zips
הכתובות ברחוב דן
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דן
מיקוד ישן של רחוב דן - 84235
כל הכתובות ברחוב דן
מחירי דירות ברחוב דן
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב דןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב דן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.2022 | דן 3 | 5 | 133 | 1,635,000 ₪ | 12.3 אלף |
| 23.11.2021 | דן 11 | 4 | 160 | 1,840,000 ₪ | 11.5 אלף |
| 08.08.2021 | דן 5 | 4 | 94 | 1,430,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 2,900–3,400 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,550–3,900 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,000–4,700 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב דן
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דן 1 | — | — | — | — |
| דן 2 | — | — | — | — |
| דן 3 | 1950 | 1 | 1 | 12.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דן 4 | 1960 | 1 | 2 | — |
| דן 5 | 1961 | 1 | 3 | — |
| דן 6 | — | — | — | — |
| דן 7 | 1950 | 1 | 1 | — |
| דן 8, 8א, 8ב | — | — | — | — |
| דן 9 | — | — | — | — |
| דן 10 | — | — | — | — |
| דן 11 | 1970 | 1 | 3 | 11.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב דן.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העיר העתיקהדקה הליכה · 120 מ׳
- קרן היסוד5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־6 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מרכזית רציפיםדקה הליכה · 120 מ׳
- גבול תחנה מרכזית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מרכזית רציפים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- רכבת ישראל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מרכזית רציפים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מרכזית רציפים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- גבול תחנה מרכזית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חמה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- שמש6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- שירות לאומי - דרום6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- אוריה9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- גימנסיה באר שבע10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מוריה10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- נריה11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- חלילית12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- מפוחית12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- החלוצים12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגבן צבי יצחק 4 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשד` בן צבי 7 · קרינה מרבית 9.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץבן צבי 11 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיקניון הנגב ? באר שבע · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגיצחק בן צבי 1 מרכז אזרחי · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן קרקעיקרן היסוד פינת יצחק בן צבי 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקניון הנגב באר שבע · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץצומת בן צבי יצחק רגר · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: העיר העתיקה
הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דן
רחוב דן נמצא בשכונת העיר העתיקה.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב דן ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב דן ידוע גם בשם: רחוב משעול דן.
הידעת? ישנן עוד 42 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דן: אבן יהודה, אורנית, אלפי מנשה, אריאל, אשקלון, באר יעקב, גבעת אלה, גבעתיים, גדרה, הרצליה, יבנה, יובל, יקנעם עילית, ירוחם, ירושלים, ישרש, כוכב יאיר, כפר יונה, לוד, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, מיתר, מעלה שומרון, נחלים, נס ציונה, נתניה, עופרה, עכו, פורת, פרדס חנה-כרכור ועוד 12.
ארנונה ברחוב דן
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דן
מה המיקוד של רחוב דן בבאר שבע?
לרחוב דן בבאר שבע יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דן 1: 8423515). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב דן בבאר שבע?
רחוב דן נמצא במרכז העיר/אזור עירוני בבאר שבע, סמוך לשדרה ושכונות מסחריות עם גישה לרחובות מרכזיים.
למה נקרא הרחוב דן?
השם 'דן' נפוץ כשם שבטי או גאוגרפי בישראל, לעיתים כהנצחה לשבט דן או לשם מקומי היסטורי.
רחובות סמוכים
רחוב חנקין 162 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.