zips
מחירי דירות ברחוב העיר התחתית
- ברחוב העיר התחתיתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב העיר התחתית, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב העיר התחתית
אין לנו את החלקות של בתי רחוב העיר התחתית ולא תכניות, רכבת או התחדשות עירונית סביבו.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שירות לאומי - חיפה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אולפן חיפה עציוןכרמל7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- המרכז האקדמי כרמל7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- גן אלסוסן7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- אללוז7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הלב הקדוש 37 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- הלב הקדוש7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- הלב הקדוש7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- הלב הקדוש 47 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- הלב הקדוש 17 דק׳ הליכה · 580 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפהדקה הליכה · 70 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפהדקה הליכה · 70 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף חיפהנתנזון 22, חיפהדקה הליכה · 90 מ׳
- בנק ירושלים · סניף חיפהנתנזון 26 5151201, חיפהדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business חיפהפלי"ם 2, חיפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים חיפהפלי"ם 11, חיפה3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב פל ים 15 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהעצמאות 27 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` הנשיא 122 כיכר פריז · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהכרמליתככר פריז · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` פלים · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות פלי"מ · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימינתנזון פינת רחוב העצמאות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיהיכל המשפט שד` פל ים · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: קריית הממשלה ע"ש רבין
הכול על שכונת קריית הממשלה ע"ש רבין: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב העיר התחתית
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
משמעות השם: העיר התחתית, או העיר, הוא שמו של הרובע בחיפה הממוקם בחלקו התחתון, המרכזי, של הכרך, ומאגד רצף של שכונות מרכזיות ואת חלקה הגדול של הפעילות העסקית של חיפה. הרובע התחתון הוא ערש ההתפתחות ההיסטורית של העיר לדורותיה עד קום המדינה, עוגן אדריכלי, היסטורי וימי, ומשכנה של קריית הממשלה המחוזית. () ווקיפדיה
ארנונה ברחוב העיר התחתית
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב העיר התחתית
מהו רחוב העיר התחתית בחיפה?
רחוב העיר התחתית הוא רחוב בחיפה
אילו רחובות נמצאים ליד רחוב העיר התחתית?
רחובות סמוכים לרחוב העיר התחתית בחיפה כוללים: רחוב נתנזון, רחוב הסראיה, רחוב קפטן סטיב, רחוב סמ הכנסיה, רחוב קרית רבין.
איפה נמצא רחוב העיר התחתית בחיפה?
רחוב העיר התחתית נמצא בחיפה. ניתן לראות את המיקום המדויק במפה האינטראקטיבית בעמוד זה.
רחובות סמוכים
רחוב נתנזון 68 מטר
רחוב הסראיה 97 מטר
רחוב קפטן סטיב 98 מטר
רחוב סמ הכנסיה 165 מטר
רחוב קרית רבין 170 מטר
רחוב אליהו הנביא 175 מטר
רחוב ככר פריס 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.