zips
מחירי דירות ברחוב הסראיה
- ברחוב הסראיהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב הסראיה, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הסראיה
אין לנו את החלקות של בתי רחוב הסראיה ולא תכניות, רכבת או התחדשות עירונית סביבו.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- מטרונית / BRTדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 תחנות
- מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מטרונית / BRT3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבל3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- שירות לאומי - חיפה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מתי"א חיפה7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- גן אלסוסן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- היל"ה בית ברחוב חיים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- אללוז8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אולפן חיפה עציוןכרמל8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- המרכז האקדמי כרמל8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- הלב הקדוש8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- הלב הקדוש 38 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- הלב הקדוש8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק ירושלים · סניף חיפהנתנזון 26 5151201, חיפהדקה הליכה · 10 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף חיפהנתנזון 22, חיפהדקה הליכה · 50 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף חיפהשדרות פל ים 7, חיפהדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קרית אליעזרשדרות פל ים 7 בנכס סניף מגדל חיפה 879, חיפהדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים חיפהפלי"ם 11, חיפהדקה הליכה · 120 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים חיפהפלי"ם 11, חיפהדקה הליכה · 120 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב פל ים 15 · קרינה מרבית 1% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימישדרות פלי"מ · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימינתנזון פינת רחוב העצמאות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימישד` הנשיא 122 כיכר פריז · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהכרמליתככר פריז · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` פלים · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיהיכל המשפט שד` פל ים · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהעצמאות 27 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: קריית הממשלה ע"ש רבין
הכול על שכונת קריית הממשלה ע"ש רבין: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הסראיה
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ארנונה ברחוב הסראיה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הסראיה
מה מיקוד רחוב הסראיה בחיפה?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; לרוב מיקודי חיפה מתחילים ב-33xxxx.
איפה נמצא רחוב הסראיה?
במרכז חיפה, באזור העיר התחתית/העתיקה, סמוך לרחובות קרית רבין וקפטן סטיב.
מה משמעות השם 'הסראיה'?
השם מתייחס בדרך כלל לסראייה - מבנה שלטוני או משרדי המשטרה/משלוח מינהלי מתקופת התקופות העות'מאנית או הבריטית.
רחובות סמוכים
רחוב קרית רבין 73 מטר
רחוב קפטן סטיב 81 מטר
רחוב סמ הכנסיה 93 מטר
רחוב העיר התחתית 97 מטר
רחוב נתנזון 134 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.