רחוב בחיפה · שכונת נווה יוסף

רחוב ערד בחיפה

בנייני מגורים של 1–8 קומות, רובם נבנו בין 1948 ל־1960.

126 כתובות126 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ערד 2 ←

מפה של רחוב ערד בחיפה

ערד 2ערד 4ערד 6ערד 8ערד 10ערד 12ערד 14ערד 15ערד 16ערד 17ערד 18ערד 18אערד 18בערד 19ערד 20ערד 20אערד 20בערד 21ערד 22ערד 23ערד 25ערד 27ערד 28ערד 29ערד 30ערד 31ערד 35ערד 39ערד 40ערד 41ערד 42ערד 43ערד 44ערד 45ערד 46ערד 55ערד 57ערד 59ערד 102ערד 102אערד 102בערד 102גערד 119ערד 120ערד 121© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ערד, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ערד

126 כתובות ו־126 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ערד

למשל, המיקוד של בית 13216194מיקוד ישן: 32161
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ערד - 32161

כל הכתובות ברחוב ערד

עוד 98 כתובות

בודקים דירה ברחוב ערד?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ערד

54 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ערד14.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 18 עסקאות
  • שכונת נווה יוסף15.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 65 מ״ר, כ־941 אלף ₪

10 אלף15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב ערדשכונת נווה יוסףחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ערד

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦12.7–16.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יוסף הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים2,700–3,000 ₪כ־8% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יוסף: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יוסף כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה יוסף: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ערד

20 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

5 אלף10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףכל הרחוב: 14.5 אלף ₪ למ״רערד 2, 4, 6…: 13.3 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומותערד 16, 18, 18א…: 15.8 אלף ₪ למ״ר · 11 עסקאות · נבנה 1960 · 7 קומותערד 40: 7.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותערד 43: 23.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1969 · 1 קומותערד 55, 57, 59…: 12.6 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 8 קומותערד 102, 102א, 102ב…: 16.6 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 6 קומות252102
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ערד 2, 4, 6…196066113.3 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
ערד 15, 35————
ערד 16, 18, 18א…196075915.8 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות)
ערד 17, 19————
ערד 21, 23195013—
ערד 251980—1—
ערד 271980———
ערד 28————
ערד 29194011—
ערד 30, 31196011—
ערד 391950—1—
ערד 401960227.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 8 בניינים
ערד 411940—1—
ערד 42————
ערד 4319691—23.3 אלף ₪ למ״ר
ערד 44194021—
ערד 4519471——
ערד 4619481——
ערד 55, 57, 59…196089312.6 אלף ₪ למ״ר
ערד 102, 102א, 102ב…196063616.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ערד

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה לב המפרץ · הקו הנופיתמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0825646חפ/מק/....... - תחנות קצה (2) (מספרים 43, 44, 45, 46, 55, 102)בבדיקה22.07.2020

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה לב המפרץהקו הנופיתמתוכננת17 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן יהלום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בראשית5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • ביחד6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • גן התילתן7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • גן דגן7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נוה יוסף-חיפהמעון · משאש הרב 'א1דקה הליכה · 110 מ׳
  • נוה יוסף-חיפהמעון · משאש הרב 1דקה הליכה · 110 מ׳
  • יהלוםצהרון · מצפה 424 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיעמוד תאורה הגליל 76 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונת נווה יוסף · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגדרך בר יהודה · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץדרך בר יהודה · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יוסף

הכול על שכונת נווה יוסף: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ערד

רחוב ערד בחיפה הוא רחוב עירוני עם קרבה למספר רחובות מקומיים כמו בן שבת שמואל, המחנך נפחא וש נוה יוסף. השם 'ערד' מתייחס לעיר המדברית בישראל ונפוץ כשם רחובות בארץ.

רחוב ערד נמצא בשכונת נווה יוסף.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב ערד ישנם 126 בתים עם 126 מיקודים שונים.

רחוב ערד ידוע גם בשם: רחוב ערד יוסף, רחוב ארד.

משמעות השם: אָרָד היא סגסוגת של נחושת בתוספת בדיל להקשיה. סגסוגת ארד טיפוסית מכילה 88% נחושת ו-12% בדיל. יש סגסוגות ארד שבהן יסודות אחרים כמו זרחן, מנגן, אלומיניום או צורן, מחליפים את הבדיל. (סגסוגת מתכתית של נחושת ובדיל) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ערד: גבעתיים, דאלית אל-כרמל, ירושלים.

ארנונה ברחוב ערד

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (127) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ערד

מה המיקוד של רחוב ערד בחיפה?

לרחוב ערד בחיפה יש 126 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ערד 1: 3216194). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב ערד בחיפה?

ממוקם בשכונה עירונית בחיפה, סמוך לרחובות בן שבת שמואל, המחנך נפחא וירושלמי אליעזר ד"ר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.