רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ה

רחוב דרבן בבאר שבע

שנבנו ב־1960.

30 כתובות30 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: דרבן 1 ←

מפה של רחוב דרבן בבאר שבע

דרבן 1דרבן 2דרבן 3דרבן 4דרבן 5דרבן 6דרבן 7דרבן 8דרבן 9דרבן 10דרבן 11דרבן 12דרבן 13דרבן 14דרבן 15דרבן 16דרבן 17דרבן 18דרבן 19דרבן 20דרבן 21דרבן 22דרבן 23דרבן 24דרבן 25דרבן 26דרבן 27דרבן 28דרבן 29דרבן 31© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב דרבן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב דרבן

30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב דרבן

למשל, המיקוד של בית 18473501מיקוד ישן: 84735
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב דרבן - 84735

כל הכתובות ברחוב דרבן

עוד 2 כתובות

מחירי דירות ברחוב דרבן

8 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב דרבןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שכונה ה10.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 105 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב דרבן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,200–2,450 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,550–2,800 ₪כ־4% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,700–3,000 ₪כ־18% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,450–5,200 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ה: כ־4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב דרבן

3 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
דרבן 1, 3, 5…——1—
דרבן 2, 4, 6…——3—
דרבן 9, 11, 13…1960—2912.7 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב דרבן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1337302מתחם להתחדשות עירונית הצבי, שדרות טוביהו, באר שבע (מספרים 1, 2, 9)בבדיקה+2,249 דירות26.04.2026

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • סנאידקה הליכה · 60 מ׳
  • גיריתדקה הליכה · 90 מ׳
  • צבר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אגוז4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • רמב"ם4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עופרים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • יעלים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • ראם4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אילנות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • קוקוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץצפת 44 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` העלייה 1 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץבית אבות גני יעלים באר שבע · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתהעליה פינת חוגלה · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ה

הכול על שכונת שכונה ה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב דרבן

רחוב דרבן בבאר שבע הוא רחוב עירוני בשם שמזכיר את העיר דרבן בדרום אפריקה (או בעל משמעות מקומית של מקום מנוחה).

רחוב דרבן נמצא בשכונת שכונה ה.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב דרבן ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.

רחוב דרבן ידוע גם בשם: רחוב משעול דרבן, רחוב משעול דורבן.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דרבן: אילת.

ארנונה ברחוב דרבן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב דרבן

מה המיקוד של רחוב דרבן?

לרחוב דרבן בבאר שבע יש 30 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דרבן 1: 8473501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב דרבן?

רחוב דרבן נמצא בבאר שבע, בתוך אזור עירוני עם גישה לדרכי תחבורה ורשת מסחרית.

האם לשם הרחוב יש משמעות?

השם דרבן עשוי להתייחס לעיר בדרום אפריקה או לשמש כשם בעל הקשר מקומי/מלתי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.