רחוב בן עזאי, בני ברק - מידע קצר

הכתובות ברחוב בן עזאי

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן עזאי

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15139234מיקוד ישן: 51392

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב בן עזאי - 51392, 51393

כל הכתובות ברחוב בן עזאי

מחירי דירות ברחוב בן עזאי

ברחוב בן עזאימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת שיכון ה'31.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
כל בני ברק28.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 678 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +65%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב בן עזאי בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת שיכון ה' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שיכון ה'

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים	6,700–7,400 ₪	כ־13% יותר (בעיר 6,272 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שיכון ה': כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בני ברק: 4,482 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.6% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שיכון ה' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שיכון ה'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת שיכון ה': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שיכון ה' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן עזאי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה אהרונוביץ׳ · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
מטרו כהנמן · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
רכבת קלה שנקר · הקו האדוםפועלת16 דק׳ הליכה · 1,300 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבני ברק.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

501-1571975תוספות לבניין קיים ברח' בן עזאי 8 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)בהפקדה14.10.2026
501-1466911הקמת בנין חדש עפ"י חוק ההסדרים ברח' בן עזאי 5 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)בבדיקה26.08.2026
501-1468511שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' ברוריה 2 (מספר 2)בבדיקה06.08.2026
501-1407477תוספת יח"ד בבנין קיים ברח' ברוריה 4 (מספר 2)בבדיקה18.03.2025
501-1352723החלפת שטחים בין שצ"פ למבנים ומוסדות ציבור ברח' זבולון המר (מספרים 1, 3)בבדיקה03.07.2024
501-1277185תוספת 2 יח"ד בבנין קיים ברח' ריינס 16 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 1)אושרה12.09.2024

עוד 5 תכניות

501-1192756שינויים ותוספות בבנין חדש בהיתר ברח' שמעון הצדיק 7 (מספרים 7, 9, 10, 11, 12, 14 ועוד 1)אושרה14.01.2024
501-1048446שינויי בינוי ותוספת יח"ד בבניין חדש בבנייה ברחוב שמעון הצדיק 11 (מספרים 9, 11)אושרה+7 דירות02.05.2023
501-1099332שינויים ותוספות להקמת בנין חדש ברח' שמעון הצדיק 6 (מספרים 9, 11, 12, 14, 16)אושרה22.02.2023
501-0486134שינויים ותוספות ברח' רבי חייא 8. (מספרים 5, 7, 9, 11)אושרה21.11.2018
501-0262063הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זומא 5, 7 (מספרים 1, 3, 5)אושרה05.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

גיוראפינוי בינוי+718 דירות80 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 670 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה אהרונוביץ׳הקו האדום8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
תחנת אוטובוסיעקב רוזנהיים/הרב כהנמן · קווים 8, 907, 918, 926, 942, 9532 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוסאהרונוביץ/ רבי עקיבא · קווים 2, 4, 6, 8, 9, 140 ועוד 242 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוסביה''ס אהל צביה/בן זומא · קווים 8, 907, 916, 918, 926, 932 ועוד 62 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוסאהרונוביץ'/הרב ריינס · קווים 2, 4, 6, 8, 9, 92 ועוד 273 דק׳ הליכה · 230 מ׳

עוד 6 תחנות

תחנת אוטובוסרבי עקיבא/הרב כהנמן · קווים 4, 5, 9, 18, 28, 140 ועוד 203 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוסהרב כהנמן/רבי עקיבא · קווים 2, 5, 6, 18, 28, 92 ועוד 413 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוסכהנמן/פוברסקי · קווים 2, 5, 6, 18, 28, 92 ועוד 243 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוסהרב בר אילן/הרב שפירא · קווים 907, 9653 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוסהרב פוברסקי/הרב סורוצקין · קו 84 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוסביה''ח מעייני הישועה/הרב רבינוב · קווים 2, 5, 6, 913, 916, 925 ועוד 44 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

נבחרתידקה הליכה · 70 מ׳
בית יעקב גורדקה הליכה · 100 מ׳
10 -תת רמת אהרוןדקה הליכה · 100 מ׳
30 -תת רמת אהרוןדקה הליכה · 100 מ׳
20 -תת רמת אהרוןדקה הליכה · 100 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

תת רמת אהרון אור מרדדקה הליכה · 100 מ׳
מוסדות חמדת דוד ב"בדקה הליכה · 110 מ׳
מוסדות חמדת דוד ב"בדקה הליכה · 110 מ׳
גן עקבי אבירים 2דקה הליכה · 110 מ׳
ישיבת בית ישראלדקה הליכה · 110 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

מעון "מינה"מעון · בן עזאי 16דקה הליכה · 10 מ׳
ילדודיסמעון · רבי חייא 2דקה הליכה · 70 מ׳
ארמון הנסיכיםמעון · בן זומא 212 דק׳ הליכה · 150 מ׳
כנרתצהרון · ברוריה 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳
רמות מנשהצהרון · ברוריה 12 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 3 מעונות

גני בנימיןמעון · אלישע 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המעון שלימעון · השלושה 344 דק׳ הליכה · 320 מ׳
חלום באחוזהמעון · נחום 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מזרחי טפחות · סניף חזון אישחזון איש 13, בני ברק5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רבי עקיבארבי עקיבא 140, בני ברק5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף רימוניםאהרונוביץ 12, בני ברק6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף מתחם שירותי קופותאהרונוביץ 10, בני ברק6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף מתחם שירותי קופותאהרונוביץ 10, בני ברק6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

עוד סניף

בנק הפועלים · סניף בני ברקרבי עקיבא 108, בני ברק9 דק׳ הליכה · 740 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · תורן על הגגרח` אהרונוביץ 20 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאהרונוביץ 20 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימירח` רוזובסקי 3 · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימירח` הרב פוברסקי 17 בני ברק · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהשלושה 30 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

עוד 3 אנטנות

פלאפון · אנטנת עוקץהשלושה 30 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימיהרב פוברסקי 17 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` השלושה 30-32 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שיכון ה'

הכול על שכונת שיכון ה': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן עזאי

רחוב בן עזאי בבני ברק נקרא על שם התנא שמעון בן עזאי. סמוך לרחובות רוזנהיים, שמעון הצדיק, רבי חייא, אונקלוס ורבי מאיר, נגיש ונוח לשירותים קהילתיים ומסחריים.

רחוב בן עזאי נמצא בשכונת שיכון ה'.

בְּנֵי בְּרַק היא עיר במחוז תל אביב, העשירית בגודל אוכלוסייתה בישראל, הגובלת בתל אביב, ברמת גן, בפתח תקווה ובגבעת שמואל.

ברחוב בן עזאי ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

משמעות השם: שמעון בן עזאי, המכונה במקורות "בן עזאי", היה מן התנאים בדור השלישי, בתחילת המאה השנייה לספירה. (תנא) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן עזאי: בית שמש, ירושלים.

ארנונה ברחוב בן עזאי

בבני ברק 2 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	75.40	500 ₪	630 ₪
אזור ב	70.06	470 ₪	580 ₪

לדירה בבית משותף לפי גודלה (עד 51 מ״ר, 51–151, 151 ומעלה). פנטהאוז ובית צמוד קרקע בתעריף אחר. האזור לפי מפה שמוצגת רק בבניין העירייה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן עזאי

מה המיקוד של רחוב בן עזאי?

לרחוב בן עזאי בבני ברק יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן עזאי 1: 5139234). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בן עזאי?

ברובע העירוני של בני ברק, בסמוך לרשת רחובות מקומית ומרכזי מסחר ושירותים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים רוזנהיים, שמעון הצדיק, רבי חייא, אונקלוס ורבי מאיר.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של בני ברק

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב בן עזאי בבני ברק

מפה של רחוב בן עזאי בבני ברק