רחוב בבית שמש · שכונת רמת התנאים

רחוב הרב הרצוג בבית שמש

בנייני מגורים של 1–8 קומות, רובם נבנו בין 2004 ל־2013.

42 כתובות42 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הרב הרצוג 29 ←

מפה של רחוב הרב הרצוג בבית שמש

הרב הרצוג 29הרב הרצוג 31הרב הרצוג 33הרב הרצוג 35הרב הרצוג 37הרב הרצוג 39הרב הרצוג 41הרב הרצוג 43הרב הרצוג 45הרב הרצוג 45אהרב הרצוג 45בהרב הרצוג 47הרב הרצוג 51© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הרב הרצוג, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הרב הרצוג

42 כתובות ו־42 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרב הרצוג

למשל, המיקוד של בית 19957815מיקוד ישן: 99578
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הרב הרצוג - 99578

כל הכתובות ברחוב הרב הרצוג

עוד 14 כתובות

בודקים דירה ברחוב הרב הרצוג?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הרב הרצוג

31 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הרב הרצוג26.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רמת התנאים26.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
  • כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

דירה טיפוסית ברחוב: 95 מ״ר, כ־2.48 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף202420252026
רחוב הרב הרצוגשכונת רמת התנאיםבית שמש · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הרב הרצוג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25–26.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמת התנאים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים4,750–5,250 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,800–8,000 ₪כ־9% יותר (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת התנאים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת התנאים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמת התנאים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת התנאים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הרב הרצוג

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הרב הרצוג 292015292—
הרב הרצוג 31——3—
הרב הרצוג 33, 35, 37…200489625 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
הרב הרצוג 41, 43201358625 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
הרב הרצוג 45, 45א, 45ב…20051726.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הרב הרצוג 51————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרב הרצוג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 102-1453059הסדרת שטח ציבור ושצ"פ ברחוב דובר שלום - מגרשים 542, 426 (מספרים 31, 33)בהפקדה08.10.2026
  • 102-1114966מרכז לב ברמה - שכ' ב' רמב"ש (מספרים 29, 31)בהפקדה04.06.2023
  • 102-1565217הרחבות דיור ותוספת יח"ד מגרש 207 רמב"ש ב' (מספרים 45, 51)בבדיקה+15 דירות11.02.2026
  • 102-1146422הרחבות ותוספת יח"ד, שדרות נהר הירדן 3 ,5 ,7 ו9 רמת בית שמש ב' (מספר 29)בבדיקה19.12.2023
  • 102-1254697תוספת בניין בן 35 יח"ד בחלקה 19, שדרות הירדן רמת בית שמש ב' (מספר 29)בבדיקה+35 דירות06.09.2023
  • 102-1434778הרחבות דיור ותוספת יח"ד מגרש 208 רמב"ש ב' (מספרים 33, 41)אושרה08.10.2026
עוד 6 תכניות
  • 102-0956797מסחר ומגורים במגרש 490 נהר הירדן בית שמש (מספר 31)אושרה+120 דירות11.12.2024
  • 102-0763573הרחבת ותוספת יח"ד נהר הירדן 6-12, שכ' ב' רמב"ש (מספר 31)אושרה+15 דירות01.10.2024
  • 102-0749184הרחבת ותוספת יח"ד רח' הרצוג 33-37 שכ' ב' רמב"ש (מספרים 31, 33, 41)אושרה+4 דירות20.07.2020
  • 102-0508531מתחם תעסוקה בית שמש-זנוח (מספר 29)אושרה24.06.2020
  • 102-0110189שכונת מגורים ב-ב'2 רמת בית שמש (מספרים 29, 31, 33, 41, 45, 51)אושרה+250 דירות11.10.2018
  • 102-0182493כביש 5 צפון - בית שמש (מספר 51)אושרה09.06.2016

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פתחיהדקה הליכה · 110 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
  • בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
  • חסידי גור בית שמשדקה הליכה · 110 מ׳
  • 20 -חניכי הישיבות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אור בית שמש 123 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • ת"ת חסידי אור3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גן הפרחיםמעון · רבי פנחס בן יאיר 142 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פעמוניתמעון · בן עזאי 166 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת התנאים

הכול על שכונת רמת התנאים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הרב הרצוג

רחוב הרב הרצוג בבית שמש קרוי על שם הרברט סמואל, נציב העליון הראשון על ארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי. מידע שימושי למי שמחפש שירותים ותנועה מקומית.

רחוב הרב הרצוג נמצא בשכונת רמת התנאים.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב הרב הרצוג ישנם 42 בתים עם 42 מיקודים שונים.

רחוב הרב הרצוג ידוע גם בשם: רחוב הרצוג.

הידעת? ישנן עוד 21 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הרב הרצוג: אופקים, אור יהודה, אור עקיבא, אשדוד, אשקלון, באר שבע, בת ים, גן יבנה, חדרה, חולון, חיפה, ירושלים, נתיבות, פתח תקווה, קרית מוצקין, קרית שמונה, ראשון לציון, רחובות, רמלה, רמת השרון, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב הרב הרצוג

מה המיקוד של רחוב הרב הרצוג?

לרחוב הרב הרצוג בבית שמש יש 42 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרב הרצוג 1: 9957815). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הרב הרצוג?

בירושלים? לא — רחוב הרב הרצוג נמצא בעיר בית שמש, באזור מגורים עירוני.

למה הרחוב נקרא הרב הרצוג?

השם מתייחס להרברט לואי סמואל (Lord Herbert Samuel), פוליטיקאי יהודי-בריטי ונציב עליון במנדט הבריטי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.