zips
הכתובות ברחוב המלאכה
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המלאכה
מיקוד ישן של רחוב המלאכה - 99055
כל הכתובות ברחוב המלאכה
מחירי דירות ברחוב המלאכה
7 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המלאכהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המלאכה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2025 | המלאכה 7, 9, 12 | 62,649 | 6,985,665 ₪ | תעשיה | |
| 10.04.2025 | המלאכה 7, 9, 12 | 2,031 | 8,100,000 ₪ | תעשיה | |
| 20.08.2023 | המלאכה 7, 9, 12 | 22,500,000 ₪+347.1% ב־21.6 שנים · נמכרה ב־5,032,500 ₪ ב־2001 | תעשיה | ||
| 10.06.2022 | המלאכה 7, 9, 12 | 1 | 8,100,000 ₪ | ללא תיכנון | |
| 08.06.2022 | המלאכה 7, 9, 12 | 2,453 | 25,641,026 ₪+179.2% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־9,182,430 ₪ ב־2005 | משרד | |
| 11.11.2021 | המלאכה 7, 9, 12 | 35,000,000 ₪+256.1% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־9,827,500 ₪ ב־2008 | תעשיה | ||
| 14.09.2021 | המלאכה 7, 9, 12 | 1,531 | 4,700,000 ₪ | ללא תיכנון |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,250–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המלאכה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1530153מגרשים 701 702 א.ת ברוש בית שמש (מספר 7)בבדיקה
- 102-0628230תכנית עבודה לרשת חלוקה מא.ת. הר טוב א' לא.ת. מערבי בית שמש (מספר 7)בבדיקה
- 102-0944215תכנית עבודה לרשת חלוקת גז מא.ת הר טוב א' לא.ת מערבי(ברוש) בית שמש (מספר 7)אושרה
- 102-0866889הגבהת גובה למבנה תעשיה, רח' המעל, א.ת.מערבי, בית שמש (מספר 4)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעימוסך אגד רח` המלאכה · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיבית גילרו · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעימפעל גילרו א.ת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שרת
הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המלאכה
רחוב המלאכה נמצא בשכונת גבעת שרת.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב המלאכה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 39 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המלאכה: אופקים, אור יהודה, אילת, אריאל, באר שבע, בנימינה-גבעת עדה, בת ים, דימונה, חולון, חיפה, טבריה, טירת כרמל, יד חנה, יהוד-מונוסון, יקנעם עילית, ירושלים, כרמיאל, לוד, מגדל העמק, מי עמי, מנשית זבדה, מעלות-תרשיחא, מצליח, נס ציונה, נצרת עילית, נשר, נתניה, עכו, עפולה, ערד ועוד 9.
שאלות נפוצות על רחוב המלאכה
מהו המיקוד של רחוב המלאכה?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; בדרך כלל מיקוד בית שמש (מזרחי/מערבי) לפי חלוקת העיר.
איפה נמצא רחוב המלאכה?
בבית שמש, באזור התעשייה העירוני, סמוך לאזור התעשיה הצפון והמערבי.
אילו רחובות סמוכים יש?
סמוך לרחוב העמל, רחוב היצירה וכן לאזור התעשיה מערבי ונorth.
רחובות סמוכים
רחוב העמל 134 מטר
רחוב היצירה 137 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.