רחוב בחיפה · שכונת קרית אליעזר

רחוב הזית בחיפה

בנייני מגורים של 4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

43 כתובות43 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הזית 1 ←

מפה של רחוב הזית בחיפה

הזית 1הזית 2הזית 3הזית 4הזית 5הזית 5אהזית 5בהזית 5גהזית 6הזית 7הזית 8הזית 9הזית 10הזית 11הזית 12הזית 13הזית 14הזית 15הזית 15אהזית 15בהזית 15גהזית 16הזית 17אהזית 17בהזית 17גהזית 17הזית 18הזית 19הזית 20הזית 21הזית 22בהזית 22גהזית 22אהזית 22הזית 23הזית 24הזית 24אהזית 24בהזית 24גהזית 26הזית 26אהזית 26בהזית 26ג© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הזית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הזית

43 כתובות ו־43 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הזית

למשל, המיקוד של בית 13522327מיקוד ישן: 35223
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הזית - 35223

כל הכתובות ברחוב הזית

עוד 15 כתובות

בודקים דירה ברחוב הזית?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הזית

27 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הזית23.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת קרית אליעזר19.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 86 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 52 מ״ר, כ־1.2 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב הזיתשכונת קרית אליעזרחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הזית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦22.1–25.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת קרית אליעזר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,600–3,050 ₪כ־15% יותר (בעיר 2,478 ₪)
3 חדרים3,000–3,300 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,118 ₪)
4 חדרים4,250–4,700 ₪כ־10% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת קרית אליעזר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית אליעזר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת קרית אליעזר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית אליעזר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הזית

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףכל הרחוב: 23 אלף ₪ למ״רהזית 1: 23.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 2, 4, 6: 21 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 5: 25.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 7, 9, 11: 13.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 8, 10, 12: 22.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותהזית 14, 16: 24.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 15, 15א, 15ב…: 25.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 17א, 17ב, 17ג…: 26.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהזית 18, 20: 20.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהזית 21, 23: 15.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 22ב, 22ג, 22א…: 20.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 4 קומותהזית 24, 24א, 24ב…: 20.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהזית 26, 26א, 26ב…: 22.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 4 קומות11426
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הזית 1195042423.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
הזית 2, 4, 6195042421 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 3, 5א, 5ב…19504——
הזית 5195042425.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הזית 7, 9, 11195042413.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 8, 10, 12196042422.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הזית 13————
הזית 14, 16195041624.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 15, 15א, 15ב…195042425.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הזית 17א, 17ב, 17ג…196042426.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 18, 20196041620.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הזית 19————
עוד 4 בניינים
הזית 21, 23195042415.5 אלף ₪ למ״ר
הזית 22ב, 22ג, 22א…195042420.9 אלף ₪ למ״ר
הזית 24, 24א, 24ב…196042420.6 אלף ₪ למ״ר
הזית 26, 26א, 26ב…195042422.8 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הזית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1554880פינוי בינוי מתחמים 26 ו-27, קריית אליעזר, חיפה (מספרים 1, 2, 3, 5, 7, 8 ועוד 9)בבדיקה01.06.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרונית / BRTדקה הליכה · 80 מ׳
  • מטרונית / BRT2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רכבת ישראל3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • גבול תחנת רכבת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • מטרונית / BRT4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • הנריטה סאלד4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • יבניאלי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • עליה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אבן השמש5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • קרן אור5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • גן הסיגליות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • גן חופית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • אשכול גנים מיח"א6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • גן מיחא6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • גן מיחא6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יונהצהרון · צה"ל 143 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רמב"םמעון · החי"ל א24 דק׳ הליכה · 340 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף חיל הים - חיפההעליה השניה 39 העליה השניה 39 בת-גלים חיפה, חיפה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמב"םרח' העליה השנייה 8 בית החולים רמב"ם, חיפה9 דק׳ הליכה · 720 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגההגנה 24 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיתחנה מרכזית ישנה · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץאגד בת גלים שד` ההגנה · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגשד` ההגנה 30 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימידרך יפו 157 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: קרית אליעזר

הכול על שכונת קרית אליעזר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הזית

רחוב הזית בחיפה כנראה נקרא על שם עץ הזית המסורתי. הרחוב נמצא בשכונה עם קישור לרשת רחובות כמו עמל, אבנר, צה"ל, לסין אברהם ונח"ל.

רחוב הזית נמצא בשכונת קרית אליעזר.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב הזית ישנם 43 בתים עם 43 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 214 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הזית: אבטליון, אביאל, אבן יהודה, אבן מנחם, אבן שמואל, אדורה, אדמית, אופקים, אור עקיבא, אורנית, אושה, אחיהוד, אחיטוב, אחיסמך, אחיעזר, אילניה, אלון שבות, אלוני אבא, אליאב, אליפלט, אלישיב, אלפי מנשה, אמונים, אמנון, ארבל, אשדוד, אשקלון, באר יעקב, בית אלעזרי, בית אריה ועוד 184.

ארנונה ברחוב הזית

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (44) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הזית

מה המיקוד של רחוב הזית?

לרחוב הזית בחיפה יש 43 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הזית 1: 3522327). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הזית?

רחוב הזית נמצא בעיר חיפה, סמוך לרחובות עמל, אבנר, צה"ל, לסין אברהם ונח"ל.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

השם 'הזית' משדר קשר לטבע ולמסורת הישראלית; מקובל ברחובות להיקרא על שמות עצים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.