רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה א'

רחוב תל חי בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–2 קומות, רובם נבנו בין 1957 ל־1983.

129 כתובות129 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: תל חי 2 ←

מפה של רחוב תל חי בבאר שבע

תל חי 2תל חי 2אתל חי 2בתל חי 2גתל חי 3תל חי 3אתל חי 3בתל חי 3גתל חי 4תל חי 4אתל חי 4בתל חי 4גתל חי 5תל חי 5אתל חי 5בתל חי 5גתל חי 6תל חי 6אתל חי 6בתל חי 6גתל חי 7תל חי 7אתל חי 7בתל חי 7גתל חי 8תל חי 8אתל חי 8בתל חי 8גתל חי 10תל חי 10אתל חי 10בתל חי 10גתל חי 11תל חי 11אתל חי 11בתל חי 11גתל חי 12תל חי 12אתל חי 12בתל חי 12גתל חי 13תל חי 13אתל חי 13בתל חי 13גתל חי 14תל חי 14אתל חי 14בתל חי 14גתל חי 16תל חי 16אתל חי 16בתל חי 16גתל חי 17תל חי 17אתל חי 17בתל חי 17גתל חי 18תל חי 18אתל חי 18בתל חי 18גתל חי 19תל חי 19אתל חי 19בתל חי 19גתל חי 20תל חי 20אתל חי 20בתל חי 20גתל חי 22תל חי 22אתל חי 22בתל חי 22גתל חי 23תל חי 23אתל חי 23בתל חי 23גתל חי 24תל חי 24אתל חי 24בתל חי 24גתל חי 25תל חי 25אתל חי 25בתל חי 25גתל חי 26תל חי 26אתל חי 26בתל חי 26גתל חי 28תל חי 28אתל חי 28בתל חי 28גתל חי 29תל חי 29אתל חי 29בתל חי 29גתל חי 30תל חי 30אתל חי 30בתל חי 30גתל חי 31תל חי 31אתל חי 31בתל חי 31גתל חי 32תל חי 32אתל חי 32בתל חי 32גתל חי 34תל חי 34אתל חי 34בתל חי 34ג© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב תל חי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב תל חי

129 כתובות ו־129 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב תל חי

למשל, המיקוד של בית 18428449מיקוד ישן: 84284
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב תל חי - 84284, 84283, 84282

כל הכתובות ברחוב תל חי

עוד 101 כתובות

מחירי דירות ברחוב תל חי

11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב תל חימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שכונה א'10.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 177 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב תל חי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,350–2,600 ₪כ־7% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,550–2,800 ₪כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,700–2,950 ₪כ־20% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,050–4,750 ₪כ־10% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה א': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב תל חי

28 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

5 אלף10 אלף15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףתל חי 12, 12א, 12ב…: 25.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1983 · 1 קומותתל חי 13, 13א, 13ב…: 11.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 1 קומותתל חי 24, 24א, 24ב…: 12 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 1 קומותתל חי 25, 25א, 25ב…: 8.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1998 · 2 קומות121925
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
תל חי 2, 2א, 2ב…————
תל חי 3, 3א, 3ב…————
תל חי 4, 4א, 4ב…————
תל חי 5, 5א, 5ב…——2—
תל חי 6, 6א, 6ב…————
תל חי 7, 7א, 7ב…196012—
תל חי 8, 8א, 8ב…————
תל חי 10, 10א, 10ב…————
תל חי 11, 11א, 11ב…195024—
תל חי 12, 12א, 12ב…19831325.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
תל חי 13, 13א, 13ב…19601411.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
תל חי 14, 14א, 14ב…196014—
עוד 16 בניינים
תל חי 16, 16א, 16ב…196314—
תל חי 17, 17א, 17ב…197014—
תל חי 18, 18א, 18ב…197015—
תל חי 19, 19א, 19ב…196024—
תל חי 20, 20א, 20ב…196013—
תל חי 22, 22א, 22ב…196024—
תל חי 23, 23א, 23ב…195814—
תל חי 24, 24א, 24ב…19701412 אלף ₪ למ״ר
תל חי 25, 25א, 25ב…1998248.1 אלף ₪ למ״ר
תל חי 26, 26א, 26ב…195714—
תל חי 28, 28א, 28ב…196013—
תל חי 29, 29א, 29ב…—14—
תל חי 30, 30א, 30ב…—14—
תל חי 31, 31א, 31ב…—24—
תל חי 32, 32א, 32ב…197024—
תל חי 34, 34א, 34ב…196015—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב תל חי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0868240מגורים ברחוב תל חי 8, שכונה ב', באר שבע (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 3)בבדיקה05.07.2021
  • 605-0600544מגורים ברח' בזל 63, דירות מס' 2 ו 4 מגרש 16 שכונה א',באר-שבע (מספרים 5, 6, 7, 8, 10, 11 ועוד 1)בבדיקה06.08.2019
  • 605-0302562מגורים ברחוב תל חי 28 שכונה א באר שבע (מספרים 19, 22, 23, 24, 25, 26 ועוד 4)בבדיקה04.12.2018
  • 605-0184234התחדשות עירונית ברח' דרך שמשון פינת המשחררים, באר שבע (מספר 34)אושרה+210 דירות29.10.2026
  • 605-0151415מגורים ברח' תל חי 30,שכ' א', באר שבע (מספרים 23, 25, 26, 28, 29, 30 ועוד 3)אושרה17.11.2019
  • 605-0407437מגורים ברח' בזל 57/1 שכ' א באר שבע (מספרים 7, 10, 11, 12, 13, 14 ועוד 3)אושרה27.04.2017
עוד 2 תכניות
  • 605-0176735מגורים במגרש מס' 22, רח' בזל 69, שכ' א', באר שבע (מספרים 2, 3, 4, 5, 6)אושרה08.09.2016
  • 605-0176628מגורים ברח' תל חי 8, בשכ' א', באר שבע (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 3)אושרה20.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • קשתדקה הליכה · 90 מ׳
  • טווסדקה הליכה · 110 מ׳
  • מיתר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • סמי שמעון-מכ' להנדסה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רחל3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • תיכון קורצ'אק '3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אשכול גנים אבו קוידר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • נווה מדבר ניצנה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • עמותת השם יסעדני3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • ברנקו וייס באר שבע3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • רש"ימעון · באר שבע 1004 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • בראשיתמעון · ורבורג 76 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • יציאת אירופהמעון · יציאת אירופה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • יציאת אירופהמעון · יציאת אירופה 106 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • בנק מסד · סניף באר שבעהרצל 91, באר שבע12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגסוקולוב 4 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגמד"א-רח` סוקולוב 24 באר שבע · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשכונה א` מד"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה א'

הכול על שכונת שכונה א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב תל חי

רחוב תל חי בבאר שבע נקרא על שם יישוב תל חי והקרב ההיסטורי בו נהרג יוסף טרומפלדור — סמל ההתיישבות. רחוב מרכזי לשירות מקומי ותנועה עירונית.

רחוב תל חי נמצא בשכונת שכונה א'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב תל חי ישנם 129 בתים עם 129 מיקודים שונים.

משמעות השם: תל חי היה יישוב קטן באצבע הגליל בראשית תקופת ההתיישבות הציונית בארץ ישראל. ב-1 במרץ 1920 התחולל בו קרב שהפך סמל ללחימת מעטים מול רבים ולערך ההתיישבות. בקרב נהרגו שמונה יהודים ובהם יוסף טרומפלדור. היישוב אוחד ב-1926 עם כפר גלעדי, ואנשיו עברו לשם. בשטח היישוב הוקמו אתר זיכרון, המכללה האקדמית תל-חי, המכללה הטכנולוגית תל חי, פארק תעשייה ואכסניית נוער. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 26 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תל חי: אביחיל, אשקלון, בת ים, גן יבנה, הרצליה, חולון, חיפה, טבריה, ירושלים, כפר גלעדי, כפר סבא, נהריה, נורדיה, נס ציונה, נתניה, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראשון לציון, רמלה, רמת גן, רעננה, שדרות, שערי תקווה, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב תל חי

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב תל חי

מה משמעות השם תל חי?

השם מזכיר את היישוב תל חי והקרב מ-1920 שבו נהרגו לוחמים ישראלים ובהם יוסף טרומפלדור.

איפה נמצא רחוב תל חי?

רחוב בתל־אביב? למעשה בבאר שבע, בסביבה עירונית עם חיבורים לרשת הרחובות המקומית.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את שטרוק, דרך המשחררים, ביאליק, הוברמן ושכ א.

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.