רחוב בחיפה · שכונת שער העלייה

רחוב הרותם בחיפה

בנייני מגורים של 4 קומות, שנבנו ב־1970.

31 כתובות31 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הרותם 1 ←

מפה של רחוב הרותם בחיפה

הרותם 1הרותם 3הרותם 5הרותם 7הרותם 9הרותם 11הרותם 13הרותם 15הרותם 15אהרותם 15בהרותם 17הרותם 19הרותם 19אהרותם 19בהרותם 21הרותם 23הרותם 25הרותם 27הרותם 29הרותם 31הרותם 33הרותם 35הרותם 37הרותם 41הרותם 43הרותם 45הרותם 47הרותם 49הרותם 51הרותם 53© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הרותם, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הרותם

31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרותם

למשל, המיקוד של בית 13584705מיקוד ישן: 35847
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הרותם - 35847, 35845, 35844, 35843

כל הכתובות ברחוב הרותם

עוד 3 כתובות

בודקים דירה ברחוב הרותם?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הרותם

46 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הרותם26.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 19 עסקאות
  • שכונת שער העלייה21.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל חיפה19.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,703 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +29%.

דירה טיפוסית ברחוב: 60 מ״ר, כ־1.6 מיליון ₪

10 אלף20 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב הרותםשכונת שער העלייהחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הרותם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25.7–27.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שער העלייה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שער העלייה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,350–3,950 ₪כ־17% יותר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן3,650–4,300 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שער העלייה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שער העלייה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שער העלייה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שער העלייה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שער העלייה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרותם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-0735449חפ/מק/1096ז- איחוד וחלוקה ברחוב הרותם 5,חיפה (מספרים 3, 5, 7)אושרה13.04.2022
  • 304-0394916חפ/2350א', אל הים - נווה דוד, חיפה (מספר 47)אושרה+100 דירות26.06.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 20 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 20 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 20 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 20 מ׳
  • אשכול גנים פלורהדקה הליכה · 20 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן אופקים ב'דקה הליכה · 20 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 30 מ׳
  • אשכול גני פלורהדקה הליכה · 30 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • איילת השחרצהרון · שלוסברג שמואל ד"ר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • מאור חייםמעון · החיננית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • סלעיתצהרון · החיננית 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • גן חבצלתמעון · כהן ברוך 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אלמוגצהרון · כהן ברוך 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 2 מעונות
  • אורותצהרון · יציאת אירופה 216 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • טלליםצהרון · יציאת אירופה 216 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסניף תחנת דלק סונול שער העליה שדרות ההגנה חיפה · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` ההגנה · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרחוב מרסיי. · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטימכללת ישראל הרב אנקווה · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהרב רפאל אנקואה 1 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שער העלייה

הכול על שכונת שער העלייה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הרותם

רחוב הרותם בחיפה רחוב שכונתי-מגורי הנקשר לשם הצמח הרותם. מתאים למי שמחפש מגורים ושירותים מקומיים בחיפה.

רחוב הרותם נמצא בשכונת שער העלייה.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב הרותם ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.

רחוב הרותם ידוע גם בשם: רחוב רותם.

משמעות השם: רותם הוא סוג צמח מתת-משפחת הפרפרניים. זהו שיח מדברי שצבעו ירוק זית והוא בדרך כלל חסר עלים. אורכו של הגבעול הצר כ-25 סנטימטרים וממנו יוצאים עלים קטנים רבים המתקיימים תקופה קצרה בלבד ואחר כך נושרים. הפריחה באביב, פרחיו לבנים סגולים ריחניים. הפרי הוא תרמיל סגלגל או מוארך מעט, מחודד בקצהו, מכיל זרע אחד או שניים. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 42 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הרותם: אביחיל, אבן יהודה, אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אירוס, אשדוד, בית יצחק-שער חפר, בן זכאי, ברקן, בת ים, גבעון החדשה, הרצליה, חדרה, חולון, חצור הגלילית, כפר אדומים, כפר הנגיד, כפר נטר, לפידות, מגדל, מחולה, מנוף, מסד, מעלה אדומים, מעלות-תרשיחא, ניצן, נשר, עכו, עלי ועוד 12.

ארנונה ברחוב הרותם

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (32) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦240–320⁩ ₪
80 מ״ר⁦360–420⁩ ₪
100 מ״ר⁦450–530⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–910⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הרותם

מה המיקוד של רחוב הרותם?

לרחוב הרותם בחיפה יש 31 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרותם 1: 3584705). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה רחוב הרותם בחיפה?

רחוב שכונתי בעיר חיפה, מוקף ברחובות האלה, האשחר ושער העלייה.

למה נקרא הרחוב 'הרותם'?

השם כנראה מיוחס לצמח הרותם, כמקובל בישראל לקרוא רחובות על שמות צמחים וטבע.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.