רחוב בבאר שבע · ליד שכונת ה'

רחוב סיני בבאר שבע

בנייני מגורים של 3–8 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1980.

24 כתובות24 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סיני 1 ←

מפה של רחוב סיני בבאר שבע

סיני 1סיני 3סיני 5סיני 6סיני 8סיני 10סיני 12סיני 14סיני 16סיני 18סיני 20סיני 22סיני 24סיני 26סיני 28סיני 30סיני 32סיני 34סיני 36סיני 38סיני 40סיני 42סיני 44סיני 46© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סיני, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סיני

24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סיני

למשל, המיקוד של בית 18473025מיקוד ישן: 84730
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סיני - 84730, 84749

כל הכתובות ברחוב סיני

בודקים דירה ברחוב סיני?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב סיני

47 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב סיני10.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 17 עסקאות
  • כל באר שבע11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,934 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +12%.

דירה טיפוסית ברחוב: 98 מ״ר, כ־1.03 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב סיניבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב סיני

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦9.5–11⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה ממוצע בכל באר שבע3,183 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.3% בשנה
תשואה ברוטו בכל באר שבעכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סיני

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1337302מתחם להתחדשות עירונית הצבי, שדרות טוביהו, באר שבע (מספר 46)בבדיקה+2,249 דירות26.04.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אולפן מ"ק יעלים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אש3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • אדמה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • חוגלה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • לביא4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • צבר4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • רוח4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פטל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • גירית4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • גן דיסנילנד5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בראשיתמעון · ורבורג 76 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף באר שבעשד' דוד טוביהו 125, באר שבע10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגירושלים 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 2 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` העלייה 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית אבות גני יעלים באר שבע · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהעליה פינת חוגלה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד אנטנה
  • פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: ה'

הכול על שכונת ה': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סיני

רחוב סיני בבאר שבע נקרא על שם חצי האי סיני במצרים. רחובות סמוכים כוללים את משעול הערבה, משעול ניצנה, קורא, סלעית ועורב. מתאים למציאת שירותים מקומיים וחנויות שכונתיות.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב סיני ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.

רחוב סיני ידוע גם בשם: רחוב המשולש, רחוב מבצע סיני.

משמעות השם: חצי האי סִינַי הוא חצי אי במצרים, בצורה דמוית משולש, התחום בין הים התיכון (מצפון), הנגב מצפון מזרח, מפרץ אילת מדרום מזרח, מפרץ סואץ ותעלת סואץ ממערב. שטח חצי האי כ-61 אלף קמ"ר, אוכלוסייתו מוערכת בכ-602 אלף נפש. (חצי אי אסיאתי בים האדום, על גבול אסיה-אפריקה) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 32 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סיני: אבן יהודה, אור יהודה, אילת, אלון מורה, אשדוד, אשקלון, בית חורון, בית שמש, בנימינה-גבעת עדה, גבעות עדן, הוד השרון, טבריה, טירת כרמל, טלמון, יקנעם עילית, ירוחם, כפר סבא, מגדל העמק, נס ציונה, נשר, נתיבות, נתניה, ערד, פסגות, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, קדומים, קרית שמונה, ראש העין, רחובות ועוד 2.

ארנונה ברחוב סיני

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סיני

מה המיקוד של רחוב סיני בבאר שבע?

לרחוב סיני בבאר שבע יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סיני 1: 8473025). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב סיני?

רחוב סיני נמצא בשכונה בבאר שבע, בסמיכות לרשת רחובות משעול הערבה ומשעול ניצנה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.