רחוב סמ יהונתן, באר שבע - מידע ומיקום

הכתובות ברחוב סמ יהונתן

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמ יהונתן

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 28453634מיקוד ישן: 84536

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב סמ יהונתן - 84536

כל הכתובות ברחוב סמ יהונתן

בודקים דירה ברחוב סמ יהונתן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב סמ יהונתן

31 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

ברחוב סמ יהונתן10.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
כל באר שבע11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,934 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +12%.

דירה טיפוסית ברחוב: 63 מ״ר, כ־650 אלף ₪

רחוב סמ יהונתןבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב סמ יהונתן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
16.03.2026	סמ יהונתן 2	2.5	53	605,000 ₪+3.4% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־585,000 ₪ ב־2016	11.4 אלף
06.11.2025	סמ יהונתן 4, 6, 8…	4	63	650,000 ₪−3% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־670,000 ₪ ב־2023	10.3 אלף
04.11.2025	סמ יהונתן 2	3	63	600,000 ₪+3.4% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2022	9.5 אלף
20.08.2025	סמ יהונתן 2	3	47	600,000 ₪−13% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־690,000 ₪ ב־2022	12.8 אלף
04.08.2025	סמ יהונתן 16, 18, 20…	3	63	620,000 ₪−6.8% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־665,000 ₪ ב־2022	9.8 אלף
10.02.2025	סמ יהונתן 2	3	53	600,000 ₪+3.4% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2022	11.3 אלף
03.07.2024	סמ יהונתן 2	2	40	620,000 ₪+15.9% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־535,000 ₪ ב־2021	15.5 אלף
19.02.2024	סמ יהונתן 2	2	38	630,000 ₪+12.1% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־562,000 ₪ ב־2021	16.6 אלף
07.01.2024	סמ יהונתן 2	2	45	600,000 ₪−3.2% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2019	13.3 אלף
26.09.2023	סמ יהונתן 16, 18, 20…	4	77	810,000 ₪+35% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2021	10.5 אלף
23.08.2023	סמ יהונתן 2	3	56	540,000 ₪	9.6 אלף
14.07.2023	סמ יהונתן 2	3.5	64	670,000 ₪+582.4% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־98,189 ₪ ב־2011	10.5 אלף
21.04.2023	סמ יהונתן 4, 6, 8…	4	64	670,000 ₪+8.1% ב־1.1 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2022	10.5 אלף
20.04.2023	סמ יהונתן 4, 6, 8…	2	47	670,000 ₪+8.1% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2018	14.3 אלף
22.03.2023	סמ יהונתן 4, 6, 8…	2	47	575,000 ₪	12.2 אלף
28.12.2022	סמ יהונתן 2	3	53	580,000 ₪+9.4% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־530,000 ₪ ב־2018	10.9 אלף
30.11.2022	סמ יהונתן 2	3	53	665,000 ₪+47.1% ב־7 שנים · נמכרה ב־452,000 ₪ ב־2015	12.5 אלף
31.10.2022	סמ יהונתן 16, 18, 20…	3	63	660,000 ₪+21.1% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־545,000 ₪ ב־2016	10.5 אלף
04.10.2022	סמ יהונתן 2	3	63	678,000 ₪−7.1% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־730,000 ₪ ב־2016	10.8 אלף
23.06.2022	סמ יהונתן 2	2	36	690,000 ₪+31.4% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־525,000 ₪ ב־2020	19.2 אלף
20.06.2022	סמ יהונתן 16, 18, 20…	3	49	735,000 ₪+26.7% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2019	15 אלף
26.05.2022	סמ יהונתן 16, 18, 20…	3	63	665,000 ₪−10.1% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2016	10.6 אלף
01.05.2022	סמ יהונתן 16, 18, 20…	3	49	680,000 ₪+5.5% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־644,481 ₪ ב־2018	13.9 אלף
02.03.2022	סמ יהונתן 4, 6, 8…	3	63	620,000 ₪	9.8 אלף
06.01.2022	סמ יהונתן 2	4	63	580,000 ₪+5.5% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2016	9.2 אלף
29.11.2021	סמ יהונתן 2	3	47	635,000 ₪−7.3% ב־1.5 שנים · נמכרה ב־685,000 ₪ ב־2020	13.5 אלף
01.11.2021	סמ יהונתן 4, 6, 8…	2	37	517,000 ₪+28.3% ב־6 שנים · נמכרה ב־403,000 ₪ ב־2015	14 אלף
26.10.2021	סמ יהונתן 2	2	55	615,000 ₪−16.9% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2016	11.2 אלף
20.10.2021	סמ יהונתן 4, 6, 8…	3	54	720,000 ₪+14.3% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־630,000 ₪ ב־2018	13.3 אלף
30.08.2021	סמ יהונתן 2	2	40	535,000 ₪	13.4 אלף
04.08.2021	סמ יהונתן 16, 18, 20…	4	78	600,000 ₪	7.7 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦10–11.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה ממוצע בכל באר שבע3,183 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.3% בשנה

תשואה ברוטו בכל באר שבעכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמ יהונתן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב סמ יהונתן.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מרכז גילת+690 דירות5 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
יעקב אבינו - רגרפינוי בינוי+738 דירות28 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 660 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

אוריםדקה הליכה · 50 מ׳
מ.טיפולי ליקוי שמיעהדקה הליכה · 50 מ׳
היל"ה באר שבעדקה הליכה · 100 מ׳
עוזיאל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
מצפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

השלמת השכלה תיכונית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
שובו3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
לוטוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
נרקיס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

מרכז הגיל הרך - שמעיהמעון · אליהו הנביא 54 דק׳ הליכה · 300 מ׳
הסופריםמעון · יהודה הלוי 144 דק׳ הליכה · 360 מ׳
אוצר החייםמעון · האיסיים6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בנק הפועלים · סניף האשלאברהם אבינו 99, באר שבע12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · תורן על הגגמתנ"ס לוין-אליהו לוין 3 באר שבע · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמתנ"ס לוין ברובע ד` · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: ד'

הכול על שכונת ד': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סמ יהונתן

רחוב סמ יהונתן בבאר שבע נקרא על שם יהונתן בן שאול, דמות מקראית וידיד דוד. הרחוב סמוך לרחובות אלעזר בן יאיר, דוד המלך, שקד, אליהו הנביא ושמעון בר גיורא.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב סמ יהונתן ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

רחוב סמ יהונתן ידוע גם בשם: רחוב יהונתן, רחוב יהונתן סמ, רחוב יהונתן סמטה, רחוב יונתן סמ, רחוב יונתן סמטה, רחוב סמ יונתן, רחוב סמטת יונתן.

משמעות השם: יְהוֹנָתָן הוא דמות מקראית המופיעה בספר שמואל, יורש עצר, מפקד וגיבור צבאי, בנו של שאול המלך. למרות היותו בן המלך ויורשו, היה ידיד נפש של דוד – יריבו של אביו – ולמורת רוחו של האחרון ויתר על המלכות למענו וכרת עמו ברית. () ווקיפדיה

ארנונה ברחוב סמ יהונתן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סמ יהונתן

מה המיקוד של רחוב סמ יהונתן?

לרחוב סמ יהונתן בבאר שבע יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סמ יהונתן 2: 8453634). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב בבאר שבע?

רחוב סמ יהונתן ממוקם ברובע עירוני עם רחובות סמוכים כמו אלעזר בן יאיר ודוד המלך.

מה משמעות שם הרחוב?

הרחוב נקרא על שם יהונתן המקראי, בנו של שאול וידידו של דוד, דמות של נאמנות ומסירות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב סמ יהונתן בבאר שבע

מפה של רחוב סמ יהונתן בבאר שבע