רחוב בבאר שבע · שכונת נווה נוי

רחוב גומא בבאר שבע

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 2000 ל־2006.

29 כתובות29 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: גומא 1 ←

מפה של רחוב גומא בבאר שבע

גומא 1גומא 2גומא 3גומא 4גומא 5גומא 6גומא 7גומא 8גומא 9גומא 10גומא 11גומא 12גומא 13גומא 14גומא 15גומא 16גומא 17גומא 18גומא 19גומא 20גומא 21גומא 22גומא 23גומא 24גומא 26גומא 28גומא 30גומא 32גומא 34© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גומא, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גומא

29 כתובות ו־29 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גומא

למשל, המיקוד של בית 18485166מיקוד ישן: 84849
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גומא - 84849

כל הכתובות ברחוב גומא

עוד 1 כתובות

מחירי דירות ברחוב גומא

  • ברחוב גומאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה נוי14 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב גומא בחמש השנים האחרונות.

שכר דירה משוער בשכונת נווה נוי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
5+ חדרים · מדגם קטן5,300–6,250 ₪כ־18% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה נוי: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה נוי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה נוי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה נוי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב גומא

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
גומא 1, 3, 5…200014—
גומא 2, 4, 6…200614—
גומא 9, 11, 13…—14—
גומא 10, 12, 14…200416—
גומא 17, 19, 21…—14—
גומא 18, 20, 22…200515—
גומא 28, 30, 32…200414—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גומא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב גומא.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 4 תחנות
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • פפאיה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • אפרסמון3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • אננס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • שיזף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • מענית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה נוי

הכול על שכונת נווה נוי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גומא

רחוב גומא בבאר שבע נקרא על שם צמח מים ממשפחת הגמאיים.

רחוב גומא נמצא בשכונת נווה נוי.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב גומא ישנם 29 בתים עם 29 מיקודים שונים.

רחוב גומא ידוע גם בשם: רחוב הגומא.

משמעות השם: גומא הוא סוג של צמחי מים ממשפחת הגמאיים, הצומחים במים עומדים או במים בזרימה איטית שעומקם עד חצי מטר. (סוג של צמח) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גומא: אופקים, אילת, הילה, יבנה, כפר ורדים, להבים, ניר גלים, ניר צבי, עשרת, פרדס חנה-כרכור, רמת ישי, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב גומא

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גומא

מה המיקוד של רחוב גומא?

לרחוב גומא בבאר שבע יש 29 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גומא 1: 8485166). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב גומא?

רחוב גומא נמצא בבאר שבע, באזור שכולל שכונות כמו נוה נוי וקרבה לרחובות אלה ויערה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.