zips
הכתובות ברחוב מרגנית
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מרגנית
מיקוד ישן של רחוב מרגנית - 59556
כל הכתובות ברחוב מרגנית
מחירי דירות ברחוב מרגנית
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מרגניתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה דרום מערב - ותיק24.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 78 עסקאות
- כל בת ים26.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 427 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מרגנית
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2026 | מרגנית 5 | 4 | 63 | 2,230,000 ₪ | 35.4 אלף |
| 01.07.2025 | מרגנית 3 | 5 | 107 | 2,350,000 ₪ | 22 אלף |
| 11.12.2024 | מרגנית 2 | 3 | 68 | 2,060,000 ₪ | 30.3 אלף |
| 24.11.2021 | מרגנית 2 | 3 | 65 | 1,450,000 ₪ | 22.3 אלף |
| 18.10.2021 | מרגנית 10 | 4 | 82 | 2,820,000 ₪+24.8% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־2,260,000 ₪ ב־2019 | 34.4 אלף |
| 07.10.2021 | מרגנית 3 | 5 | 90 | 2,200,000 ₪+139.1% ב־20.2 שנים · נמכרה ב־920,000 ₪ ב־2001 | 24.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,692 ₪) |
| 3 חדרים | 3,900–4,300 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,107 ₪) |
| 4 חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 5,249 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.9%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בת ים: 4,407 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מרגנית
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מרגנית 2 | 1970 | 5 | 12 | 30.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מרגנית 3 | 1985 | 6 | 8 | 22 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מרגנית 4 | 1970 | 5 | 12 | — |
| מרגנית 5 | 1970 | 8 | 20 | 35.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מרגנית 8 | 1970 | 9 | 19 | — |
| מרגנית 10 | 1970 | 9 | 17 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מרגנית
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בלפור · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- רכבת קלה זבוטנסקי · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- רכבת קלה בנימין · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבת ים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 502-0354647בי/1/506/מק- הרחבת מסחר ומלונאות ברחוב בן גוריון (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 10)הגבלה זמנית
- 502-0332387בי/2/664- מתחם הריווירה (מספרים 5, 10)הגבלה זמנית
- 502-1176924בי/506 התחדשות חוף הים בבת ים (מספרים 3, 4, 5, 8, 10)בבדיקה
- 502-1479153בת ים - בן גוריון 101-103 (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 10)בבדיקה
- 502-0584417בי/1/506/מק- התחדשות רחוב בן גוריון (מספרים 2, 3, 4, 5, 8, 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־6 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בלפורהקו האדום7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/ז'בוטינסקי · קו 876 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- צדפים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- חוף הסלע2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סיפון האוניה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תיכון המר דרכא2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- עגור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חסידה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- ברבור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- דוברה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- דוגית3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רפסודה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שאול המלךמעון · שאול המלך 43 דק׳ הליכה · 250 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף הנביאיםנעמי שמר 7, בת ים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים בת-יםבלפור 80, בת ים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בת יםבלפור 80, בת ים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף בת יםבלפור 72, בת ים10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץבן גוריון 95 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבן גוריון 95 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` דרך בן גוריון 95 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץבלפור 122 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייוספטל 28 · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבלפור פ` נורדאו · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטי28 יוספטל · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` יוספטל 28 בת ים · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה דרום מערב - ותיק
הכול על שכונת שכונה דרום מערב - ותיק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מרגנית
רחוב מרגנית נמצא בעיר בת ים באזור חולון.
רחוב מרגנית נמצא בשכונת שכונה דרום מערב - ותיק.
בַּת יָם היא עיר במחוז תל אביב.
ברחוב מרגנית ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
משמעות השם: מַרְגָּנִית היא סוג של צמח בעל פרחים. לפי מיונים מקובלים בסוג יש בין 20 ל-25 מינים, כאשר הידוע מביניהם הוא ככל הנראה מרגנית השדה. בארץ ישראל צומחים בר שני מינים - מרגנית השדה ומרגנית קטנה. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 27 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מרגנית: אבן יהודה, אופקים, אילת, אלפי מנשה, גבעת זאב, גדרה, גן יבנה, חיננית, יבנה, יקנעם עילית, כפר תבור, כרמיאל, לוד, נהריה, נס ציונה, נצרת עילית, עומר, פרדס חנה-כרכור, קרית ביאליק, קרית ים, קרית שמונה, ראש העין, רכסים, רמלה, רמת השרון, שדרות, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב מרגנית
מה המיקוד של רחוב מרגנית?
לרחוב מרגנית בבת ים יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מרגנית 1: 5955695). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מרגנית?
רחוב מרגנית ממוקם בבת ים, בקרבת רחובות כמו בזל, עגנון והל"א.
מה משמעות השם מרגנית?
מרגנית הוא סוג צמח בעל פרחים; בארץ צומחים בין היתר מרגנית השדה ומרגנית קטנה.
רחובות סמוכים
רחוב בזל 79 מטר
רחוב עגנון 107 מטר
רחוב הל"א 116 מטר
רחוב מלון סאן טון 132 מטר
רחוב אחד העם 155 מטר
רחוב שלמה המלך 186 מטר
רחוב גנוסר 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.