רחוב השיטה, בית שמש - מידע על הרחוב

הכתובות ברחוב השיטה

44 כתובות ו־44 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב השיטה

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19955221מיקוד ישן: 99552

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב השיטה - 99552

כל הכתובות ברחוב השיטה

עוד 16 כתובות

מחירי דירות ברחוב השיטה

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב השיטהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב השיטה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
19.06.2022	השיטה 1, 2, 3…	7	300	2,700,000 ₪	דירת גן

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	3,600–4,200 ₪	כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	4,550–5,350 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	7,250–8,500 ₪	כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב השיטה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

102-0895920מגורים ומלונאות בבית שמש (מספר 1)אושרה+317 דירות30.10.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

אהבת ישראלפינוי בינוי+462 דירות5 כתובות במתחםתכנית 102-12147743 דק׳ הליכה · 210 מ׳
הנרקיס+2,981 דירות85 כתובות במתחםתכנית 102-13722835 דק׳ הליכה · 360 מ׳
הגפןפינוי בינוי+1,196 דירות43 כתובות במתחםתכנית 102-11844985 דק׳ הליכה · 370 מ׳
רמת לח"יפינוי בינוי+994 דירות23 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20086 דק׳ הליכה · 490 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

אודם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
סביון4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
דובדבן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
ת"ת וב"י נוה צבי4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
אלונים חנמ4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

רקפות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
נורית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מגן ישראל5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מגן ישראל5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
אלמוגים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

גבעת סביוןמעון · האתרוג 243 דק׳ הליכה · 240 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהחרובים 23 · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת שרת

הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב השיטה

רחוב השיטה בבית שמש נקרא על שם עץ השיטה, שם שמקובל בשמות רחובות בשכונות עם שמות עצים.

רחוב השיטה נמצא בשכונת גבעת שרת.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב השיטה ישנם 44 בתים עם 44 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 68 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם השיטה: אבן יהודה, אודים, אור יהודה, אור עקיבא, אורנית, אילת, אליאב, אליפלט, אמנון, ארבל, אשדוד, אשקלון, באר יעקב, בית אריה, בית ינאי, בית יצחק-שער חפר, בני דרום, בני דרור, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, גבעת ברנר, גן יבנה, דימונה, הוד השרון, הרצליה, חדרה, חולון, חצור הגלילית, חרב לאת, ינוב ועוד 38.

שאלות נפוצות על רחוב השיטה

מה המיקוד של רחוב השיטה?

לרחוב השיטה בבית שמש יש 44 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל השיטה 1: 9955221). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב השיטה?

רחוב השיטה נמצא בעיר בית שמש, בתוך אזור המגורים המבוסס על שמות עצים.

למה נקרא הרחוב 'השיטה'?

השם מתייחס לעץ השיטה, בהתאם למסורת שמות רחובות הנוגעת לעצים ופירות בשכונות רבות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב השיטה בבית שמש

מפה של רחוב השיטה בבית שמש