רחוב בחיפה · שכונת קרית שפרינצק

רחוב כרמיה בחיפה

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1970.

20 כתובות20 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: כרמיה 1 ←

מפה של רחוב כרמיה בחיפה

כרמיה 1כרמיה 2כרמיה 3כרמיה 4כרמיה 5כרמיה 6כרמיה 7כרמיה 8כרמיה 9כרמיה 10כרמיה 11כרמיה 12כרמיה 13כרמיה 14כרמיה 15כרמיה 16כרמיה 17כרמיה 18כרמיה 20© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב כרמיה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב כרמיה

20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב כרמיה

למשל, המיקוד של בית 13543625מיקוד ישן: 35436
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב כרמיה - 35436

כל הכתובות ברחוב כרמיה

בודקים דירה ברחוב כרמיה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב כרמיה

20 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב כרמיה25.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת קרית שפרינצק20.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 56 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 53 מ״ר, כ־1.34 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף2023202420252026
רחוב כרמיהשכונת קרית שפרינצקחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב כרמיה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.5–27.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת קרית שפרינצק הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית שפרינצק

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,400–2,850 ₪כ־6% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים3,100–3,450 ₪כ־5% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים3,450–3,800 ₪כ־11% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית שפרינצק: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית שפרינצק כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית שפרינצק. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית שפרינצק: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית שפרינצק יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב כרמיה

7 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףכל הרחוב: 25.2 אלף ₪ למ״רכרמיה 1: 17.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 9 קומותכרמיה 2, 4, 6…: 29.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותכרמיה 3, 5, 7…: 23.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 1 קומותכרמיה 11, 13, 15…: 22.8 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותכרמיה 12, 14, 16: 23.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותכרמיה 18, 20: 19.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומות11018
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
כרמיה 1197093017.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כרמיה 2, 4, 6…196043229.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
כרמיה 3, 5, 7…196011623.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
כרמיה 10————
כרמיה 11, 13, 15…197043222.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
כרמיה 12, 14, 16197042723.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
כרמיה 18, 20196041819.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב כרמיה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1164656דרך צרפת 41-55 - מתחם הפארק, קרית שפרינצק, חיפה (מספר 1)אושרה+451 דירות07.07.2026
  • 304-0238824חפ/מק/750/יא-קביעת קו בניין והסדרת בניה קיימת-רח' כרמיה 12-16 (מספרים 3, 10, 11, 12, 18)אושרה26.08.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן ענבל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גן ליאו בק חיטה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • מרכז חינוך ליאו בק2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גן עפרית2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן ארבל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן שני3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • חטב עמל' אבן גבירול3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן דקל4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גן יערה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גן הדר4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • לוטםמעון · סעדיה גאון 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • דודבן חיפה שלום קסאן 147מעון · השופט שלום קסאן 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • אורותצהרון · יציאת אירופה 216 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • טלליםצהרון · יציאת אירופה 216 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • אסיףצהרון · שונית 10 צ6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
עוד 3 מעונות
  • רגבצהרון · שונית 10 צ.6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • רענןצהרון · שונית 106 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • רמת הנשיאמעון · שונית 106 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה7 דק׳ הליכה · 520 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהרב רפאל אנקואה 1 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטימכללת ישראל הרב אנקווה · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחוב מרסיי. · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית שפרינצק

הכול על שכונת קרית שפרינצק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב כרמיה

השם מרמז לצמח כרמיה או לשורשים מקומיים. רחובות סמוכים כוללים את נטר קרל, בר רב האי דוד, דרייפוס, דרך צרפת וסעדיה גאון, מה שמצביע על חיבור לרשת רחובות עירונית מרכזית.

רחוב כרמיה נמצא בשכונת קרית שפרינצק.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב כרמיה ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.

רחוב כרמיה ידוע גם בשם: רחוב כרמיה שאול.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם כרמיה: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב כרמיה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (21) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב כרמיה

מה המיקוד של רחוב כרמיה?

לרחוב כרמיה בחיפה יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל כרמיה 1: 3543625). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב כרמיה?

רחוב כרמיה נמצא בעיר חיפה, בין רחובות נטר קרל, בר רב האי דוד ודרייפוס, באזור עירוני עם גישה לדרך צרפת.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים בולטים: נטר קרל, בר רב האי דוד, דרייפוס, דרך צרפת וסעדיה גאון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.