רחוב בחיפה · שכונת רמת חן

רחוב בת חן בחיפה

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1999 ל־2010.

60 כתובות60 מיקודים

הכתובות ברחוב בת חן

60 כתובות ו־60 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בת חן

למשל, המיקוד של בית 13299002מיקוד ישן: 32990
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בת חן - 32990

כל הכתובות ברחוב בת חן

עוד 32 כתובות

בודקים דירה ברחוב בת חן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בת חן

42 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בת חן19.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רמת חןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 119 מ״ר, כ־2.12 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב בת חןשכונת רמת חןחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב בת חן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦16.6–21⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמת חן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן4,900–5,750 ₪כ־2% פחות (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת חן: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת חן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמת חן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בת חן

42 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף15 אלף20 אלף25 אלףכל הרחוב: 17.9 אלף ₪ למ״רבת חן 4, 8: 22.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2000 · 3 קומותבת חן 5: 14.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 3 קומותבת חן 6, 10: 20.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1997 · 4 קומותבת חן 12, 14: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2000 · 1 קומותבת חן 17: 21 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 3 קומותבת חן 20: 25 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 3 קומותבת חן 22: 17.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 2 קומותבת חן 23: 21.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 3 קומותבת חן 25, 25א, 25ב: 19.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 2 קומותבת חן 26: 16.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 4 קומותבת חן 31: 16.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 3 קומותבת חן 38: 13.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2002 · 4 קומותבת חן 40: 17.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1936 · 3 קומותבת חן 42: 22.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 3 קומותבת חן 44: 16.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 4 קומותבת חן 46: 20.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2000 · 3 קומותבת חן 52: 16.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2008 · 3 קומותבת חן 54, 54א, 54ב: 24.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1999 · 2 קומותבת חן 64: 16.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2008 · 6 קומות43464
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בת חן 11984—1—
בת חן 3199923—
בת חן 4, 820003722.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בת חן 5200032514.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בת חן 6, 1019974820.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בת חן 72014550—
בת חן 11, 11א, 11ב200127—
בת חן 12, 14200011018.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בת חן 13200024—
בת חן 15199937—
בת חן 16————
בת חן 1719993721 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 30 בניינים
בת חן 18————
בת חן 19199937—
בת חן 2020013625 אלף ₪ למ״ר
בת חן 21200348—
בת חן 2220002617.9 אלף ₪ למ״ר
בת חן 2320003821.9 אלף ₪ למ״ר
בת חן 24200043—
בת חן 25, 25א, 25ב199921219.2 אלף ₪ למ״ר
בת חן 2620014816.7 אלף ₪ למ״ר
בת חן 27————
בת חן 28201047—
בת חן 30201357—
בת חן 3119993616.6 אלף ₪ למ״ר
בת חן 32200946—
בת חן 33—35—
בת חן 34200437—
בת חן 35199838—
בת חן 36, 36א, 36ב201337—
בת חן 3820024913.8 אלף ₪ למ״ר
בת חן 40193631917.3 אלף ₪ למ״ר
בת חן 4220013722.3 אלף ₪ למ״ר
בת חן 4419994816.8 אלף ₪ למ״ר
בת חן 4620003720.5 אלף ₪ למ״ר
בת חן 48, 48א, 48ב200147—
בת חן 50200536—
בת חן 5220083816.4 אלף ₪ למ״ר
בת חן 54, 54א, 54ב19992824.2 אלף ₪ למ״ר
בת חן 56200057—
בת חן 58200038—
בת חן 6420086816.1 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בת חן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1472034חפ/מק/1194/ו - רח' בת חן 16, חיפה (מספרים 11, 12, 13, 15, 16, 18)בהפקדה14.09.2026
  • 304-0114082חפ/2272א - הסדרת בנייה קיימת במאפיית אריאל ברחוב סירקין פינת לונץ (מספר 40)אושרה11.01.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צפצפה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • שקדיה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • קיסוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • גן שלנו5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גן תור5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • הנסיוני5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • 01 -גן ביחד5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • 02 -גן ביחד5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • ביחד רשת לקידום מצוי5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • גן שחף5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רמות ספירמעון · לוין גוטל א225 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ענברצהרון · לוין גוטל 22 צ.5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ברקתצהרון · לוין גוטל 22 צ.5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • שוהםצהרון · לוין גוטל 22 צ.5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ספירצהרון · לוין גוטל 22 צ.5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נווה שאנןקומוי 1, חיפה7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף נוה שאנןטרומפלדור 47, חיפה8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף נווה שאנןגלבוע 36, חיפה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף נווה שאנןטרומפלדור 54, חיפה9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת יזרעאליהחניתה 40, חיפה11 דק׳ הליכה · 920 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגדרך חנקין · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחנקין חיפה · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגדרך חנקין 58 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעירח` שמחה גולן · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת חן

הכול על שכונת רמת חן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בת חן

רחוב בת חן בחיפה נושא שם של יישוב קהילתי (בת חן שבמועצה אזורית עמק חפר). מיקום כללי צפון-מזרחית לנקודה המקורית של היישוב המקורי.

רחוב בת חן נמצא בשכונת רמת חן.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב בת חן ישנם 60 בתים עם 60 מיקודים שונים.

רחוב בת חן ידוע גם בשם: רחוב רח 2081, רחוב בת-חן.

משמעות השם: בַּת חֵן הוא יישוב קהילתי השייך למועצה אזורית עמק חפר ומצוי ליד העיר נתניה. היישוב ממוקם צפון-מזרחית למחלף חבצלת השרון, סמוך לכביש 2. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בת חן: אשקלון, ביתן אהרן, דימונה, הוד השרון, חירות, נתניה, תל אביב - יפו, תל מונד.

ארנונה ברחוב בת חן

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (61) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בת חן

מה המיקוד של רחוב בת חן בחיפה?

לרחוב בת חן בחיפה יש 60 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בת חן 1: 3299002). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בת חן?

רחוב בת חן נמצא בחיפה; השם מקורו ביישוב בת חן בעמק חפר.

למה נקרא הרחוב בת חן?

השם נלקח מהיישוב הקהילתי בת חן, הנמצא בעמק חפר, על פי מסורות שמות מקומיות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.