רחוב בבאר שבע · ליד שכונת ו'

רחוב ח"ן בבאר שבע

בנייני מגורים של 3–11 קומות, רובם נבנו בין 1995 ל־1999.

19 כתובות19 מיקודים

מפה של רחוב ח"ן בבאר שבע

רחוב ח"ן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ח"ן

19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ח"ן

למשל, המיקוד של בית 28427201מיקוד ישן: 84272
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ח"ן - 84272

כל הכתובות ברחוב ח"ן

בודקים דירה ברחוב ח"ן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב ח"ן

81 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב ח"ן11.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 16 עסקאות
  • כל באר שבע11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,934 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +12%.

דירה טיפוסית ברחוב: 95 מ״ר, כ־1.08 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב ח"ןבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב ח"ן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦10.3–12.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה ממוצע בכל באר שבע3,183 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.3% בשנה
תשואה ברוטו בכל באר שבעכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ח"ן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0495580מגורים ברח' ח"ן 19 שכונה ו' ב"ש (מספרים 18, 19, 24)בבדיקה31.03.2019
  • 605-0668756מגורים במגרש 138, רח' עמוס ירקוני 9/9, שכ' ו', באר שבע (מספר 19)אושרה05.08.2020

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אלי"ע -אגודה לקידוםדקה הליכה · 50 מ׳
  • אוצר החיים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • עינב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנות חיל רימון3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנות חיל אמציה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בנות חיל רד"ק שיר3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • ישראל4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • 20 -אוצר החיים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • 03 -אוצר החיים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • אוצר החיים-טלי4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אוצר החייםמעון · רחבת לח"י 802 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • דרכי אלמעון · דורי יעקב 273 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • קרית האבותמעון · זוסמן יואל5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמבצע יואב 49 · קרינה מרבית 8.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימבצע יואב 49 · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר לב 10 באר שבע · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים ברלב 10 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרח` בר לב 10 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: ו'

הכול על שכונת ו': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ח"ן

שדרות ח"ן בבאר שבע נקראות על שם חיים נחמן ביאליק. מקום מרכזי ונגיש בעיר.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב ח"ן ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.

רחוב ח"ן ידוע גם בשם: רחוב חיל נשים.

משמעות השם: חיל נשים היה חיל צה"לי שהתקיים עד שנת 2001, שתחום אחריותו היה טיפול ספציפי בחיילות צבא ההגנה לישראל. תפקידיו היו קליטת החיילות, אימונן בהכשרה או טירונות, ושיבוצן ביחידות צה"ל השונות. במהלך שירותן היה החיל אחראי על שירותים שונים לחיילות על ידי יחידות ח"ן שפעלו ביחידות. הח"ן גם הפעיל בנות כמורות-חיילות באזורי פיתוח ושכונות עולים בישראל. מאמצע שנות ה-90 החל הח"ן בהדרגה להעביר את סמכויותיו למפקדי היחידות. יחידת המורות החיילות הועברה אל חיל החינוך. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ח"ן: אבן יהודה, אשקלון, גבעתיים, כרמיאל, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, ראש פינה, ראשון לציון.

ארנונה ברחוב ח"ן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ח"ן

מה המיקוד של שדרות ח"ן בבאר שבע?

לרחוב ח"ן בבאר שבע יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ח"ן 2: 8427201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה שוכנת שדרות ח"ן בבאר שבע?

שדרות ח"ן ממוקמת באזור מרכז-עיר בבאר שבע, קרובה לרחובות ולכיכרות מרכזיות בעיר.

על שם מי קרויה השדרה?

השדרה קרויה על שם המשורר חיים נחמן ביאליק, שמוכר ברחבי הארץ.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.