רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ה

רחוב ירבוע בבאר שבע

שנבנו ב־1980.

32 כתובות32 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ירבוע 1 ←

מפה של רחוב ירבוע בבאר שבע

ירבוע 1ירבוע 3ירבוע 5ירבוע 7ירבוע 9ירבוע 11ירבוע 13ירבוע 15ירבוע 17ירבוע 19ירבוע 21ירבוע 23ירבוע 25ירבוע 27ירבוע 29ירבוע 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ירבוע, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ירבוע

32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ירבוע

למשל, המיקוד של בית 18473671מיקוד ישן: 84736
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ירבוע - 84736

כל הכתובות ברחוב ירבוע

עוד 4 כתובות

מחירי דירות ברחוב ירבוע

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ירבועמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שכונה ה10.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 105 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ירבוע

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,200–2,450 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,550–2,800 ₪כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,700–3,000 ₪כ־18% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,450–5,200 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ה: כ־4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ירבוע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0199455תחנת מוניות הגשר בשד' יעלים ב"ש (מספר 13)אושרה27.07.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • סנאי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • רמב"ם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גירית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • אגוז2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • קוקוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • השם יסעדני3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • השם יסעדני3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • צבר3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • עמותת השם יסעדני4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • גן דיסנילנד4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יעליםמעון · העליה 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח` העלייה 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית אבות גני יעלים באר שבע · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהעליה פינת חוגלה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ה

הכול על שכונת שכונה ה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ירבוע

רחוב ירבוע בבאר שבע נמצא בסביבה עירונית עם נגישות לרחובות כמו גירית, שד יעלים ודרבן. מתאים למי שמחפש אזור עם פעילות מסחרית ושכונות מגורים סמוכות.

רחוב ירבוע נמצא בשכונת שכונה ה.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב ירבוע ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.

רחוב ירבוע ידוע גם בשם: רחוב ירבוע משעול, רחוב משעול ירבוע.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ירבוע: אילת.

ארנונה ברחוב ירבוע

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ירבוע

מה המיקוד של רחוב ירבוע?

לרחוב ירבוע בבאר שבע יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ירבוע 1: 8473671). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב ירבוע?

באר שבע, בקרבה לרחובות גירית, שד יעלים, דרבן ומרכז קליטה יעלים.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

השם ירבוע מתייחס ככל הנראה לחיה מהטבע (הירבוע) או תבנית שמות טבעיים בשכונה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.