zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין23.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 4 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב צאלה22 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳21.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 112 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ20.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 52 עסקאות
- כל גדרה20.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 116 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −7%, בכל העיר −10.1%. באזור המחיר ירד פחות מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +20%, בכל העיר +42%.
דירה טיפוסית באזור: 120 מ״ר, כ־2.58 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (6 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: צאלה 29–33. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 92 | 1,820,000 ₪ | 19.8 אלףבטווח |
| 27.08.2026 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 110 | 2,220,000 ₪ | 20.2 אלףבטווח |
| 12.08.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳גוש 80051 חלקה 4 | 4 | 108 | 2,200,000 ₪ | 20.4 אלףבטווח |
| 24.07.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 3 | 110 | 1,960,000 ₪ | 17.8 אלףמתחת |
| 24.07.2026 | אורן 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3.5 | 121 | 1,910,000 ₪+46.9% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2015 | 15.8 אלףמתחת |
| 16.07.2026 | בבניין | 3 | 101 | 2,100,000 ₪+42% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,479,000 ₪ ב־2019 | 20.8 אלףבטווח |
| 16.07.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 4 | 134 | 3,080,000 ₪ | 23 אלףבטווח |
| 13.07.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 5 | 133 | 3,365,000 ₪ | 25.3 אלףמעל |
| 12.07.2026 | דפנה 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 131 | 3,180,000 ₪ | 24.3 אלףמעל |
| 10.07.2026 | הרצוג חיים 352 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 3 | 75 | 1,900,000 ₪ | 25.3 אלףמעל |
| 03.07.2026 | דרך הנוער 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 6 | 182 | 3,900,000 ₪ | 21.4 אלףבטווח |
| 01.07.2026 | הרצוג חיים 522 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 5 | 168 | 3,400,000 ₪ | 20.2 אלףבטווח |
| 25.06.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳גוש 80051 חלקה 4 | 4 | 139 | 2,270,000 ₪+84.9% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,227,793 ₪ ב־2018 | 16.3 אלףמתחת |
| 22.06.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4.5 | 116 | 3,100,000 ₪+87.5% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,653,341 ₪ ב־2018 | 26.7 אלףמעל |
| 15.06.2026 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 3 | 116 | 2,130,000 ₪ | 18.4 אלףמתחת |
| 14.06.2026 | הרצוג חיים 352 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 4 | 146 | 2,400,000 ₪ | 16.4 אלףמתחת |
| 11.06.2026 | הגליל 266 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 151 | 3,735,000 ₪ | 24.7 אלףמעל |
| 11.06.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 4 | 142 | 2,350,000 ₪ | 16.5 אלףמתחת |
| 11.06.2026 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 4 | 107 | 2,600,000 ₪ | 24.3 אלףמעל |
| 10.06.2026 | ליד רחוב נופך5 דק׳ הליכה · 410 מ׳גוש 4586 חלקה 537 | 6 | 165 | 4,175,000 ₪ | 25.3 אלףמעל |
| 03.06.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳גוש 80051 חלקה 4 | 6 | 96 | 3,515,000 ₪ | 36.6 אלףמעל |
| 28.05.2026 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 106 | 2,330,000 ₪ | 22 אלףבטווח |
| 24.05.2026 | אלון 25 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 108 | 2,060,000 ₪+10.2% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־1,870,000 ₪ ב־2022 | 19.1 אלףבטווח |
| 13.05.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 95 | 3 | 88 | 2,050,000 ₪ | 23.3 אלףבטווח |
| 13.05.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 156 | 2,600,000 ₪+94.4% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,337,519 ₪ ב־2018 | 16.7 אלףמתחת |
| 10.05.2026 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 5 | 150 | 2,900,000 ₪ | 19.3 אלףבטווח |
| 06.05.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳גוש 80051 חלקה 4 | 4 | 140 | 2,300,000 ₪ | 16.4 אלףמתחת |
| 04.05.2026 | דולב 335 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 5 | 160 | 3,125,000 ₪+95.3% ב־13.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2013 | 19.5 אלףבטווח |
| 30.04.2026 | צאלה 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 3 | 95 | 2,050,000 ₪+32.3% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2017 | 21.6 אלףבטווח |
| 27.04.2026 | ליד רחוב דרך האילנות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳גוש 80050 חלקה 38 | 4 | 130 | 2,290,000 ₪+75.6% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־1,304,289 ₪ ב־2019 | 17.6 אלףמתחת |
| 23.04.2026 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 135 | 2,725,000 ₪+90.6% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,429,965 ₪ ב־2019 | 20.2 אלףבטווח |
| 19.04.2026 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 3 | 123 | 2,060,000 ₪+111.7% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־972,971 ₪ ב־2018 | 16.7 אלףמתחת |
| 26.03.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 122 | 2,800,000 ₪+109.5% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,336,429 ₪ ב־2018 | 23 אלףבטווח |
| 25.02.2026 | חיים הרצוג 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 133 | 2,380,000 ₪+45.1% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,640,000 ₪ ב־2017 | 17.9 אלףמתחת |
| 22.02.2026 | צאלה 23דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 108 | 2,140,000 ₪+32.1% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2019 | 19.8 אלףבטווח |
| 22.02.2026 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 5 | 158 | 3,100,000 ₪+81.4% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,709,182 ₪ ב־2019 | 19.6 אלףבטווח |
| 19.02.2026 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 4 | 117 | 2,560,000 ₪ | 21.9 אלףבטווח |
| 18.02.2026 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 108 | 2,280,000 ₪ | 21.1 אלףבטווח |
| 18.02.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 161 | 2,600,000 ₪+95% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,333,438 ₪ ב־2019 | 16.1 אלףמתחת |
| 17.02.2026 | הרצוג חיים 352 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 3 | 75 | 1,875,000 ₪+33.2% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,408,037 ₪ ב־2019 | 25 אלףמעל |
| 12.02.2026 | הרצוג חיים 352 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 3 | 108 | 2,235,000 ₪+27.1% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,758,713 ₪ ב־2019 | 20.7 אלףבטווח |
| 11.02.2026 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 4 | 144 | 2,290,000 ₪ | 15.9 אלףמתחת |
| 08.02.2026 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 120 | 2,470,000 ₪ | 20.6 אלףבטווח |
| 05.02.2026 | ליד רחוב דבורה עומר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳גוש 80051 חלקה 7 | 4 | 145 | 2,390,000 ₪ | 16.5 אלףמתחת |
| 01.02.2026 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 3 | 95 | 1,900,000 ₪ | 20 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 4 | 137 | 2,500,000 ₪ | 18.2 אלףמתחת |
| 27.01.2026 | דרך האילנות 425 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 91 | 2,100,000 ₪ | 23.1 אלףבטווח |
| 26.01.2026 | צאלה 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 120 | 2,670,000 ₪+34.8% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,980,000 ₪ ב־2018 | 22.3 אלףבטווח |
| 18.01.2026 | ארבע האימהות 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 137 | 3,815,000 ₪ | 27.8 אלףמעל |
| 15.01.2026 | ארבע האימהות 134 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 5 | 167 | 3,950,000 ₪+23.8% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־3,190,000 ₪ ב־2021 | 23.7 אלףבטווח |
| 19.12.2025 | שד בגין מנחם 405 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 124 | 2,030,000 ₪+280.9% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־532,920 ₪ ב־2003 | 16.4 אלףמתחת |
| 15.12.2025 | זרקון 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 129 | 2,500,000 ₪+60.3% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2016 | 19.4 אלףבטווח |
| 09.12.2025 | בבניין | 4 | 126 | 3,280,000 ₪+32.3% ב־4 שנים · נמכרה ב־2,480,000 ₪ ב־2021 | 26 אלףמעל |
| 09.12.2025 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 100 | 2,489,000 ₪ | 24.9 אלףמעל |
| 05.12.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 76 | 1,935,000 ₪+121.2% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־874,674 ₪ ב־2018 | 25.5 אלףמעל |
| 03.12.2025 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 3 | 75 | 1,940,000 ₪+120.3% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־880,470 ₪ ב־2018 | 25.9 אלףמעל |
| 01.12.2025 | ליד רחוב שרה אהרונסון4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 80051 חלקה 99 | 4 | 141 | 2,440,000 ₪ | 17.3 אלףמתחת |
| 30.11.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 76 | 2,050,000 ₪ | 27 אלףמעל |
| 28.11.2025 | צאלה 23דקה הליכה · 80 מ׳ | 5 | 120 | 3,100,000 ₪+64.9% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,880,000 ₪ ב־2017 | 25.8 אלףמעל |
| 26.11.2025 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 4 | 126 | 2,610,000 ₪+112.3% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,229,385 ₪ ב־2018 | 20.7 אלףבטווח |
| 12.11.2025 | שיטה 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 99 | 2,400,000 ₪+35.6% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,770,000 ₪ ב־2019 | 24.2 אלףבטווח |
| 07.11.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 107 | 2,400,000 ₪ | 22.4 אלףבטווח |
| 22.10.2025 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 114 | 2,050,000 ₪+103.7% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,006,308 ₪ ב־2018 | 18 אלףמתחת |
| 16.10.2025 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 108 | 2,500,000 ₪ | 23.1 אלףבטווח |
| 25.09.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 5 | 132 | 2,750,000 ₪+79.3% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,533,640 ₪ ב־2019 | 20.8 אלףבטווח |
| 21.09.2025 | ליד רחוב דבורה עומר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳גוש 80051 חלקה 7 | 3 | 115 | 2,155,000 ₪ | 18.7 אלףבטווח |
| 17.09.2025 | ליד רחוב דרך האילנות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳גוש 80050 חלקה 38 | 3 | 76 | 2,075,000 ₪+49% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,392,210 ₪ ב־2018 | 27.3 אלףמעל |
| 14.09.2025 | בבניין | 3 | 90 | 1,950,000 ₪ | 21.7 אלףבטווח |
| 12.09.2025 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 108 | 2,550,000 ₪ | 23.6 אלףבטווח |
| 28.08.2025 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 116 | 2,570,000 ₪ | 22.2 אלףבטווח |
| 17.08.2025 | שרה אהרונסון 143 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 100 | 2,180,000 ₪ | 21.8 אלףבטווח |
| 12.08.2025 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 4 | 104 | 2,520,000 ₪+119.5% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,148,089 ₪ ב־2018 | 24.2 אלףבטווח |
| 06.08.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 140 | 2,475,000 ₪ | 17.7 אלףמתחת |
| 04.08.2025 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 142 | 2,440,000 ₪ | 17.2 אלףמתחת |
| 27.06.2025 | צאלה 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 125 | 3,025,000 ₪+60.1% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,890,000 ₪ ב־2018 | 24.2 אלףבטווח |
| 19.06.2025 | שיטה 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3.5 | 122 | 1,960,000 ₪+126.6% ב־16.3 שנים · נמכרה ב־865,000 ₪ ב־2009 | 16.1 אלףמתחת |
| 17.06.2025 | דרך הנוער 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 140 | 3,000,000 ₪ | 21.4 אלףבטווח |
| 11.06.2025 | ארבע האימהות 53 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 99 | 2,230,000 ₪ | 22.5 אלףבטווח |
| 09.06.2025 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 4 | 108 | 2,470,000 ₪ | 22.9 אלףבטווח |
| 03.06.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 108 | 2,460,000 ₪ | 22.8 אלףבטווח |
| 30.05.2025 | ליד רחוב דרך האילנות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳גוש 80050 חלקה 38 | 4 | 115 | 2,430,000 ₪ | 21.1 אלףבטווח |
| 29.05.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 76 | 2,050,000 ₪ | 27 אלףמעל |
| 23.05.2025 | דולב 633 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 6 | 141 | 3,640,000 ₪+273.3% ב־18.6 שנים · נמכרה ב־975,000 ₪ ב־2006 | 25.8 אלףמעל |
| 15.05.2025 | הרצוג חיים 352 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 4 | 143 | 3,300,000 ₪ | 23.1 אלףבטווח |
| 06.05.2025 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 4 | 132 | 2,900,000 ₪+82.2% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,591,946 ₪ ב־2018 | 22 אלףבטווח |
| 29.04.2025 | דרך האילנות 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3 | 87 | 1,840,000 ₪ | 21.1 אלףבטווח |
| 22.04.2025 | דרך הנוער 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 139 | 3,150,000 ₪ | 22.7 אלףבטווח |
| 14.04.2025 | דרך האילנות 305 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 124 | 2,975,000 ₪+477.7% ב־24.4 שנים · נמכרה ב־514,957 ₪ ב־2000 | 24 אלףבטווח |
| 07.04.2025 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 3 | 76 | 2,150,000 ₪ | 28.3 אלףמעל |
| 06.04.2025 | דפנה 204 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 6 | 201 | 3,100,000 ₪+228.3% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־944,230 ₪ ב־2007 | 15.4 אלףמתחת |
| 25.03.2025 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 3 | 123 | 2,075,000 ₪ | 16.9 אלףמתחת |
| 18.03.2025 | דפנה 174 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 5 | 175 | 3,170,000 ₪+21.9% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־2,600,000 ₪ ב־2021 | 18.1 אלףמתחת |
| 27.02.2025 | הרצוג חיים 30דקה הליכה · 120 מ׳ | 5 | 139 | 2,650,000 ₪ | 19.1 אלףבטווח |
| 21.02.2025 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 5 | 136 | 3,500,000 ₪ | 25.7 אלףמעל |
| 20.02.2025 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 4 | 108 | 2,700,000 ₪ | 25 אלףמעל |
| 20.02.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 76 | 2,150,000 ₪ | 28.3 אלףמעל |
| 20.02.2025 | דבורה הנביאה 25 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 132 | 2,500,000 ₪ | 18.9 אלףבטווח |
| 18.02.2025 | הדרים 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 113 | 2,135,000 ₪+36% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2020 | 18.9 אלףבטווח |
| 18.02.2025 | דרך האילנות 305 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 152 | 2,775,000 ₪+41.2% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,965,000 ₪ ב־2019 | 18.3 אלףמתחת |
| 16.02.2025 | בבניין | 4 | 94 | 2,435,000 ₪+70.9% ב־14 שנים · נמכרה ב־1,425,000 ₪ ב־2011 | 25.9 אלףמעל |
| 13.02.2025 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 100 | 2,170,000 ₪ | 21.7 אלףבטווח |
| 06.02.2025 | דולב 474 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 6 | 160 | 2,970,000 ₪+52.3% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2016 | 18.6 אלףמתחת |
| 03.02.2025 | הדרים 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 80 | 2,100,000 ₪+83.9% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,142,000 ₪ ב־2015 | 26.3 אלףמעל |
| 03.02.2025 | ליד רחוב דבורה הנביאה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳גוש 80051 חלקה 4 | 3 | 90 | 2,167,500 ₪ | 24.1 אלףבטווח |
| 09.01.2025 | שד בגין מנחם 285 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 125 | 2,880,000 ₪+105.7% ב־11 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2013 | 23 אלףבטווח |
| 02.01.2025 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 3 | 77 | 2,000,000 ₪+106% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־970,697 ₪ ב־2018 | 26 אלףמעל |
| 30.12.2024 | הרצוג חיים 30דקה הליכה · 120 מ׳ | 4 | 109 | 2,330,000 ₪+37.1% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2019 | 21.4 אלףבטווח |
| 26.12.2024 | דרך האילנות 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3 | 80 | 2,100,000 ₪ | 26.3 אלףמעל |
| 29.11.2024 | ליד רחוב פיקוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳גוש 5913 חלקה 60 | 6 | 194 | 3,940,000 ₪ | 20.3 אלףבטווח |
| 26.11.2024 | אלון 25 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 120 | 2,200,000 ₪+21.2% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,815,000 ₪ ב־2022 | 18.3 אלףמתחת |
| 22.11.2024 | דרך האילנות 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 100 | 3,050,000 ₪+25.5% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־2,430,000 ₪ ב־2021 | 30.5 אלףמעל |
| 21.11.2024 | דולב 283 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 6 | 177 | 3,200,000 ₪ | 18.1 אלףמתחת |
| 12.11.2024 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 5 | 130 | 3,390,000 ₪+145.9% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,378,748 ₪ ב־2018 | 26.1 אלףמעל |
| 04.11.2024 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 3 | 107 | 2,100,000 ₪ | 19.6 אלףבטווח |
| 13.10.2024 | ליד רחוב צאלהדקה הליכה · 100 מ׳גוש 80051 חלקה 125 | 4 | 105 | 2,500,000 ₪+109.9% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,191,195 ₪ ב־2018 | 23.8 אלףבטווח |
| 01.10.2024 | צאלה 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 5 | 102 | 2,740,000 ₪+199.5% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־915,000 ₪ ב־2008 | 26.9 אלףמעל |
| 27.09.2024 | אלון 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 3 | 70 | 1,750,000 ₪+218% ב־17.7 שנים · נמכרה ב־550,246 ₪ ב־2007 | 25 אלףמעל |
| 18.09.2024 | ליד רחוב דרך האילנות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳גוש 80051 חלקה 92 | 4 | 107 | 2,530,000 ₪ | 23.6 אלףבטווח |
| 12.09.2024 | דולב 335 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 6 | 150 | 3,600,000 ₪+102.2% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,780,000 ₪ ב־2014 | 24 אלףבטווח |
| 03.09.2024 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 440 מ׳גוש 80051 חלקה 94 | 5 | 140 | 4,150,000 ₪+12.2% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־3,700,000 ₪ ב־2022 | 29.6 אלףמעל |
| 29.08.2024 | דרך האילנות 305 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 118 | 2,200,000 ₪+51.7% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2015 | 18.6 אלףמתחת |
| 27.08.2024 | דרך האילנות 184 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 134 | 2,520,000 ₪ | 18.8 אלףבטווח |
| 21.08.2024 | צאלה 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 97 | 1,990,000 ₪+303.6% ב־22.4 שנים · נמכרה ב־493,040 ₪ ב־2002 | 20.5 אלףבטווח |
| 16.08.2024 | דפנה 204 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 6 | 205 | 3,300,000 ₪+34.7% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־2,450,000 ₪ ב־2021 | 16.1 אלףמתחת |
| 14.08.2024 | שרה אהרונסון 102 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 122 | 2,650,000 ₪ | 21.7 אלףבטווח |
| 06.08.2024 | יפה ירקוני 13 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 152 | 3,200,000 ₪ | 21.1 אלףבטווח |
| 31.07.2024 | הרצוג חיים 522 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 5 | 122 | 2,940,000 ₪ | 24.1 אלףבטווח |
| 29.07.2024 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 4 | 108 | 2,980,000 ₪ | 27.6 אלףמעל |
| 28.07.2024 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 5 | 133 | 3,300,000 ₪ | 24.8 אלףמעל |
| 26.07.2024 | ליד רחוב דבורה הנביאה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳גוש 80051 חלקה 98 | 5 | 136 | 3,100,000 ₪ | 22.8 אלףבטווח |
| 22.07.2024 | אלון 85 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3.5 | 116 | 2,650,000 ₪+53.6% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,725,000 ₪ ב־2020 | 22.8 אלףבטווח |
| 18.07.2024 | שיטה 24 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 94 | 2,260,000 ₪+39.5% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2020 | 24 אלףבטווח |
| 11.07.2024 | צאלה 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 90 | 2,740,000 ₪+91.6% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2015 | 30.4 אלףמעל |
| 10.07.2024 | דפנה 14 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 5 | 147 | 3,400,000 ₪+421.2% ב־18.8 שנים · נמכרה ב־652,360 ₪ ב־2005 | 23.1 אלףבטווח |
| 09.07.2024 | צאלה 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 5 | 130 | 2,975,000 ₪+209.9% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2008 | 22.9 אלףבטווח |
| 02.07.2024 | אורן 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 100 | 2,500,000 ₪+82.5% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2014 | 25 אלףמעל |
| 01.07.2024 | אלון 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 114 | 2,385,000 ₪+39.7% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,707,000 ₪ ב־2018 | 20.9 אלףבטווח |
| 27.06.2024 | אורן 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 140 | 3,400,000 ₪ | 24.3 אלףמעל |
| 24.06.2024 | אלמוגן 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 3 | 85 | 2,100,000 ₪ | 24.7 אלףמעל |
| 21.05.2024 | דולב 255 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3.5 | 90 | 2,200,000 ₪ | 24.4 אלףמעל |
| 22.04.2024 | בבניין | 4 | 123 | 2,800,000 ₪+105.9% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2012 | 22.8 אלףבטווח |
| 15.04.2024 | צאלה 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 104 | 2,745,000 ₪ | 26.4 אלףמעל |
| 12.04.2024 | הדרים 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 99 | 1,900,000 ₪+84.5% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2013 | 19.2 אלףבטווח |
| 01.04.2024 | דולב 255 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 144 | 2,850,000 ₪ | 19.8 אלףבטווח |
| 17.03.2024 | חיים הרצוג 172 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 5 | 136 | 2,200,000 ₪+144.4% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2008 | 16.2 אלףמתחת |
| 12.02.2024 | צאלה 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 97 | 1,880,000 ₪+34.3% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2017 | 19.4 אלףבטווח |
| 06.02.2024 | זרקון 96 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 5 | 119 | 3,400,000 ₪ | 28.6 אלףמעל |
| 05.02.2024 | בבניין | 3 | 80 | 2,100,000 ₪+36.4% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־1,540,000 ₪ ב־2020 | 26.3 אלףמעל |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 18.7–24.3 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־1999–2000 בכ־4.7 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־21.5 אלף ₪ למ״ר, פי 4.5.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 07.2026 | 3 חדרים, 101 מ״ר | 2.1 מיליון ₪ | 20.8 אלף |
| 12.2025 | 4 חדרים, 126 מ״ר | 3.28 מיליון ₪ | 26 אלף |
| 09.2025 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 1.95 מיליון ₪ | 21.7 אלף |
| 02.2025 | 4 חדרים, 94 מ״ר | 2.44 מיליון ₪ | 25.9 אלף |
| 04.2024 | 4 חדרים, 123 מ״ר | 2.8 מיליון ₪ | 22.8 אלף |
| 02.2024 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 2.1 מיליון ₪ | 26.3 אלף |
| 02.2022 | 3 חדרים, 110 מ״ר | 1.75 מיליון ₪ | 15.9 אלף |
| 12.2021 | 4 חדרים, 133 מ״ר | 2.48 מיליון ₪ | 18.6 אלף |
עוד 56 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 08.2021 | 3 חדרים, 97 מ״ר | 1.69 מיליון ₪ | 17.4 אלף |
| 03.2021 | 4 חדרים, 124 מ״ר | 1.75 מיליון ₪ | 14.1 אלף |
| 11.2020 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.54 מיליון ₪ | 19.7 אלף |
| 07.2020 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.49 מיליון ₪ | 19.1 אלף |
| 01.2020 | 4 חדרים, 131 מ״ר | 2.19 מיליון ₪ | 16.7 אלף |
| 10.2019 | 3 חדרים, 97 מ״ר | 1.47 מיליון ₪ | 15.1 אלף |
| 05.2019 | 3 חדרים, 95 מ״ר | 1.48 מיליון ₪ | 15.6 אלף |
| 05.2019 | 4 חדרים, 101 מ״ר | 1.48 מיליון ₪ | 14.6 אלף |
| 12.2018 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 17.9 אלף |
| 12.2018 | 3 חדרים, 98 מ״ר | 1.43 מיליון ₪ | 14.6 אלף |
| 06.2018 | 4 חדרים, 124 מ״ר | 1.85 מיליון ₪ | 14.9 אלף |
| 05.2018 | 4 חדרים, 133 מ״ר | 1.9 מיליון ₪ | 14.3 אלף |
| 02.2018 | 3 חדרים, 91 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 15.4 אלף |
| 06.2017 | 3 חדרים, 98 מ״ר | 1.42 מיליון ₪ | 14.5 אלף |
| 05.2017 | 3 חדרים, 72 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 19.4 אלף |
| 12.2016 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.43 מיליון ₪ | 18.3 אלף |
| 04.2016 | 3 חדרים, 75 מ״ר | 1.27 מיליון ₪ | 16.9 אלף |
| 03.2016 | 4 חדרים, 85 מ״ר | 1.44 מיליון ₪ | 16.9 אלף |
| 08.2015 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 17.6 אלף |
| 02.2015 | 5 חדרים, 145 מ״ר | 1.58 מיליון ₪ | 10.9 אלף |
| 12.2014 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 1.13 מיליון ₪ | 15.8 אלף |
| 01.2014 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.17 מיליון ₪ | 15 אלף |
| 03.2013 | 4 חדרים, 84 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 14.3 אלף |
| 10.2012 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 988 אלף ₪ | 14.1 אלף |
| 08.2012 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 13.5 אלף |
| 03.2012 | 4.5 חדרים, 105 מ״ר | 1.42 מיליון ₪ | 13.5 אלף |
| 02.2012 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 980 אלף ₪ | 13.8 אלף |
| 02.2012 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.36 מיליון ₪ | 13.6 אלף |
| 06.2011 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 955 אלף ₪ | 12.2 אלף |
| 02.2011 | 4 חדרים, 92 מ״ר | 1.43 מיליון ₪ | 15.5 אלף |
| 06.2010 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 900 אלף ₪ | 12.9 אלף |
| 04.2010 | 3 חדרים, 79 מ״ר | 930 אלף ₪ | 11.8 אלף |
| 01.2010 | 4 חדרים, 85 מ״ר | 1.27 מיליון ₪ | 15 אלף |
| 08.2009 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1.12 מיליון ₪ | 11.2 אלף |
| 06.2009 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 780 אלף ₪ | 11 אלף |
| 02.2009 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 715 אלף ₪ | 10.1 אלף |
| 10.2008 | 4 חדרים, 84 מ״ר | 920 אלף ₪ | 11 אלף |
| 09.2008 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 739 אלף ₪ | 10.6 אלף |
| 08.2008 | 4 חדרים, 118 מ״ר | 885 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 07.2008 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 750 אלף ₪ | 9.6 אלף |
| 05.2008 | 4.5 חדרים, 104 מ״ר | 1.18 מיליון ₪ | 11.3 אלף |
| 02.2008 | 4 חדרים, 84 מ״ר | 726 אלף ₪ | 8.6 אלף |
| 02.2008 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 635 אלף ₪ | 9.1 אלף |
| 01.2008 | 4 חדרים, 92 מ״ר | 880 אלף ₪ | 9.6 אלף |
| 08.2007 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 823 אלף ₪ | 8.2 אלף |
| 08.2007 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 602 אלף ₪ | 7.7 אלף |
| 07.2007 | 6 חדרים, 120 מ״ר | 937 אלף ₪ | 7.8 אלף |
| 02.2007 | 3 חדרים, 80 מ״ר | 572 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 06.2006 | 4 חדרים, 85 מ״ר | 619 אלף ₪ | 7.3 אלף |
| 03.2006 | 3 חדרים, 78 מ״ר | 603 אלף ₪ | 7.7 אלף |
| 12.2005 | 3 חדרים, 71 מ״ר | 534 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 09.2005 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 753 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 05.2005 | 4 חדרים, 86 מ״ר | 638 אלף ₪ | 7.4 אלף |
| 04.2005 | 4 חדרים, 116 מ״ר | 630 אלף ₪ | 5.4 אלף |
| 06.2004 | 4 חדרים, 94 מ״ר | 599 אלף ₪ | 6.4 אלף |
| 1999–2000 | 5 דירות מקבלן | כ־474 אלף ₪ | כ־4.7 אלף |
20 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 32%, בתוך כ־4.1 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע במחוז |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,850–4,300 ₪ | כ־7% פחות (במחוז 4,402 ₪) |
| 4 חדרים | 5,000–5,550 ₪ | כ־6% פחות (במחוז 5,592 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,900–7,600 ₪ | כ־3% פחות (במחוז 7,502 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.5% בשנה הערכה. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל מחוז המרכז: 5,474 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע במחוז המרכז: הלמ״ס, שמפרסמת לעיר הזאת רק את ממוצע המחוז.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע במחוז לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהמחיר הטיפוסי בכל המחוז: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של גדרה.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בגדרה.
תכניות, עד 300 מ׳
- 460-1114370תוספת זכויות ויח"ד ברח' צאלה 24 בגדרה.בבדיקהדקה הליכה · 110 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים בגדרה.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
אין
מה מקשה
אין
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס9 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת ישראל, קרית מלאכי6.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכהאנטנה אחת עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 1% מהמותר
חינוך3 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 14 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- גווניםכיתות 1–63 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רימוניםכיתות 1–66 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןכיתות 7–129 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- אשלגן ילדים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- קשתגן ילדים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- חרציתגן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חצבגן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חרובגן ילדים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- הרדוףגן ילדים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- שקדגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תמרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אירוסגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סחלבגן ילדים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- גפן ממדגן ילדים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תאנהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סיגליתגן ילדים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- אתרוגגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- כל בתי הספר בגדרה ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מאפיית האחיםבית קפה או מסעדה · 10 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סיטי מרקט 24/7סופרמרקט או מכולת · 5 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בליליוסקניון · 2 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גרייט שייפ Great Shape - גדרהחדר כושר7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- סופר-פארם גדרהבית מרקחת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת גדרה הצעירה
הכול על שכונת גדרה הצעירה: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת גדרה הצעירה
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 4586, חלקה 280).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 120 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער8,513 ₪הלוואה של 1.29 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 2.04 מיליון ₪, מתוכם 753 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב צאלה 33 בגדרה?
המיקוד של צאלה 33 בגדרה הוא 7049433.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד צאלה 33?
בשנתיים האחרונות נמכרו 112 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 21.5 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 18.7–24.3 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד צאלה 33?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש תכנית אחת, למשל תוספת זכויות ויח"ד ברח' צאלה 24 בגדרה. (בבדיקה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים בגדרה על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בגדרה: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.