zips
הכתובות ברחוב אוארבך אליהו
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אוארבך אליהו
מיקוד ישן של רחוב אוארבך אליהו - 34985
כל הכתובות ברחוב אוארבך אליהו
- 13498526דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 234985273 דירות
- 33498528
- 43498529
- 53498530דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1995
- 63498531
- 73498532דירה אחת · נבנה 1973
- 83498533
- 93498534
- 103498535דירה אחת
- 113498536דירה אחת · נבנה 1970
- 133498537
- 1734985387 דירות · נבנה 1976נמכר 11.2022
- 193498539
- 2134985407 דירות · נבנה 1976נמכר 11.2022
- 233498541
- 2534985427 דירות · נבנה 1976נמכר 11.2022
- 273498543
- 2934985447 דירות · נבנה 1976נמכר 11.2022
מחירי דירות ברחוב אוארבך אליהו
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אוארבך אליהומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת סביוני הכרמל22.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אוארבך אליהו
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2022 | אוארבך אליהו 17, 21, 25… | 5 | 110 | 3,600,000 ₪+66.3% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־2,165,000 ₪ ב־2014 | 32.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת סביוני הכרמל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת סביוני הכרמל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,900–4,600 ₪ | כ־36% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 4 חדרים | 4,250–4,700 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,150–7,200 ₪ | כ־23% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת סביוני הכרמל: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת סביוני הכרמל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת סביוני הכרמל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת סביוני הכרמל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת סביוני הכרמל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אוארבך אליהו
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוארבך אליהו 1 | 1970 | 1 | 1 | — |
| אוארבך אליהו 2 | — | — | 3 | — |
| אוארבך אליהו 5 | 1995 | 1 | 1 | — |
| אוארבך אליהו 6 | — | — | — | — |
| אוארבך אליהו 7 | 1973 | — | 1 | — |
| אוארבך אליהו 10 | — | — | 1 | — |
| אוארבך אליהו 11 | 1970 | — | 1 | — |
| אוארבך אליהו 17, 21, 25… | 1976 | — | 7 | 32.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אוארבך אליהו
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-1319011חפ/1604/טז-מתחם מגורים, מסחר ומבני ציבור-סביוני דניה,חיפה (מספרים 1, 2, 5, 6, 7, 10)בהפקדה
- 304-1024215חפ/מק1135/כו תגבור זכויות ושינוי הוראות בניה בשכונת דניה (מספרים 1, 5, 7)בבדיקה
- 304-0395459הוד כרמל צפוני (מספרים 1, 5, 6, 7)בבדיקה
- 304-0159905חפ/מק/1156יא - הרחבת 2 יח"ד ברחוב אורבך 6 (מספרים 1, 5, 6, 7, 10, 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- זלמן שניאור 7-1310 דק׳ הליכה · 790 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בא לי גן בע"מ3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גן לימונית4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן החצב4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- הגפן6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- יעלים6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן כנרית6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- גן רותם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- חוחית6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- כל ישראל חברים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- כלנית8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- לימוניתצהרון · ליבריה 424 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- החצבצהרון · ליבריה 424 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיתחנת דלק סונול · קרינה מרבית 8.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אבא חושי 99 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץאבא חושי 99 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעישדרות אבא חושי · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיליד אוניברסיטת חיפה · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: סביוני הכרמל
הכול על שכונת סביוני הכרמל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אוארבך אליהו
רחוב אוארבך אליהו נמצא בשכונת סביוני הכרמל.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב אוארבך אליהו ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב אוארבך אליהו ידוע גם בשם: רחוב אברבוך, רחוב אורבוך, רחוב אורבך, רחוב אברבוק, רחוב אוארבך, רחוב אליהו אורבך.
ארנונה ברחוב אוארבך אליהו
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 103.94–119.57 | 690–800 ₪ | 870–1,000 ₪ |
| אזור ב | 78.79–90.50 | 530–600 ₪ | 660–750 ₪ |
| אזור ג | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
| אזור ב (קריית חיים) | 74.88–86.00 | 500–570 ₪ | 620–720 ₪ |
| אזור ג (קריית חיים) | 53.62–63.13 | 360–420 ₪ | 450–530 ₪ |
| אזור ד (קריית חיים) | 43.12 | 290 ₪ | 360 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אוארבך אליהו
מהו רחוב אוארבך אליהו בחיפה?
רחוב אוארבך אליהו הוא רחוב בחיפה
מה המיקוד של רחוב אוארבך אליהו בחיפה?
ברחוב אוארבך אליהו בחיפה ישנם 19 מספרי בית עם 19 מיקודים שונים. לחץ על מספר בית ספציפי למטה לקבלת המיקוד המדויק.
האם יש שמות נוספים לרחוב אוארבך אליהו?
כן, רחוב אוארבך אליהו בחיפה ידוע גם בשמות: אברבוך, אורבוך, אורבך, אברבוק, אוארבך, אליהו אורבך.
אילו רחובות נמצאים ליד רחוב אוארבך אליהו?
רחובות סמוכים לרחוב אוארבך אליהו בחיפה כוללים: רחוב אורבך אליהו, רחוב ילדי טהרן, רחוב סביוני הכרמל, רחוב גלוברמן יהושע, רחוב הכשרת היישוב.
רחובות סמוכים
רחוב אורבך אליהו
רחוב ילדי טהרן 44 מטר
רחוב סביוני הכרמל 139 מטר
רחוב גלוברמן יהושע 151 מטר
רחוב הכשרת היישוב 153 מטר
רחוב זינגר מנדל 169 מטר
רחוב כיכר זינגר יוסף 169 מטר
רחוב שד אבא חושי 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.