רחוב בבית שמש · שכונת גבעת שרת

רחוב הסיגלית בבית שמש

בנייני מגורים של 3 קומות, שנבנו ב־1980.

9 כתובות9 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הסיגלית 1 ←

מפה של רחוב הסיגלית בבית שמש

הסיגלית 1הסיגלית 1אהסיגלית 1בהסיגלית 3הסיגלית 3אהסיגלית 3בהסיגלית 3ג© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הסיגלית, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הסיגלית

9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הסיגלית

למשל, המיקוד של בית 19951201מיקוד ישן: 99512
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הסיגלית - 99512

כל הכתובות ברחוב הסיגלית

מחירי דירות ברחוב הסיגלית

7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הסיגליתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
  • כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הסיגלית

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן3,600–4,200 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן4,550–5,350 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן7,250–8,500 ₪כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הסיגלית

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספר 1)אושרה+3,161 דירות04.01.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • תאניםדקה הליכה · 90 מ׳
  • זיתיםדקה הליכה · 90 מ׳
  • אלמוגים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • דקלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • כלנית - אוטיסטים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אריאל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • רימון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גשר ממ"ד2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • נורית3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רקפות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • האיריסמעון · הרב ספקטור 95 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת שרת

הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הסיגלית

השם 'הסיגלית' מתייחס לאבן חן (סיגלית).

רחוב הסיגלית נמצא בשכונת גבעת שרת.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב הסיגלית ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.

רחוב הסיגלית ידוע גם בשם: רחוב סמ סיגלית, רחוב סיגלית.

הידעת? ישנן עוד 15 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הסיגלית: אור עקיבא, אורנית, אילת, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, ברקן, חדרה, ירושלים, מגדל העמק, נהריה, נוגה, עכו, ראשון לציון, רעננה, תל מונד.

שאלות נפוצות על רחוב הסיגלית

מה המיקוד של רחוב הסיגלית?

לרחוב הסיגלית בבית שמש יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הסיגלית 1: 9951201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הסיגלית?

רחוב הסיגלית נמצא בבית שמש, בקרבה לרשת רחובות מקומיים כמו שד' הדקל וסמ בן אליעזר.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

כן—'הסיגלית' מתייחס לאבן יקרה (סיגיל), שמקורה בתרבות ובסמלים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.