רחוב בבאר שבע · שכונת נווה זאב

רחוב בז בבאר שבע

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 2005 ל־2007.

53 כתובות53 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: בז 1 ←

מפה של רחוב בז בבאר שבע

בז 1בז 2בז 4בז 5בז 6בז 7בז 8בז 9בז 10בז 11בז 12בז 13בז 14בז 15בז 16בז 17בז 18בז 19בז 20בז 21בז 22בז 23בז 24בז 25בז 26בז 27בז 28בז 29בז 31בז 33בז 35בז 37בז 39בז 41בז 43בז 45בז 47בז 49בז 51בז 53בז 55בז 57בז 59בז 61בז 63בז 65בז 67בז 69בז 71בז 73בז 75בז 77בז 79© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בז, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בז

53 כתובות ו־53 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בז

למשל, המיקוד של בית 18463982מיקוד ישן: 84639
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בז - 84639

כל הכתובות ברחוב בז

עוד 25 כתובות

מחירי דירות ברחוב בז

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב בזמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב בז

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,300–3,650 ₪כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,400–3,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,650–5,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בז

36 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בז 1——1—
בז 2————
בז 4199711—
בז 5————
בז 6————
בז 7————
בז 8————
בז 9————
בז 10————
בז 11————
בז 12————
בז 13————
עוד 24 בניינים
בז 14————
בז 15200711—
בז 16————
בז 17197011—
בז 18200811—
בז 19————
בז 20————
בז 21—11—
בז 22————
בז 23————
בז 24200712—
בז 252007—1—
בז 26————
בז 27, 31, 33…2007—11—
בז 28————
בז 29————
בז 47, 49, 51…200711013.9 אלף ₪ למ״ר
בז 65, 67————
בז 69————
בז 71————
בז 73————
בז 75————
בז 77————
בז 79200512—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בז

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0892075באר שבע רח' בז 28 שכונה נווה זאב, פלח 7 (מספרים 2, 22, 24, 26, 28, 77 ועוד 1)אושרה28.12.2021
  • 605-0735365מגורים ברחוב בז 79 נווה זאב (פלח 7), באר שבע (מספרים 18, 20, 22, 24, 26, 28 ועוד 5)אושרה24.03.2021
  • 605-0692442מגורים ברח' בז 83, שכ' נווה זאב, פלח 7, באר שבע (מספרים 20, 22, 24, 26, 28, 75 ועוד 2)אושרה10.10.2019

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צופית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אצבעונית5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • כתת מצלתיים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • ירקון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • שפן הסלע5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חטצ פלח 55 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • אדמונית5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • חטצ פלח 55 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • לוטם5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • ארנבת5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בז

רחוב בז בבאר שבע נקרא על שם הבז — עוף דורס מהיר ממשפחת הבזיים. רחובות סמוכים כוללים ברבור, אנקור, עפרוני, דרור ונאות אילן. מידע שימושי למתגוררים ולמבקרים בשכונה.

רחוב בז נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב בז ישנם 53 בתים עם 53 מיקודים שונים.

רחוב בז ידוע גם בשם: רחוב הבז.

משמעות השם: בז הוא סוג של עוף דורס בעל מספר המינים הרב ביותר במשפחת הבזיים. הבז ידוע כעוף טורף מהיר ביותר שמתמחה בציד של עופות אחרים. (עוף דורס ממשפחת הבזיים) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בז: אשדוד, כרמיאל, להבים, ערד, קיסריה.

ארנונה ברחוב בז

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בז

מה המיקוד של רחוב בז?

לרחוב בז בבאר שבע יש 53 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בז 1: 8463982). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בז?

רחוב בז נמצא בעיר באר שבע, בקרבת רחובות ברבור, אנקור ועפרוני בשכונה המקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.