zips
הכתובות ברחוב אל אדריסי
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אל אדריסי
מיקוד ישן של רחוב אל אדריסי - 35251, 35415
כל הכתובות ברחוב אל אדריסי
- 235251307 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 33525131דירה אחת · נבנה 2001
- 435251327 דירות · קומה אחת · נבנה 1940נמכר 01.2026
- 535415012 דירות · קומה אחת · נבנה 1990
- 63541502
- 735415033 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 835415042 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 935415052 דירות · נבנה 1930נמכר 09.2022
- 1035415063 דירות · קומה אחת · נבנה 1950נמכר 09.2025
- 113541507
- 123541508
- 143541509
מחירי דירות ברחוב אל אדריסי
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אל אדריסימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית אליהו19.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אל אדריסי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | אל אדריסי 4 | 1 | 746,000 ₪+96.6% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־379,500 ₪ ב־2019 | חנות | |
| 30.09.2025 | אל אדריסי 10 | 3 | 50 | 600,000 ₪+2,215.2% ב־23.5 שנים · נמכרה ב־25,916 ₪ ב־2002 | 12 אלף |
| 06.09.2022 | אל אדריסי 9 | 3 | 57 | 850,000 ₪ | 14.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליהו
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,300–2,700 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 2,478 ₪) |
| 3 חדרים | 2,950–3,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,118 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית אליהו: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אל אדריסי
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אל אדריסי 2 | 1950 | 2 | 7 | — |
| אל אדריסי 3 | 2001 | — | 1 | — |
| אל אדריסי 4 | 1940 | 1 | 7 | — |
| אל אדריסי 5 | 1990 | 1 | 2 | — |
| אל אדריסי 6 | — | — | — | — |
| אל אדריסי 7 | 1950 | 2 | 3 | — |
| אל אדריסי 8 | 1960 | 2 | 2 | — |
| אל אדריסי 9 | 1930 | — | 2 | — |
| אל אדריסי 10 | 1950 | 1 | 3 | 12 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| אל אדריסי 12 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אל אדריסי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1362094חיפה מתחם יפו תל אביב - קרית אליהו (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 4)בבדיקה
- 304-1100551חיפה קרית אליהו מתחם יפו תל אביב (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 4)בבדיקה
- 304-0488049חפ/מק/2446 - רח' יפו 140 חיפה (מספרים 2, 3, 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם 22 דרום - רוטשילד לין (שד' רוטשילד 21-33)3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מתחם רוטשילד 8-14 (מתחם 28)4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- רוטשילד5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- חיל הים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עירוני א'3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גן מרינה24 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הגן הקסום של טובה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן זוהור5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אלנור5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן סלע7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- גן ימית7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- ברכ"ה - כתות חולים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- שלוה8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- מוריה8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמב"םרח' העליה השנייה 8 בית החולים רמב"ם, חיפה9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף ואדי ניסנאסאלנבי 36, חיפה12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמאזדה יפו 138 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימידרך יפו 157 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץאגד בת גלים שד` ההגנה · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית אליהו
הכול על שכונת קרית אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אל אדריסי
רחוב אל אדריסי נמצא בשכונת קרית אליהו.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב אל אדריסי ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב אל אדריסי ידוע גם בשם: רחוב מוסך פיאט, רחוב אדריסי, רחוב אל אדרוסי.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אל אדריסי: ג'ת, טירה, ירושלים.
ארנונה ברחוב אל אדריסי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (13) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–320 ₪ |
| 80 מ״ר | 360–420 ₪ |
| 100 מ״ר | 450–530 ₪ |
| 120 מ״ר | 630–910 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אל אדריסי
מה המיקוד של רחוב אל אדריסי?
לרחוב אל אדריסי בחיפה יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אל אדריסי 2: 3525130). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אל אדריסי?
בחיפה, בסמוך לשכונת קרית אליהו וקשור לרשת רחובות עירונית.
מה משמעות השם אל אדריסי?
שם משפחה/כינוי ערבי נפוץ; יכול להעיד על משפחה מקומית או דמות היסטורית בשם זה.
רחובות סמוכים
רחוב רודנר עקיבא הרב 89 מטר
רחוב דוגית 94 מטר
רחוב תל אביב 95 מטר
רחוב סמ הרכבת 144 מטר
רחוב התקוה 160 מטר
רחוב זיסו א ל 192 מטר
רחוב שכ קרית אליהו 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.