רחוב בבת ים · שכונת רמת הנשיא

רחוב סמ השרון בבת ים

בנייני מגורים של 4–6 קומות, שנבנו ב־1970.

15 כתובות15 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סמ השרון 1 ←

מפה של רחוב סמ השרון בבת ים

סמ השרון 1סמ השרון 2סמ השרון 2אסמ השרון 2בסמ השרון 2גסמ השרון 2דסמ השרון 3סמ השרון 4סמ השרון 4אסמ השרון 4בסמ השרון 4גסמ השרון 5סמ השרון 7סמ השרון 9© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סמ השרון, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סמ השרון

15 כתובות ו־15 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמ השרון

למשל, המיקוד של בית 15961521מיקוד ישן: 59615
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סמ השרון - 59615

כל הכתובות ברחוב סמ השרון

מחירי דירות ברחוב סמ השרון

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב סמ השרוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רמת הנשיא23.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
  • כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב סמ השרון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמת הנשיא הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת הנשיא

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,800–4,200 ₪כ־3% פחות (בעיר 4,107 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן4,150–4,850 ₪כ־14% פחות (בעיר 5,249 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת הנשיא: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת הנשיא כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת הנשיא. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמת הנשיא: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת הנשיא יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סמ השרון

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סמ השרון 1, 3, 5197067227 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
סמ השרון 2, 2א, 2ב…197043228.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סמ השרון 4197043227.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סמ השרון 4א, 4ב, 4ג————
סמ השרון 71975726—
סמ השרון 9————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמ השרון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה כ"ט בנובמבר · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • מטרו בת ים יוספטל · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • רכבת קלה יוספטל · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 502-1347848שינוי לתמ"ל 2035 (מספר 7)אושרה25.08.2025
  • תמל/ 2035תמ"ל 2035 - בת ים דליה (מספר 7)אושרה+612 דירות18.05.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה כ"ט בנובמברהקו האדום7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • היםדקה הליכה · 80 מ׳
  • שושנת היםדקה הליכה · 80 מ׳
  • ארמון חול2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • מעבורת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ישועות יעקב יוסף2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ישועות יעקב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אטלנטיס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תורן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • הראל מד3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רציף3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סיגלוןצהרון · החמניה 66 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • סיגלוןצהרון · החמניה 66 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף רמת הנשיאאנה פרנק 31, בת ים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת יםיוספטל 62 קניון בת ים, בת ים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף בת ים חולוןיוספטל 92 קניון בת ים, בת ים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business בת יםניסנבאום 37, בת ים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף בת יםהרב ניסנבאום 37, בת ים7 דק׳ הליכה · 600 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בנובמבר 27 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטי27 כט בנובמבר · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץיוספטל 92 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת הנשיא

הכול על שכונת רמת הנשיא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סמ השרון

רחוב סמ השרון בבת ים נקרא על שם חבל הארץ השרון. הרחוב מוקף ברחובות כמו חצור, הגלבוע, רמת הנשיא, לכיש והתבור.

רחוב סמ השרון נמצא בעיר בת ים באזור חולון.

רחוב סמ השרון נמצא בשכונת רמת הנשיא.

בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.

ברחוב סמ השרון ישנם 15 בתים עם 15 מיקודים שונים.

רחוב סמ השרון ידוע גם בשם: רחוב השרון, רחוב השרון סמטה, רחוב השרון סמ.

משמעות השם: השרון, המכונה גם מישור החוף התיכון, הוא חבל ארץ בארץ ישראל. מבחינה אדמיניסטרטיבית, השרון היא אחת מארבע הנפות של מחוז המרכז, אולם אין חפיפה מלאה בין השטח האדמיניסטרטיבי של נפת השרון במחוז המרכז לבין השטח של השרון כחבל ארץ. (חבל גאוגרפי במדינת ישראל) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סמ השרון: גני תקווה.

שאלות נפוצות על רחוב סמ השרון

מה המשמעות של שם הרחוב?

השם מתייחס לחבל הארץ השרון, מישור החוף התיכון בישראל.

איפה נמצא רחוב סמ השרון?

בבת ים, בסמיכות לרשת רחובות עירונית כמו חצור והגלבוע.

אילו רחובות סמוכים יש?

חצור, הגלבוע, רמת הנשיא, לכיש והתבור.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.