רחוב בבאר שבע · שכונת נווה זאב

רחוב סתוי משה בבאר שבע

בנייני מגורים של 3–6 קומות, רובם נבנו בין 1997 ל־1999.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סתוי משה 1 ←

מפה של רחוב סתוי משה בבאר שבע

סתוי משה 1סתוי משה 2סתוי משה 3סתוי משה 4סתוי משה 5סתוי משה 6סתוי משה 8סתוי משה 10סתוי משה 12סתוי משה 14סתוי משה 16סתוי משה 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סתוי משה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סתוי משה

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סתוי משה

למשל, המיקוד של בית 18463001מיקוד ישן: 84630
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סתוי משה - 84630

כל הכתובות ברחוב סתוי משה

בודקים דירה ברחוב סתוי משה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב סתוי משה

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב סתוי משה10.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 109 מ״ר, כ־1.15 מיליון ₪

10 אלף15 אלף2023202420252026
רחוב סתוי משהשכונת נווה זאבבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב סתוי משה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦9.9–11.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,300–3,650 ₪כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,400–3,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,650–5,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סתוי משה

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סתוי משה 1, 3, 5199767610.5 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות)
סתוי משה 2, 4199952811.1 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
סתוי משה 6————
סתוי משה 8————
סתוי משה 10, 12, 14…199734811.3 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סתוי משה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב סתוי משה.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • דוגיתדקה הליכה · 40 מ׳
  • שלדגדקה הליכה · 50 מ׳
  • סופית4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מעיינות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • חופית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • טל5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • מרום חובה5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • זית5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • אקליפטוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • אשל5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גני חמ"שמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • גני חמשמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • אומנוטףמעון · רוזנבלום הרצל 116 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע8 דק׳ הליכה · 680 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייהושוע יבין 11 באר שבע · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` יבין 11 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץבאר שבע · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סתוי משה

רחוב סתוי משה בבאר שבע נקרא על שם השף משה אביב, שף מסעדת מסה בתל אביב.

רחוב סתוי משה נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב סתוי משה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב סתוי משה ידוע גם בשם: רחוב סתוי, רחוב משה סתוי, רחוב סתווי.

ארנונה ברחוב סתוי משה

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סתוי משה

מה המיקוד של רחוב סתוי משה?

לרחוב סתוי משה בבאר שבע יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סתוי משה 1: 8463001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב סתוי משה בבאר שבע?

הרחוב נמצא באזור עירוני בבאר שבע, סמוך לדרך ג'ו אלון ולמסלולים מקומיים.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים כוללים את דרך ג'ו אלון, טיומקין זאב, רמלה, ייבין יהושע ותמנע.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.