רחוב בבאר שבע · שכונת נווה זאב

רחוב ברבור בבאר שבע

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 2009 ל־2010.

18 כתובות18 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: ברבור 1 ←

מפה של רחוב ברבור בבאר שבע

ברבור 1ברבור 2ברבור 3ברבור 4ברבור 5ברבור 6ברבור 7ברבור 8ברבור 9ברבור 10ברבור 11ברבור 12ברבור 13ברבור 14ברבור 15ברבור 16ברבור 17ברבור 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב ברבור, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב ברבור

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ברבור

למשל, המיקוד של בית 18482901מיקוד ישן: 84829
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב ברבור - 84829

כל הכתובות ברחוב ברבור

מחירי דירות ברחוב ברבור

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב ברבורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ברבור

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,300–3,650 ₪כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,400–3,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,650–5,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב ברבור

6 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
ברבור 1, 3, 5200915316.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברבור 2, 4, 6————
ברבור 7, 9, 11…20101610.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
ברבור 8, 10, 12…2009115—
ברבור 15, 17201013—
ברבור 16, 18——4—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ברבור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0735365מגורים ברחוב בז 79 נווה זאב (פלח 7), באר שבע (מספר 1)אושרה24.03.2021
  • 605-0692442מגורים ברח' בז 83, שכ' נווה זאב, פלח 7, באר שבע (מספר 1)אושרה10.10.2019
  • 605-0539957מגורים ברח' דרור 22 , (מגרש 97 בלבד) פלח 7 באר שבע (מספר 16)אושרה26.02.2019
  • 605-0366112מגורים ברחוב דרור 2 , שכ' נווה זאב, באר שבע (מספר 2)אושרה11.01.2017
  • 605-0155382מגורים במגרש 49 ברח' דרור 7, פלח 7, ב"ש (מספרים 1, 2, 8)אושרה07.07.2014

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צופית2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • לוטם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אדמונית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • אצבעונית5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • ארנבת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חטצ פלח 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • שפן הסלע5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • כתת מצלתיים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • ירקון5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • חטצ פלח 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ברבור

רחוב ברבור בבאר שבע נקרא לפי ציפור הברבור (סימוליקה של יופי ושקט). רחובות סמוכים: בז, עפרוני, דרור, די זהב אפרים ואפרים. מתאים למי שמחפש שירותים ומסחר בקרבת מגורים.

רחוב ברבור נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב ברבור ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

רחוב ברבור ידוע גם בשם: רחוב הברבור.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם ברבור: אשקלון, להבים, מיתר, עין שריד, קרית אתא, ראש העין.

ארנונה ברחוב ברבור

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ברבור

מה המיקוד של רחוב ברבור בבאר שבע?

לרחוב ברבור בבאר שבע יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ברבור 1: 8482901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ברבור בעיר?

רחוב ברבור נמצא בשכונה עירונית בבאר שבע, בסמיכות לרשת רחובות שכונתית ומסחרית.

האם השם ברבור משמעותי?

השם מתייחס לציפור הברבור, נפוץ בשמות רחובות בטבע ובשכונות שקטות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.