zips
מחירי דירות ברחוב המשביר
- ברחוב המשבירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין לנו את החלקות של בתי רחוב המשביר, ולכן אין כאן עסקאות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המשביר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקהדקה הליכה · 50 מ׳
- קרן היסוד7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מרכזית רציפים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- גבול תחנה מרכזית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מרכזית רציפים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אוריה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- חמה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- שמש4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- שירות לאומי - דרום5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מוריה5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- נריה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- חלילית7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- מפוחית7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- גימנסיה באר שבע7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- אסף8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תאנהמעון · רמב"ם 144 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בנק מסד · סניף באר שבעהרצל 91, באר שבע4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיקניון הנגב ? באר שבע · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 30 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץצומת בן צבי יצחק רגר · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישד` הנשיאים דרך אילת · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקניון הנגב באר שבע · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרמבם 2 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגיצחק בן צבי 1 מרכז אזרחי · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · תורן על הגגבן צבי יצחק 4 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגמורדי הגטאות 141 · קרינה מרבית 9.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: מרכז אזרחי
הכול על שכונת מרכז אזרחי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המשביר
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המשביר: חולון, חיפה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב המשביר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המשביר
מה המיקוד של רחוב המשביר?
המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית בבאר שבע; יש לבדוק לפי כתובת מדויקת באתר דואר ישראל.
איפה ממוקם רחוב המשביר?
ברובע מסחרי בבאר שבע, בסמיכות לקניון הנגב ולצירי תנועה מרכזיים.
רחובות סמוכים
רחוב קניון הנגב 63 מטר
רחוב אצ"ג 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.