רחוב בבית שמש · שכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה

רחוב הגולן בבית שמש

בנייני מגורים של 2–3 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1995.

44 כתובות44 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הגולן 4 ←

מפה של רחוב הגולן בבית שמש

הגולן 4הגולן 4אהגולן 4בהגולן 5הגולן 6הגולן 6אהגולן 6בהגולן 7בהגולן 7אהגולן 7הגולן 8הגולן 8אהגולן 8בהגולן 9הגולן 9אהגולן 9בהגולן 10הגולן 10אהגולן 10בהגולן 11הגולן 11בהגולן 11אהגולן 12הגולן 12אהגולן 12בהגולן 13הגולן 13אהגולן 15הגולן 16הגולן 17הגולן 18הגולן 19הגולן 20הגולן 22הגולן 24הגולן 26הגולן 28הגולן 30© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הגולן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הגולן

44 כתובות ו־44 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הגולן

למשל, המיקוד של בית 19958101מיקוד ישן: 99581
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הגולן - 99581

כל הכתובות ברחוב הגולן

עוד 16 כתובות

בודקים דירה ברחוב הגולן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הגולן

27 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הגולן20.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה25.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 78 עסקאות
  • כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.

דירה טיפוסית ברחוב: 106 מ״ר, כ־2.19 מיליון ₪

15 אלף20 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב הגולןשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקהבית שמש · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הגולן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19.1–22.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,700–4,100 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪)
4 חדרים4,200–4,650 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,993 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,600–6,600 ₪כ־10% פחות (בעיר 6,810 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הגולן

9 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

16 אלף18 אלף20 אלף22 אלף24 אלףכל הרחוב: 20.6 אלף ₪ למ״רהגולן 4, 4א, 4ב…: 20 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותהגולן 5: 17.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1980 · 3 קומותהגולן 7ב, 7א, 7: 19.3 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1970 · 2 קומותהגולן 9, 9א, 9ב: 21.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1995 · 2 קומותהגולן 10, 10א, 10ב…: 19.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 2 קומותהגולן 11, 11ב, 11א…: 16.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 2 קומותהגולן 18, 20, 22…: 23.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 199541118
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הגולן 4, 4א, 4ב…198033720 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הגולן 5198033017.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
הגולן 7ב, 7א, 7197023619.3 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
הגולן 9, 9א, 9ב199523621.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
הגולן 10, 10א, 10ב…198022619.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הגולן 11, 11ב, 11א…198024216.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הגולן 15, 17, 19————
הגולן 161980124—
הגולן 18, 20, 22…1995—1323.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הגולן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 102-1060235מבנה עיריית בית שמש (מספר 5)בבדיקה13.07.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • בשןדקה הליכה · 110 מ׳
  • חןדקה הליכה · 110 מ׳
  • גלעדדקה הליכה · 110 מ׳
  • אמי"ת שחר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תבור3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בית-שמשמעון · הגליל 183 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בוגרי הישיבות העיר הותיקהמעון · דרך רבין יצחק 23 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • מעון לשםמעון · רב חנן 95 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • הממלכה שלימעון · תלמוד בבלי 11/25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מעון חכ"ל בית שמש נווה שממעון · רועי קליין 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 מעונות
  • מעון הקהילהמעון · נהרדעא 145 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מעון חכל בית שמש מר עוקבאמעון · מר עוקבא 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מעון חכ"ל בית שמש נהרדעאמעון · נהרדעא 105 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק ירושלים · סניף בית שמשיצחק רבין 2 9055702, בית שמש4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימידרך יצחק רבין · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימגדלי נעימי דרך יצחק רבין · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית שמש ליד רח` חרמון · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיבריכת מים שכ` שוקן · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגבריכת המים · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמת משה, בית שמש הוותיקה

הכול על שכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הגולן

רחוב הגולן בבית שמש נקרא כנראה על שם רמת הגולן שבצפון-מזרח ישראל. מתאים למי שמחפש אזור מסחרי ומגורים בשכונה.

רחוב הגולן נמצא בשכונת רמת משה, בית שמש הוותיקה.

בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.

ברחוב הגולן ישנם 44 בתים עם 44 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 30 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הגולן: אבן יהודה, אור עקיבא, אשקלון, באר יעקב, בית דגן, בית שאן, בת ים, גבעת כ"ח, גדרה, גני תקווה, הוד השרון, חדרה, חריש, טלמון, יבנה, כפר יונה, כפר סבא, לפיד, מטולה, נהריה, נתניה, צפת, קדימה-צורן, קרית מוצקין, רחובות, רמת גן, רעננה, תל אביב - יפו, תל מונד, תנובות.

שאלות נפוצות על רחוב הגולן

איפה ממוקם רחוב הגולן?

רחוב הגולן נמצא בעיר בית שמש, בתוך שכונה עירונית עם גישה לשירותים מקומיים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את אשכול לוי, רויטל, מיטל וסמטת עלית הנוער.

מדוע נקרא הרחוב הגולן?

השם נובע מהרמת הגולן בצפון-מזרח ישראל, על פי מקורות גאוגרפיים והיסטוריים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.