zips
הכתובות ברחוב דובנוב
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב דובנוב
מיקוד ישן של רחוב דובנוב - 84356, 84355
כל הכתובות ברחוב דובנוב
מחירי דירות ברחוב דובנוב
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב דובנובמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ב'11.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 108 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב דובנוב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2022 | דובנוב 4 | 3 | 100 | 1,500,000 ₪ | 15 אלף |
| 16.01.2022 | דובנוב 3 | 6 | 157 | 1,500,000 ₪+150% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2016 | 9.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,400–2,800 ₪ | כ־12% יותר (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,850–3,150 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,350 ₪ | כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 5,000–5,500 ₪ | כ־7% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ב': כ־3.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב דובנוב
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| דובנוב 1 | 1991 | — | 7 | — |
| דובנוב 2 | 1950 | — | 7 | — |
| דובנוב 3 | 1940 | — | 7 | 9.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דובנוב 4 | 1970 | — | 7 | 15 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| דובנוב 5 | — | — | 5 | — |
| דובנוב 6 | — | — | 7 | — |
| דובנוב 7, 9 | — | — | — | — |
| דובנוב 8 | 1967 | 1 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב דובנוב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב דובנוב.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ביאליק שמעוני4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- מרכז ח"ן4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- יעקב אבינו - רגר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מרכז גילת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אורנהדקה הליכה · 90 מ׳
- רננות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- באר מים חיים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- באר מים חיים א3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ת"ת משכן מאיר3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ישיבת מרכז תורה אור3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גן חניכי התורה תורת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- חניכי התורה תורת יהו4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- גני משכן מאיר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ביאליק5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הנשיאיםמעון · שד רגר יצחק 1026 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- רש"ימעון · באר שבע 1006 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` ביאליק 24 · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` רגר · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישד` יצחק רגר פ` מצדה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 2 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץשכו` נווה סורוקהרח` שלמה המלך · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשלמה המלך 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ב'
הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב דובנוב
רחוב דובנוב נמצא בשכונת שכונה ב'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב דובנוב ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 10 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם דובנוב: הרצליה, חולון, חיפה, ירושלים, לוד, נתניה, ראשון לציון, רחובות, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב דובנוב
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב דובנוב
מה המיקוד של רחוב דובנוב?
לרחוב דובנוב בבאר שבע יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל דובנוב 1: 8435605). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב דובנוב בבאר שבע?
באזור עירוני בבאר שבע, סמוך לרשת רחובות מקומיים כגון גרץ והכוזרי.
מה משמעות השם דובנוב?
הרחוב נקרא על שם יוסף דובנוב, ממובילי חינוך וחיים יהודיים מודרניים.
רחובות סמוכים
רחוב גרץ 54 מטר
רחוב הכוזרי 83 מטר
רחוב הסופרים 143 מטר
רחוב אסף הרופא 143 מטר
רחוב טשרניחובסקי 149 מטר
רחוב שלום עליכם 152 מטר
רחוב חז"ל 157 מטר
רחוב רמח"ל 180 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.