רחוב בבאר שבע · שכונת העיר העתיקה, נווה זאב

רחוב דינה בבאר שבע

בנייני מגורים של 9–16 קומות, רובם נבנו בין 2005 ל־2011.

14 כתובות14 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: דינה 1 ←

מפה של רחוב דינה בבאר שבע

דינה 1דינה 2דינה 3דינה 4דינה 5דינה 7דינה 8דינה 9דינה 10דינה 11דינה 12© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב דינה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב דינה

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב דינה

למשל, המיקוד של בית 18422901מיקוד ישן: 84229
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב דינה - 84229

כל הכתובות ברחוב דינה

בודקים דירה ברחוב דינה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב דינה

114 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב דינה11.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 38 עסקאות
  • שכונת העיר העתיקה10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −4%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר ירד יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 129 מ״ר, כ־1.45 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב דינהשכונת העיר העתיקהבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב דינה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦10.6–11.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת העיר העתיקה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן2,900–3,400 ₪כ־13% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,550–3,900 ₪כ־7% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,000–4,700 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת העיר העתיקה: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת העיר העתיקה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת העיר העתיקה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת העיר העתיקה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב דינה

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
דינה 1, 3————
דינה 2, 420051622910.5 אלף ₪ למ״ר (39 עסקאות)
דינה 5, 72010109511.5 אלף ₪ למ״ר (13 עסקאות)
דינה 8, 10, 12————
דינה 9, 11201199611.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב דינה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב דינה.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ת"ת ובי' מרכז באר שבעדקה הליכה · 110 מ׳
  • אגוידקה הליכה · 110 מ׳
  • אגוי, באר שבעדקה הליכה · 110 מ׳
  • אגס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • שקדיה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פסטוק2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • שקד2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פקאן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • באר שבע 052 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • באר שבע 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קק"לקק"ל 130, באר שבע11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף באר שבעהדסה 90 7019900, באר שבע11 דק׳ הליכה · 880 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגפינת סמילנסקי 1 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: העיר העתיקה

הכול על שכונת העיר העתיקה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב דינה

רחוב דינה בבאר שבע נקרא על שמה של דמות מקראית (בת יעקב ולאה). רחובות סמוכים כוללים את הגדודים, חנני חיים, חנני, הרב טנא שלמה ואוריה החיתי, ומספק גישה לשירותים מקומיים ולמסחר.

רחוב דינה עובר בשכונות העיר העתיקה ונווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב דינה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

משמעות השם: דִינָה היא בת יעקב ולאה שנולדה לאחר ששת בני לאה. עיקר סיפורה מופיע בספר בראשית, פרק ל"ד. פרשנים וחוקרים שכתבו על הפרק, הכתירו אותו לעיתים בכותרת "פרשת דינה" ולפעמים "אונס דינה". (דמות מקראית אנושית) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דינה: ירוחם, ירושלים, מודיעין-מכבים-רעות, עופרה.

ארנונה ברחוב דינה

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב דינה

מה משמעות השם של רחוב דינה?

השדה נקרא על שם דינה, דמות מקראית המוזכרת בספר בראשית; שמה משמש למספר רחובות בישראל.

איפה נמצא רחוב דינה?

רחוב דינה נמצא בבאר שבע, בסביבה עירונית עם חיבור לרחובות סמוכים ומתקני שירות.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: הגדודים, חנני חיים, חנני, הרב טנא שלמה ואוריה החיתי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.