רחוב בחדרה · שכונת מרכז העיר

רחוב ליובין בחדרה

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־2012.

17 כתובות17 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ליובין 1 ←

מפה של רחוב ליובין בחדרה

ליובין 1ליובין 3ליובין 4ליובין 8ליובין 10ליובין 12ליובין 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ליובין, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ליובין

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ליובין

למשל, המיקוד של בית 13840137מיקוד ישן: 38401
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ליובין - 38401

כל הכתובות ברחוב ליובין

מחירי דירות ברחוב ליובין

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ליוביןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מרכז העיר16.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 114 עסקאות
  • כל חדרה17.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 438 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ליובין

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז העיר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,350–3,750 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,550 ₪)
4 חדרים3,900–4,350 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,438 ₪)
5+ חדרים4,500–4,950 ₪כ־12% פחות (בעיר 5,376 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז העיר: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.5%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חדרה: 4,087 ₪ (אפריל–יוני 2026, +7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז העיר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז העיר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז העיר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ליובין

4 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ליובין 1, 3197034213.5 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
ליובין 4, 8201215—
ליובין 10, 12—24—
ליובין 16200826—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ליובין

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחדרה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 302-1317197תוספת יח"ד בגוש 10036 חלקה 169 בחדרה (מספר 1)אושרה+5 דירות09.06.2025
  • 302-1048933תוספת זכויות ויח"ד בגוש 10036 חלקה 169 בחדרה (מספר 1)אושרה+6 דירות20.02.2024
  • 302-0531848מגורים וקומת מסחר ותעסוקה ברחוב ז'בוטינסקי, חדרה (מספרים 4, 10)אושרה+19 דירות04.11.2019
  • 302-0165134שינוי יעוד וקביעת הוראות בניה ברח' ז'בוטינסקי בחדרה (מספר 4)אושרה+10 דירות28.05.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מוניות שירות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ארז2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • דקל2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • עינב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • זית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • נירית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מתי"א חדרה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • אחד העם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • חפץ חיים 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • חפץ חיים 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רותם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רותםצהרון · זבוטינסקי 52 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תאנהצהרון · הלל יפה 105 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • שכ. משכנות פארמעון · חזני מיכאל 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • שכונת משכנות פארמעון · חזני מיכאל 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף חדרההרברט סמואל 68, חדרה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חדרההרצל 23, חדרה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף חדרההרברט סמואל 85, חדרה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חדרההרברט סמואל 57, חדרה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף חדרההלל יפה 22, חדרה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף חדרההלל יפה 22, חדרה4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהילל יפה · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהלל יפה 1 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` הרברט סמואל 44 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהרברט סמואל 44 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 41 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ז`בוטינסקי · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 41 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץשד` רוטשילד בקניון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז העיר

הכול על שכונת מרכז העיר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ליובין

רחוב ליובין בחדרה הוא רחוב עירוני המשויך לשכונה מקומית. השם אולי מתייחס לעיר ליובאו (לחיבור יהודי-היסטורי) או משפחה מקומית.

רחוב ליובין נמצא בשכונת מרכז העיר.

חֲדֵרָה היא עיר במחוז חיפה בישראל שבשרון הצפוני, אשר שוכנת לחוף הים התיכון.

ברחוב ליובין ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

שאלות נפוצות על רחוב ליובין

מה המיקוד של רחוב ליובין?

לרחוב ליובין בחדרה יש 17 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ליובין 1: 3840137). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ליובין?

בחדרה, בסמיכות לשכונות ומרכזים עירוניים בעלי גישה לכבישים ראשיים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: חדרה הירוקה, האור, שכ מרכז, פרץ ועגנון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.