רחוב בן שבת שמואל, חיפה - מידע מהיר

הכתובות ברחוב בן שבת שמואל

57 כתובות ו־57 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן שבת שמואל

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 13210451מיקוד ישן: 32161

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב בן שבת שמואל - 32161

כל הכתובות ברחוב בן שבת שמואל

עוד 29 כתובות

מחירי דירות ברחוב בן שבת שמואל

ברחוב בן שבת שמואלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת נווה יוסף15.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב בן שבת שמואל בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת נווה יוסף הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	2,700–3,000 ₪	כ־8% פחות (בעיר 3,118 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה יוסף: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יוסף כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת נווה יוסף: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יוסף יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בן שבת שמואל

6 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
בן שבת שמואל 52	1945	2	2	—
בן שבת שמואל 53	1950	—	1	—
בן שבת שמואל 54	1952	5	1	—
בן שבת שמואל 55	1970	4	—	—
בן שבת שמואל 56	—	—	—	—
בן שבת שמואל 57	—	—	—	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן שבת שמואל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה לב המפרץ · הקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בן שבת שמואל.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

חניתה 61-67, שאול 24פינוי בינוי+221 דירות10 כתובות במתחםתכנית 304-14779427 דק׳ הליכה · 560 מ׳
נתיב חןפינוי בינוי+123 דירות4 כתובות במתחםתכנית 304-07536817 דק׳ הליכה · 560 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה לב המפרץהקו הנופיתמתוכננת18 דק׳ הליכה · 1,410 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

השלמת השכלה תיכונית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
אוהל יהושע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
אולפת אמי"ת עירוני ו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
גן חורש4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
שדות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

גן יהלום4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
בראשית5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
ביחד6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
גן דגן6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
גן התילתן6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

נוה יוסף-חיפהמעון · משאש הרב 'א12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
נוה יוסף-חיפהמעון · משאש הרב 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
יהלוםצהרון · מצפה 424 דק׳ הליכה · 300 מ׳
נוה שאנןמעון · התיכון 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיעמוד תאורה הגליל 76 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונת נווה יוסף · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
סלקום · תורן על הגגדרך בר יהודה · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץדרך בר יהודה · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה יוסף

הכול על שכונת נווה יוסף: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן שבת שמואל

רחוב בן שבת שמואל בחיפה נקרא על שם מושג 'עונג שבת' הקשור לשמירת הנאת השבת.

רחוב בן שבת שמואל נמצא בשכונת נווה יוסף.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב בן שבת שמואל ישנם 57 בתים עם 57 מיקודים שונים.

רחוב בן שבת שמואל ידוע גם בשם: רחוב בן שבת, רחוב שמואל בן שבת.

ארנונה ברחוב בן שבת שמואל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (57) באזור ג.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר	⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר	⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר	⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן שבת שמואל

מה המיקוד של רחוב בן שבת שמואל?

לרחוב בן שבת שמואל בחיפה יש 57 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן שבת שמואל 1: 3210451). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב בן שבת שמואל?

רחוב בחיפה, בקרבת רחובות המחנך נפחא, נוה יוסף וערד.

למה נקרא הרחוב בן שבת שמואל?

השם קשור למושג עונג שבת, מצווה ליהנות בשבת באוכל, שתייה ותענוגות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
שכר דירה: הלמ״ס
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב בן שבת שמואל בחיפה

מפה של רחוב בן שבת שמואל בחיפה