רחוב בחיפה · שכונת הדר עליון, כרמל מרכזי- שד' קיש

רחוב החשמונאים בחיפה

בנייני מגורים של 1–9 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1994.

65 כתובות65 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: החשמונאים 1 ←

מפה של רחוב החשמונאים בחיפה

החשמונאים 1החשמונאים 3אהחשמונאים 3בהחשמונאים 3החשמונאים 5בהחשמונאים 5אהחשמונאים 5החשמונאים 11החשמונאים 13החשמונאים 13אהחשמונאים 13בהחשמונאים 15החשמונאים 17החשמונאים 18החשמונאים 18אהחשמונאים 18בהחשמונאים 19החשמונאים 20אהחשמונאים 20בהחשמונאים 20החשמונאים 21החשמונאים 22החשמונאים 22אהחשמונאים 22בהחשמונאים 23החשמונאים 24החשמונאים 24בהחשמונאים 24אהחשמונאים 25החשמונאים 26החשמונאים 27החשמונאים 29החשמונאים 31החשמונאים 36החשמונאים 38החשמונאים 40© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב החשמונאים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב החשמונאים

65 כתובות ו־65 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב החשמונאים

למשל, המיקוד של בית 13372303מיקוד ישן: 33723
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב החשמונאים - 33723

כל הכתובות ברחוב החשמונאים

עוד 37 כתובות

בודקים דירה ברחוב החשמונאים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב החשמונאים

28 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב החשמונאים26.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת הדר עליון17.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 46 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 75 מ״ר, כ־1.99 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב החשמונאים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.1–32.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת הדר עליון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,200–2,450 ₪כ־6% פחות (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים2,700–2,950 ₪כ־10% פחות (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן3,250–3,800 ₪כ־14% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הדר עליון: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הדר עליון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הדר עליון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הדר עליון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב החשמונאים

14 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 26.5 אלף ₪ למ״רהחשמונאים 5ב, 5א, 5: 27.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1940 · 2 קומותהחשמונאים 13, 13א, 13ב: 35 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1955 · 1 קומותהחשמונאים 15: 28.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 1 קומותהחשמונאים 18, 18א, 18ב…: 18.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומותהחשמונאים 21, 23: 32.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותהחשמונאים 25, 27, 29: 24.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1994 · 9 קומותהחשמונאים 26: 19.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 1 קומותהחשמונאים 31: 23.1 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1998 · 9 קומותהחשמונאים 36, 38, 40: 16.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות52136
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
החשמונאים 1196015—
החשמונאים 3א, 3ב, 3196023—
החשמונאים 5ב, 5א, 519402727.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמונאים 11—36—
החשמונאים 13, 13א, 13ב19551835 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
החשמונאים 1519501628.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמונאים 17195019—
החשמונאים 18, 18א, 18ב…195021318.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמונאים 19196818—
החשמונאים 21, 23197031132.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
החשמונאים 25, 27, 29199494724.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
החשמונאים 26195011219.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 2 בניינים
החשמונאים 31199891823.1 אלף ₪ למ״ר
החשמונאים 36, 38, 40——3016.7 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב החשמונאים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1481183גולומב 36, חיפה (מספר 36)בבדיקה+2 דירות14.04.2026
  • 304-0658724חפ/מק/2531 קוי בנין והוראות למרפסות זיזיות במבני מגורים קיימים (מספרים 1, 3)בבדיקה22.04.2020
  • 304-1380880חפ/2703 - שד' גולומב 44, מתחם אביתר, חיפה (מספר 26)אושרה+7 דירות07.07.2026
  • 304-0109892חפ/2316א - שינוי הוראות בניה ברחוב יפה נוף 93, חיפה. (מספר 25)אושרה03.12.2014

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבלדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רכבל4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן התאנה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גן אלון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • גן יד ביד חיפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • גן יד ביד חיפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • גן יד ביד חיפה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יסמיןצהרון · שד גולומב אליהו 39 א'2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • שיבוליםצהרון · שד גולומב אליהו 392 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אלמנארהצהרון · שער הלבנון 13 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סתווניתצהרון · סמ שמואל 224 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • שיחצהרון · סמ שמואל 224 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 2 מעונות
  • אלוןצהרון · כורש 105 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • התאנהצהרון · כורש 105 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף הר הכרמלשד' הנשיא 111, חיפה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית חיפהשד' הנשיא 107 מרכז פנורמה, חיפה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מרכז הכרמלשדרות הנשיא 124, חיפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד סניף
  • בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימייפה נוף · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימישד` אליהו גולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיגולומב 47 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` הנשיא 105 · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץוינגייט 2 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישד` הנשיא 109 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבית חולים בני ציון · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הדר עליון

הכול על שכונת הדר עליון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב החשמונאים

רחוב החשמונאים בחיפה נקרא על שם החשמונאים ההיסטוריים ומייצג שמות ממורשת יהודית.

רחוב החשמונאים עובר בשכונות הדר עליון וכרמל מרכזי- שד' קיש.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב החשמונאים ישנם 65 בתים עם 65 מיקודים שונים.

רחוב החשמונאים ידוע גם בשם: רחוב חשמונאים.

משמעות השם: החשמונאים היו שושלת מלוכה יהודית ששלטה בארץ ישראל בחלק מהתקופה ההלניסטית, במאה ה-2 לפנה"ס עד המאה הראשונה לפנה"ס. הם היו צאצאיו של מתתיהו הכהן, אשר הנהיגו את מרד החשמונאים נגד השלטון הסלאוקי בתקופת הבית השני, ולאחר מכן העמידו כוהנים גדולים, מלכים ושליטים. החשמונאים היו המשפחה השלטת ביהודה מעלייתו של מתתיהו הכהן ועד מותו של אחרון מלכי בית חשמונאי, אנטיגונוס השני בשנת 37 לפנה"ס. לאורך מרבית התקופה הזו, תקופה של הרחבת גבולות הממלכה לראשונה מאז מות צדקיהו, אחרון מלכי בית דוד, הייתה יהודה ממלכה עצמאית בה שלט שליט חשמונאי, כמלך או ככהן גדול. לאחר נפילת מלכי בית חשמונאי לא קמה עוד ישות יהודית עצמאית בארץ ישראל, למעט תקופות קצרות בימי המרד הגדול ומרד בר כוכבא, וזאת עד להקמת מדינת ישראל במאה ה-20, כאלפיים שנה לאחר נפילת בית חשמונאי. החשמונאים הוכחדו עד האחרון שבהם בידי הורדוס, וצאצאיו של הורדוס ממרים החשמונאית אינם נחשבים עוד לבני בית חשמונאי כי אם לבני בית הורדוס. (שושלת מלוכה יהודית ששלטה בארץ ישראל בחלק מהתקופה ההלניסטית בארץ ישראל, במאה ה-2 לפנה"ס עד המאה הראשונה לפנה"ס) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 29 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החשמונאים: אזור, אילת, אשקלון, באר שבע, בני ברק, בת ים, דימונה, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חולון, טבריה, ירושלים, לוד, מעלות-תרשיחא, נהריה, נתניה, עפולה, פתח תקווה, קרית ים, קרית מוצקין, ראש העין, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רמת גן, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב החשמונאים

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (66) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב החשמונאים

מה המיקוד של רחוב החשמונאים בחיפה?

לרחוב החשמונאים בחיפה יש 65 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החשמונאים 1: 3372303). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב?

בחיפה, באזור עם תשתיות עירוניות וצמידות לרשת רחובות מקומית וצירי תחבורה.

על מי נקרא השם 'החשמונאים'?

השם מתייחס לבית חשמונאי, שושלת יהודית היסטורית שנלחמה למען עצמאות דתית ומדינית ביהודה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.