zips
הכתובות ברחוב הברוש
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הברוש
מיקוד ישן של רחוב הברוש - 99553
כל הכתובות ברחוב הברוש
מחירי דירות ברחוב הברוש
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הברושמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הברוש
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2022 | הברוש 12 | 7 | 286 | 3,640,000 ₪ | דירה בבית קומות |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,250–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הברוש
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הברוש 1 | — | — | — | — |
| הברוש 2, 4 | — | — | — | — |
| הברוש 3 | 1987 | — | 1 | — |
| הברוש 5 | — | — | — | — |
| הברוש 6 | 1980 | 1 | 1 | — |
| הברוש 7 | — | — | — | — |
| הברוש 8 | — | — | — | — |
| הברוש 10 | — | — | — | — |
| הברוש 12 | 1984 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הברוש
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1214774התחדשות עירונית - מתחם אהבת ישראל בית שמש (מספרים 10, 12)בבדיקה
- 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספרים 1, 3, 5, 6, 7)אושרה
- 102-0866335בין הגבעות (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אהבת ישראלדקה הליכה · 40 מ׳
- הנרקיסדקה הליכה · 100 מ׳
- הסביון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- הגפן7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- רקפותדקה הליכה · 60 מ׳
- נוריתדקה הליכה · 60 מ׳
- היל"ה נריה בית שמש3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- זאב זבוטינסקי3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- צאלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אלמוגים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- דקלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אריאל4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- כלנית - אוטיסטים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- איריס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גבעת סביוןמעון · האתרוג 245 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהחרובים 23 · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שרת
הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הברוש
רחוב הברוש נמצא בשכונת גבעת שרת.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב הברוש ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב הברוש ידוע גם בשם: רחוב מעלה הברוש.
הידעת? ישנן עוד 96 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הברוש: אבו גוש, אבן יהודה, אדורה, אדמית, אודים, אור עקיבא, אורנית, אזור, אילת, אליפלט, אשקלון, באר יעקב, בורגתה, בית אריה, בית זית, בית נקופה, בן זכאי, בני דרום, בני דרור, בני ראם, בנימינה-גבעת עדה, ברקן, גאולי תימן, גבע בנימין, גבעון החדשה, גינתון, גמזו, גן השומרון, גן יבנה, גני תקווה ועוד 66.
שאלות נפוצות על רחוב הברוש
מה המיקוד של רחוב הברוש?
לרחוב הברוש בבית שמש יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הברוש 1: 9950647). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הברוש?
בבית שמש, בסביבה קומפקטית עם רחובות שכנים כמו תדהר, הרקפת ואהבת ישראל.
מה משמעות השם 'הברוש'?
השם קשור ל'הברושים', רביעייה קולית שפעלה בין 1968 ל־1969.
רחובות סמוכים
רחוב תדהר 115 מטר
רחוב הרקפת 142 מטר
רחוב אהבת ישראל 156 מטר
רחוב הצאלה 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.