר 8: 23.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2011 · 3 קומותציפר 20: 20.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2019 · 5 קומותציפר 21: 21.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1951 · 3 קומותציפר 27: 18.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 3 קומותציפר 28: 15.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומות11528
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ציפר 119891612.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ציפר 2196023—
ציפר 320003721.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ציפר 419892714.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
ציפר 5——2—
ציפר 619872510 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ציפר 7, 7א, 7ב—14—
ציפר 8201131023.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ציפר 9——2—
ציפר 10199838—
ציפר 11199225—
ציפר 12199737—
עוד 19 בניינים
ציפר 13195014—
ציפר 14198026—
ציפר 15199326—
ציפר 161988—4—
ציפר 17199326—
ציפר 18——2—
ציפר 19199324—
ציפר 2020195920.8 אלף ₪ למ״ר
ציפר 2119513621.4 אלף ₪ למ״ר
ציפר 22200337—
ציפר 23200637—
ציפר 24—13—
ציפר 25200126—
ציפר 26193024—
ציפר 2720013618.8 אלף ₪ למ״ר
ציפר 2819502315.8 אלף ₪ למ״ר
ציפר 29199347—
ציפר 31—13—
ציפר 33195013—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ציפר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אתא דרום · הקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1093996מגורים לרבות להשכרה ארוכת טווח ומסחר בקרית חיים (מספרים 26, 28, 33)אושרה+14 דירות25.01.2026
  • 304-1086990חפ/מק/1499/יח - תוספת זכויות בניה ברח' התאנה 2 (מספרים 1, 2, 3, 5)אושרה+11 דירות22.07.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אתא דרוםהקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן פקאן3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן תדהר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • האקדמיה הצעירה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 10 -המכללה לגיל הרך3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 02 -המכללה לגיל הרך3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • נחשון4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • ירקון4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • אנקורי קרית ביאליק5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אדמונית5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • פעמונית5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אתגרים 5צהרון · יבניאלי שמואל 294 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אתגרים 6צהרון · יבניאלי שמואל 294 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פקאןצהרון · שבטי ישראל 645 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תדהרצהרון · שבטי ישראל 645 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • ירקוןצהרון · יציב יצחק 665 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 מעונות
  • נחשוןצהרון · יציב יצחק 665 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • רוזמריןצהרון · הקבוצים 635 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • אורניםצהרון · הקבוצים 635 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף קרית מוצקיןשד' משה גושן 19, קריית מוצקין5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית ביאליקמשה גושן 18, קריית ביאליק5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קרית מוצקיןשד' גושן 25, קריית מוצקין6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית מוצקיןדקר 1, קריית מוצקין6 דק׳ הליכה · 440 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגתיאטרון הצפון קרית חיים רח` ביליסון · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאח"י אילת · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגאגד רח` אחי אילת 69 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץשד` גושן 1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגגושן 1 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץגושן 1 א` · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאח"י אילת 22 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` אח"י אילת 20 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית חיים מזרחית

הכול על שכונת קרית חיים מזרחית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ציפר

השם עשוי לשאת משמעות משפחתית או נושא מקומי. רחובות סמוכים כוללים רח 666, רח לח, כיכר אנואר סאדאת, שכונת חליסא ורח לו — מיקום נוח לשירותים ומסחר.

רחוב ציפר נמצא בשכונת קרית חיים מזרחית.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב ציפר ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

רחוב ציפר ידוע גם בשם: רחוב רח טו ק חיים, רחוב ציפר דר, רחוב רח טו, רחוב ד"ר ציפר, רחוב דר ציפר, רחוב דר ציפר.

ארנונה ברחוב ציפר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (34) באזור ב (קריית חיים).

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦500–570⁩ ₪
100 מ״ר⁦620–720⁩ ₪
120 מ״ר⁦720–820⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ציפר

מה המיקוד של רחוב ציפר?

לרחוב ציפר בחיפה יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ציפר 1: 2627201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ציפר בחיפה?

רחוב ציפר ממוקם בחיפה בסמוך לרח 666, רח לח וכיכר אנואר סאדאת.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

השם עשוי להיות שמו של אדם או משפחה או שם מקומי; אין מידע תגובתי ספציפי זמין.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.