zips
הכתובות ברחוב זיסו א ל
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב זיסו א ל
מיקוד ישן של רחוב זיסו א ל - 35253, 35252
כל הכתובות ברחוב זיסו א ל
- 13525319
- 23525320
- 33525321
- 43525322
- 53525323
- 63525324נמכר 03.2024
- 73525325
- 83525326נמכר 03.2024
- 93525327
- 103525328נמכר 03.2024
- 113525329
- 123525330
- 133525331
- 143525332
- 153525333
- 163525334
- 173525335
- 183525336
- 193525337
- 203525338
- 213525339דירה אחת · נבנה 1940
- 223525340
- 233525341
- 243525246קומה אחת
- 253525342
- 263525247קומה אחת
- 273525343
- 283525248קומה אחת
מחירי דירות ברחוב זיסו א ל
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב זיסו א למעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בת גלים34.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב זיסו א ל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2024 | זיסו א ל 6, 8, 10 | 194,143,529 ₪ | מגורים |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בת גלים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בת גלים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,050–3,600 ₪ | כ־34% יותר (בעיר 2,478 ₪) |
| 3 חדרים | 4,350–4,800 ₪ | כ־47% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,000–5,850 ₪ | כ־33% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בת גלים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בת גלים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בת גלים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בת גלים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בת גלים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב זיסו א ל
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| זיסו א ל 6, 8, 10 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 7 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 11 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 12 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 14 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 16 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 20 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 21 | 1940 | — | 1 | — |
| זיסו א ל 23 | — | — | — | — |
| זיסו א ל 24, 26 | — | 1 | — | — |
| זיסו א ל 28 | — | 1 | — | — |
| זיסו א ל 29 | — | 1 | 2 | — |
עוד 1 בניינים
| זיסו א ל 31 | 1960 | 3 | 17 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב זיסו א ל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמא/ 13/ 3/ א/ 1תכנית לחזית ים עירונית חיפה (מספר 11)בבדיקה
- 304-1100551חיפה קרית אליהו מתחם יפו תל אביב (מספרים 24, 28, 29, 31)בבדיקה
- 304-0488049חפ/מק/2446 - רח' יפו 140 חיפה (מספרים 24, 29, 31)אושרה
- תתל/ 64הפרדות מפלסיות - מועד משוער לביצוע (מספרים 6, 11, 12, 14, 16)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חיל הים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- מתחם 22 דרום - רוטשילד לין (שד' רוטשילד 21-33)4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מתחם רוטשילד 8-14 (מתחם 28)5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מתחם 29, קריית אליעזר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־5 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מוניות שירות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- גבול תחנת רכבת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עירוני א'5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- ברכ"ה - כתות חולים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- גן מרינה26 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- הגן הקסום של טובה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- אלנור7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן זוהור7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- אבן השמש9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- עליה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- קרן אור9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- גן יונה9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמב"םרח' העליה השנייה 8 בית החולים רמב"ם, חיפה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמאזדה יפו 138 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימידרך יפו 157 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץאגד בת גלים שד` ההגנה · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבית חולים רמבם · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בת גלים
הכול על שכונת בת גלים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב זיסו א ל
רחוב זיסו א ל עובר בשכונות בת גלים וקרית אליהו.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב זיסו א ל ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
רחוב זיסו א ל ידוע גם בשם: רחוב ל זיסו, רחוב זיסק, רחוב זיסו, רחוב אל זיסו, רחוב א ל זיסו, רחוב א זיסו.
ארנונה ברחוב זיסו א ל
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב זיסו א ל
מה המיקוד של רחוב זיסו א ל?
לרחוב זיסו א ל בחיפה יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל זיסו א ל 1: 3525319). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא הרחוב בחיפה?
רחוב מקומי בחיפה, סמוך לרחובות אל עתיקה, אל אדריסי והמכס.
האם יש משמעות לשם הרחוב?
יתכן שמו נקרא על שם אישיות מקומית או משפחה בשם זיסו; לא צוין מקור רשמי.
רחובות סמוכים
רחוב סמ הרכבת 72 מטר
רחוב דוגית 150 מטר
רחוב אל עתיקה 150 מטר
רחוב המכס 178 מטר
רחוב אל אדריסי 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.