רחוב בחיפה · שכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית

רחוב אלמוג בחיפה

בנייני מגורים של 20 קומות, שנבנו ב־2013.

14 כתובות14 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: אלמוג 7 ←

מפה של רחוב אלמוג בחיפה

אלמוג 7אלמוג 9אלמוג 10אלמוג 11אלמוג 12אלמוג 13אלמוג 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אלמוג, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אלמוג

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אלמוג

למשל, המיקוד של בית 13542533מיקוד ישן: 35425
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אלמוג - 35425

כל הכתובות ברחוב אלמוג

בודקים דירה ברחוב אלמוג?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אלמוג

221 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אלמוג21.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 39 עסקאות
  • שכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית20.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 37 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −9%, בכל העיר +2%. ברחוב המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 135 מ״ר, כ־2.85 מיליון ₪

20 אלף25 אלף20252026
רחוב אלמוגשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שוניתחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אלמוג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19.7–22.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן4,400–5,200 ₪כ־18% יותר (בעיר 4,061 ₪)
5+ חדרים5,400–5,950 ₪כ־5% יותר (בעיר 5,420 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אלמוג

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אלמוג 7————
אלמוג 9, 11————
אלמוג 10, 12, 14——26220.3 אלף ₪ למ״ר (31 עסקאות)
אלמוג 1320132022721.9 אלף ₪ למ״ר (12 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אלמוג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 304-1569300חפ/3/2350-מתחם עוזיהו הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק התו"ב (מספר 13)הגבלה זמנית20.07.2026
  • 304-1040187חפ/919/ ו'- שינויים בבינוי ב - 3 מתחמים בשכונת רמת הנשיא (מספר 9)אושרה+216 דירות25.11.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן אסיף3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • גן רגב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • קציר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רענן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • מקיף מופת בסמת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נוה דודמעון · חזקיהו המלך 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • אלמוגצהרון · כהן ברוך 95 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • גן חבצלתמעון · כהן ברוך 95 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • אסיףצהרון · שונית 10 צ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • רגבצהרון · שונית 10 צ.5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 מעונות
  • רענןצהרון · שונית 105 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • רמת הנשיאמעון · שונית 105 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • אדוהצהרון · שד ההגנה 61 צ.5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שלוחת כרמליםשונית 12, חיפה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית

הכול על שכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אלמוג

רחוב אלמוג בחיפה הוא רחוב עירוני הנמצא בשכונה עירונית עם גישה לרחובות מרכזיים. שמו מרמז על קשר לים או לשם פרטי/משפחתי.

רחוב אלמוג נמצא בשכונת רמת חביב (ר. הנשיא), רח' שונית.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב אלמוג ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב אלמוג ידוע גם בשם: רחוב רח 2543.

הידעת? ישנן עוד 35 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אלמוג: אור יהודה, אחיטוב, ארסוף, אשקלון, באר גנים, באר שבע, בית חנניה, בית ינאי, ברקן, גילון, גני טל, חופית, טירת כרמל, ירושלים, כפר ורדים, לבון, מכמורת, מעלות-תרשיחא, ניר עציון, נצרת עילית, סתריה, עכו, עלי זהב, פתח תקווה, קדימה-צורן, קיסריה, ראש העין, רחובות, רמלה, שמרת ועוד 5.

ארנונה ברחוב אלמוג

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור ב.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦340–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦530–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦660–750⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,160⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אלמוג

מה המיקוד של רחוב אלמוג בחיפה?

לרחוב אלמוג בחיפה יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אלמוג 1: 3542533). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אלמוג?

בחיפה, בסביבה עירונית עם גישה לרשת רחובות כמו מרכז הנופש ורבי יהודה הנשיא.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

שם 'אלמוג' מתקשר בדרך כלל לים או לשם פרטי/משפחתי, נפוץ בארץ כשם רחוב בעל ניחוח ימי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.