רחוב בר ניסן, באר שבע: מיקודים, מחירי דירות ועסקאות

הכתובות ברחוב בר ניסן

46 כתובות ו־46 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בר ניסן

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 18463301מיקוד ישן: 84633

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב בר ניסן - 84633

כל הכתובות ברחוב בר ניסן

עוד 18 כתובות

בודקים דירה ברחוב בר ניסן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בר ניסן

144 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

ברחוב בר ניסן12.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 44 עסקאות
שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +1%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 117 מ״ר, כ־1.44 מיליון ₪

רחוב בר ניסןשכונת נווה זאבבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב בר ניסן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
15.07.2026	בר ניסן 46, 48, 50…	4	160	1,710,000 ₪+93.2% ב־16.9 שנים · נמכרה ב־885,000 ₪ ב־2009	10.7 אלף
15.07.2026	בר ניסן 23, 25	3	96	1,150,000 ₪+215% ב־24.8 שנים · נמכרה ב־365,128 ₪ ב־2001	12 אלף
01.06.2026	בר ניסן 23, 25	3	89	1,260,000 ₪+256.9% ב־18.9 שנים · נמכרה ב־353,000 ₪ ב־2007	14.2 אלף
19.05.2026	בר ניסן 46, 48, 50…	4	120	1,350,000 ₪+36.4% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2015	11.3 אלף
30.04.2026	בר ניסן 46, 48, 50…	4	102	1,300,000 ₪+19.3% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,090,000 ₪ ב־2020	12.7 אלף
15.04.2026	בר ניסן 16, 18, 20	4	95	1,300,000 ₪+80.1% ב־16.4 שנים · נמכרה ב־722,000 ₪ ב־2009	13.7 אלף
17.03.2026	בר ניסן 17, 19	4	126	1,400,000 ₪+18.6% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2021	11.1 אלף
07.01.2026	בר ניסן 27, 29	3	90	1,100,000 ₪+185.7% ב־22 שנים · נמכרה ב־385,000 ₪ ב־2004	12.2 אלף
25.12.2025	בר ניסן 17, 19	3	78	1,200,000 ₪+10.1% ב־0.6 שנים · נמכרה ב־1,090,000 ₪ ב־2025	15.4 אלף
21.12.2025	בר ניסן 27, 29	3	101	1,155,000 ₪+14.4% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,010,000 ₪ ב־2021	11.4 אלף
12.12.2025	בר ניסן 13, 15	4	121	1,375,000 ₪+12.7% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2016	11.4 אלף
20.11.2025	בר ניסן 23, 25	4	112	1,375,000 ₪+79.2% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־767,500 ₪ ב־2011	12.3 אלף
19.11.2025	בר ניסן 46, 48, 50…	4	123	1,440,000 ₪+21.8% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,182,000 ₪ ב־2018	11.7 אלף
18.09.2025	בר ניסן 23, 25	4	111	1,385,000 ₪+17.9% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,175,000 ₪ ב־2019	12.5 אלף
17.09.2025	בר ניסן 13, 15	3	101	1,170,000 ₪+194% ב־23.1 שנים · נמכרה ב־398,000 ₪ ב־2002	11.6 אלף
26.08.2025	בר ניסן 46, 48, 50…	3	73	1,140,000 ₪+16.3% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2020	15.6 אלף
21.08.2025	בר ניסן 46, 48, 50…	4	116	1,785,000 ₪+40.6% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2020	15.4 אלף
02.07.2025	בר ניסן 27, 29	4	126	1,750,000 ₪+27.3% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,375,000 ₪ ב־2020	13.9 אלף
02.07.2025	בר ניסן 23, 25	4	133	1,470,000 ₪+141% ב־23 שנים · נמכרה ב־610,000 ₪ ב־2002	11.1 אלף
01.07.2025	בר ניסן 17, 19	4	127	1,495,000 ₪+27.8% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2019	11.8 אלף
26.06.2025	בר ניסן 2, 4, 6	4	117	1,800,000 ₪	15.4 אלף
08.06.2025	בר ניסן 13, 15	4	125	1,535,000 ₪+29% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,190,000 ₪ ב־2016	12.3 אלף
19.05.2025	בר ניסן 17, 19	3	78	1,090,000 ₪+5.8% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2016	14 אלף
15.05.2025	בר ניסן 17, 19	4	124	1,430,000 ₪+31.8% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,085,000 ₪ ב־2020	11.5 אלף
29.04.2025	בר ניסן 24, 26, 28	5	140	1,500,000 ₪+188.5% ב־21.2 שנים · נמכרה ב־520,000 ₪ ב־2004	10.7 אלף
28.04.2025	בר ניסן 17, 19	4	126	1,360,000 ₪+2.3% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2022	10.8 אלף
01.04.2025	בר ניסן 31, 33	4	118	1,450,000 ₪+27.2% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־1,140,000 ₪ ב־2021	12.3 אלף
30.03.2025	בר ניסן 24, 26, 28	4	124	1,355,000 ₪+16.3% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,165,000 ₪ ב־2022	10.9 אלף
13.03.2025	בר ניסן 35, 37	4	90	1,250,000 ₪+19% ב־8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2017	13.9 אלף
03.03.2025	בר ניסן 31, 33	3	74	1,270,000 ₪+25.7% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,010,000 ₪ ב־2018	17.2 אלף
23.02.2025	בר ניסן 31, 33	4	94	1,260,000 ₪+0.8% ב־0.7 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2024	13.4 אלף
23.02.2025	בר ניסן 13, 15	4	144	1,380,000 ₪	9.6 אלף
16.02.2025	בר ניסן 35, 37	4	117	1,420,000 ₪+75.3% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2011	12.1 אלף
28.01.2025	בר ניסן 24, 26, 28	5	141	1,930,000 ₪+158.4% ב־16 שנים · נמכרה ב־747,000 ₪ ב־2009	13.7 אלף
27.01.2025	בר ניסן 30, 32, 34	3	86	1,100,000 ₪+83.3% ב־12.8 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2012	12.8 אלף
23.01.2025	בר ניסן 16, 18, 20	4	95	1,370,000 ₪+16.6% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,175,000 ₪ ב־2019	14.4 אלף
08.01.2025	בר ניסן 46, 48, 50…	4	118	1,305,000 ₪+219.5% ב־21.7 שנים · נמכרה ב־408,474 ₪ ב־2003	11.1 אלף
08.01.2025	בר ניסן 17, 19	3	107	1,200,000 ₪+14.3% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2017	11.2 אלף
16.12.2024	בר ניסן 35, 37	4	118	1,555,000 ₪+31.8% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2020	13.2 אלף
10.12.2024	בר ניסן 27, 29	3	79	1,290,000 ₪+284% ב־22.8 שנים · נמכרה ב־335,897 ₪ ב־2002	16.3 אלף
04.11.2024	בר ניסן 23, 25	4	113	1,250,000 ₪+11.1% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,125,000 ₪ ב־2016	11.1 אלף
04.11.2024	בר ניסן 23, 25	5	128	1,500,000 ₪+20% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2020	11.7 אלף
05.09.2024	בר ניסן 46, 48, 50…	4	115	1,335,000 ₪+73.4% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־770,000 ₪ ב־2012	11.6 אלף
08.08.2024	בר ניסן 27, 29	5	144	1,565,000 ₪+67.4% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־935,000 ₪ ב־2010	10.9 אלף
24.07.2024	בר ניסן 30, 32, 34	3	86	1,180,000 ₪+57.3% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2013	13.7 אלף
24.06.2024	בר ניסן 13, 15	4	87	1,420,000 ₪+24.6% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־1,140,000 ₪ ב־2020	16.3 אלף
03.06.2024	בר ניסן 31, 33	4	118	1,435,000 ₪	12.2 אלף
02.06.2024	בר ניסן 31, 33	4	94	1,250,000 ₪+54.3% ב־9 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2015	13.3 אלף
31.05.2024	בר ניסן 35, 37	5	120	1,788,000 ₪+30.7% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־1,367,500 ₪ ב־2015	14.9 אלף
18.04.2024	בר ניסן 46, 48, 50…	4	95	1,345,000 ₪+25.5% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,072,000 ₪ ב־2015	14.2 אלף
15.04.2024	בר ניסן 17, 19	4	125	1,400,000 ₪+21.7% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2016	11.2 אלף
02.04.2024	בר ניסן 31, 33	4	125	1,350,000 ₪+193.5% ב־16.1 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2008	10.8 אלף
27.12.2023	בר ניסן 13, 15	5	152	1,660,000 ₪+8.5% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,530,000 ₪ ב־2016	10.9 אלף
11.12.2023	בר ניסן 16, 18, 20	4	114	1,330,000 ₪+6.8% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,245,000 ₪ ב־2017	11.7 אלף
27.11.2023	בר ניסן 13, 15	4	125	1,340,000 ₪+191.3% ב־19.3 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2004	10.7 אלף
27.09.2023	בר ניסן 13, 15	4	117	1,330,000 ₪+15.7% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2019	11.4 אלף
15.08.2023	בר ניסן 17, 19	3	90	1,200,000 ₪+21.2% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2016	13.3 אלף
02.08.2023	בר ניסן 16, 18, 20	5	131	1,550,000 ₪+22% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2021	11.8 אלף
31.07.2023	בר ניסן 30, 32, 34	4	120	1,360,000 ₪+49.9% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־907,000 ₪ ב־2013	11.3 אלף
12.07.2023	בר ניסן 27, 29	4	108	1,250,000 ₪+91.7% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־652,000 ₪ ב־2011	11.6 אלף
15.06.2023	בר ניסן 31, 33	3	107	1,180,000 ₪+25.5% ב־7.2 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2016	11 אלף
14.05.2023	בר ניסן 17, 19	4	125	1,357,500 ₪	10.9 אלף
04.04.2023	בר ניסן 13, 15	4	73	1,200,000 ₪+62.2% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2011	16.4 אלף
12.03.2023	בר ניסן 16, 18, 20	4	116	1,460,000 ₪+24.3% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,175,000 ₪ ב־2015	12.6 אלף
03.03.2023	בר ניסן 30, 32, 34	4	120	1,360,000 ₪+205.6% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־445,000 ₪ ב־2007	11.3 אלף
24.01.2023	בר ניסן 2, 4, 6	3	109	1,300,000 ₪+28.7% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,010,000 ₪ ב־2019	11.9 אלף
01.01.2023	בר ניסן 23, 25	4	112	1,390,000 ₪+188.4% ב־20.6 שנים · נמכרה ב־482,000 ₪ ב־2002	12.4 אלף
13.12.2022	בר ניסן 13, 15	3	103	1,150,000 ₪+11.7% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2016	11.2 אלף
06.12.2022	בר ניסן 35, 37	4	117	1,520,000 ₪+43.4% ב־7.9 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2015	13 אלף
30.11.2022	בר ניסן 31, 33	4	94	1,426,000 ₪+83.5% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־777,000 ₪ ב־2012	15.2 אלף
21.11.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	110	1,300,000 ₪+18.2% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2015	11.8 אלף
18.11.2022	בר ניסן 17, 19	4	120	1,580,000 ₪+181.1% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־562,000 ₪ ב־2004	13.2 אלף
17.11.2022	בר ניסן 17, 19	4	126	1,330,000 ₪+104.6% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־650,000 ₪ ב־2009	10.6 אלף
27.10.2022	בר ניסן 17, 19	4	122	1,278,000 ₪+38% ב־9 שנים · נמכרה ב־926,000 ₪ ב־2013	10.5 אלף
03.10.2022	בר ניסן 23, 25	4	101	1,610,000 ₪+218.6% ב־20.8 שנים · נמכרה ב־505,316 ₪ ב־2001	15.9 אלף
29.09.2022	בר ניסן 17, 19	5	185	1,750,000 ₪+182.3% ב־18.6 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2004	9.5 אלף
21.09.2022	בר ניסן 35, 37	5	125	1,485,000 ₪+151.7% ב־20.2 שנים · נמכרה ב־590,000 ₪ ב־2002	11.9 אלף
20.09.2022	בר ניסן 24, 26, 28	4	129	1,400,000 ₪+191.7% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־480,000 ₪ ב־2008	10.9 אלף
20.09.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	120	1,805,000 ₪+20.3% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2016	15 אלף
07.09.2022	בר ניסן 30, 32, 34	4	92	1,400,000 ₪+67.3% ב־10 שנים · נמכרה ב־837,000 ₪ ב־2012	15.2 אלף
06.09.2022	בר ניסן 17, 19	4	120	1,000,000 ₪+80.2% ב־19.7 שנים · נמכרה ב־555,000 ₪ ב־2002	8.3 אלף
28.08.2022	בר ניסן 23, 25	5	130	1,395,000 ₪+11.2% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,255,000 ₪ ב־2015	10.7 אלף
17.08.2022	בר ניסן 27, 29	5	105	1,345,000 ₪	12.8 אלף
16.08.2022	בר ניסן 17, 19	4	144	1,400,000 ₪+18.6% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2018	9.7 אלף
15.08.2022	בר ניסן 46, 48, 50…	4	113	1,320,000 ₪+144.4% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2009	11.7 אלף
08.08.2022	בר ניסן 31, 33	4	105	1,520,000 ₪+181.5% ב־19.2 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2003	14.5 אלף
26.07.2022	בר ניסן 27, 29	4	124	1,400,000 ₪+18% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,186,000 ₪ ב־2016	11.3 אלף
22.07.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	100	1,380,000 ₪+85.2% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־745,000 ₪ ב־2010	13.8 אלף
07.07.2022	בר ניסן 24, 26, 28	3	100	1,055,000 ₪+99.1% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־530,000 ₪ ב־2009	10.6 אלף
27.06.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	100	1,290,000 ₪+4.9% ב־0.7 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2021	12.9 אלף
16.06.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	114	1,420,000 ₪+18.1% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־1,202,000 ₪ ב־2016	12.5 אלף
02.06.2022	בר ניסן 46, 48, 50…	3	73	1,150,000 ₪+42.9% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־805,000 ₪ ב־2014	15.8 אלף
02.06.2022	בר ניסן 17, 19	4	96	1,600,000 ₪+23.1% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2016	16.7 אלף
30.05.2022	בר ניסן 13, 15	4	120	1,200,000 ₪+21.8% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־985,000 ₪ ב־2014	10 אלף
30.05.2022	בר ניסן 13, 15	4	150	1,475,000 ₪+99.3% ב־13 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2009	9.8 אלף
23.05.2022	בר ניסן 46, 48, 50…	3	85	1,265,000 ₪+11% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,140,000 ₪ ב־2016	14.9 אלף
29.04.2022	בר ניסן 17, 19	3	109	1,080,000 ₪+176.9% ב־18.4 שנים · נמכרה ב־390,000 ₪ ב־2003	9.9 אלף
24.04.2022	בר ניסן 46, 48, 50…	4	148	1,390,000 ₪+8.6% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2017	9.4 אלף
18.04.2022	בר ניסן 16, 18, 20	5	132	1,470,000 ₪+67% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2010	11.1 אלף
11.04.2022	בר ניסן 35, 37	3	99	1,100,000 ₪+216.2% ב־20.3 שנים · נמכרה ב־347,863 ₪ ב־2001	11.1 אלף
07.04.2022	בר ניסן 17, 19	4	110	1,265,000 ₪+47.1% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־860,000 ₪ ב־2012	11.5 אלף
04.04.2022	בר ניסן 24, 26, 28	4	125	1,165,000 ₪+4% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2016	9.3 אלף
28.03.2022	בר ניסן 35, 37	4	117	1,350,000 ₪+20% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,125,000 ₪ ב־2016	11.5 אלף
23.03.2022	בר ניסן 13, 15	4	112	1,640,000 ₪+20.6% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2017	14.6 אלף
22.03.2022	בר ניסן 16, 18, 20	5	136	1,650,000 ₪+57.1% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2010	12.1 אלף
16.03.2022	בר ניסן 30, 32, 34	4	120	1,150,000 ₪+150% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2003	9.6 אלף
14.03.2022	בר ניסן 13, 15	3	98	1,110,000 ₪+8.3% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־1,025,000 ₪ ב־2019	11.3 אלף
13.03.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	117	1,280,000 ₪+1.2% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,265,000 ₪ ב־2018	10.9 אלף
13.03.2022	בר ניסן 13, 15	4	87	1,250,000 ₪+51.5% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־825,000 ₪ ב־2012	14.4 אלף
08.03.2022	בר ניסן 16, 18, 20	4	87	1,250,000 ₪+6.4% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,175,000 ₪ ב־2015	14.4 אלף
02.03.2022	בר ניסן 24, 26, 28	3	75	1,030,000 ₪	13.7 אלף
27.02.2022	בר ניסן 27, 29	5	144	1,480,000 ₪+174.2% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־539,760 ₪ ב־2005	10.3 אלף
27.02.2022	בר ניסן 17, 19	8	90	1,225,000 ₪+50.3% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־815,000 ₪ ב־2012	13.6 אלף
21.02.2022	בר ניסן 23, 25	4	88	1,200,000 ₪+7.1% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2016	13.6 אלף
17.02.2022	בר ניסן 17, 19	4	90	1,200,000 ₪+46.3% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2012	13.3 אלף
09.02.2022	בר ניסן 16, 18, 20	5	131	1,430,000 ₪+2.1% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2016	10.9 אלף
09.02.2022	בר ניסן 13, 15	5	130	1,620,000 ₪+179.3% ב־18.5 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2003	12.5 אלף
20.01.2022	בר ניסן 46, 48, 50…	3	95	1,045,000 ₪+6.6% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2019	11 אלף
12.01.2022	בר ניסן 24, 26, 28	4	100	1,140,000 ₪+163.8% ב־17.8 שנים · נמכרה ב־432,150 ₪ ב־2004	11.4 אלף
29.12.2021	בר ניסן 16, 18, 20	4	108	1,250,000 ₪+47.9% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־845,000 ₪ ב־2011	11.6 אלף
22.12.2021	בר ניסן 23, 25	4	116	1,155,000 ₪−2.1% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2017	10 אלף
22.12.2021	בר ניסן 23, 25	3	102	1,275,000 ₪	12.5 אלף
10.12.2021	בר ניסן 46, 48, 50…	4	117	1,480,000 ₪+183% ב־19.7 שנים · נמכרה ב־523,000 ₪ ב־2002	12.6 אלף
06.12.2021	בר ניסן 46, 48, 50…	3	96	1,030,000 ₪+160.8% ב־19.5 שנים · נמכרה ב־395,000 ₪ ב־2002	10.7 אלף
24.11.2021	בר ניסן 13, 15	3	107	1,075,000 ₪+4.9% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,025,000 ₪ ב־2018	10 אלף
19.11.2021	בר ניסן 2, 4, 6	3	93	910,000 ₪+123% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־408,000 ₪ ב־2009	9.8 אלף
18.11.2021	בר ניסן 31, 33	4	123	1,200,000 ₪	9.8 אלף
17.11.2021	בר ניסן 16, 18, 20	4	117	1,230,000 ₪+1.7% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,210,000 ₪ ב־2017	10.5 אלף
16.11.2021	בר ניסן 30, 32, 34	4	127	1,340,000 ₪+162.6% ב־19.2 שנים · נמכרה ב־510,300 ₪ ב־2002	10.6 אלף
16.11.2021	בר ניסן 23, 25	5	140	1,460,000 ₪+35.2% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2014	10.4 אלף
09.11.2021	בר ניסן 16, 18, 20	4	144	1,513,000 ₪	10.5 אלף
05.11.2021	בר ניסן 35, 37	5	141	1,360,000 ₪+181.6% ב־19.9 שנים · נמכרה ב־482,906 ₪ ב־2001	9.6 אלף
02.11.2021	בר ניסן 31, 33	4	119	1,230,000 ₪	10.3 אלף
01.11.2021	בר ניסן 31, 33	4	120	1,100,000 ₪	9.2 אלף
12.10.2021	בר ניסן 16, 18, 20	4	115	1,230,000 ₪+13.9% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2015	10.7 אלף
07.10.2021	בר ניסן 31, 33	4	110	1,140,000 ₪	10.4 אלף
22.09.2021	בר ניסן 13, 15	4	120	1,350,000 ₪+164.7% ב־16.9 שנים · נמכרה ב־510,000 ₪ ב־2004	11.3 אלף
05.09.2021	בר ניסן 17, 19	4	124	1,180,000 ₪	9.5 אלף
19.08.2021	בר ניסן 46, 48, 50…	4	117	1,195,000 ₪	10.2 אלף
19.08.2021	בר ניסן 13, 15	4	95	1,150,000 ₪	12.1 אלף
16.08.2021	בר ניסן 17, 19	4	110	1,135,000 ₪	10.3 אלף
13.08.2021	בר ניסן 35, 37	4	117	1,150,000 ₪	9.8 אלף
09.08.2021	בר ניסן 27, 29	4	126	1,070,000 ₪	8.5 אלף
28.07.2021	בר ניסן 23, 25	3	102	1,040,000 ₪	10.2 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦11.3–13.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	3,300–3,650 ₪	כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים	3,400–3,750 ₪	כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים	4,650–5,150 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בר ניסן

14 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
בר ניסן 1, 3, 5…	—	—	4	—
בר ניסן 2, 4, 6	2001	5	37	15.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בר ניסן 8, 10, 12…	—	—	10	—
בר ניסן 9, 11	—	—	—	—
בר ניסן 13, 15	2002	8	105	11.4 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
בר ניסן 16, 18, 20	2010	6	59	12.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
בר ניסן 17, 19	2002	15	107	11.5 אלף ₪ למ״ר (9 עסקאות)
בר ניסן 23, 25	2002	8	53	12 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
בר ניסן 24, 26, 28	2002	6	42	10.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
בר ניסן 27, 29	—	—	52	12.2 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
בר ניסן 30, 32, 34	2002	6	46	12.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
בר ניסן 31, 33	2003	8	52	12.8 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)

עוד 2 בניינים

בר ניסן 35, 37	2003	8	53	13.5 אלף ₪ למ״ר
בר ניסן 46, 48, 50…	2002	6	83	11.7 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בר ניסן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב בר ניסן.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

טלדקה הליכה · 80 מ׳
מרום חובהדקה הליכה · 80 מ׳
זיתדקה הליכה · 110 מ׳
אקליפטוסדקה הליכה · 110 מ׳
שקמהדקה הליכה · 110 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

אשלדקה הליכה · 110 מ׳
חרובדקה הליכה · 110 מ׳
צפצפהדקה הליכה · 110 מ׳
נאות אברהם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
אורן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

אומנוטףמעון · רוזנבלום הרצל 113 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייהושוע יבין 11 באר שבע · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` יבין 11 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץבאר שבע · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בר ניסן

רחוב בר ניסן בבאר שבע נקרא לפי התאריך כ״ז בניסן (יום מסורת־לוח). רחובות סמוכים כוללים את מי מרום, מקור חיים, איילת השחר, אורות ישראל וייבין יהושע.

רחוב בר ניסן נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב בר ניסן ישנם 46 בתים עם 46 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בר ניסן: ירושלים.

ארנונה ברחוב בר ניסן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור	₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	58.28	390 ₪	490 ₪
אזור ב	50.45	340 ₪	420 ₪
אזור ג	48.64	320 ₪	410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בר ניסן

מה המיקוד של רחוב בר ניסן?

לרחוב בר ניסן בבאר שבע יש 46 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בר ניסן 1: 8463301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב בר ניסן?

רחוב בר ניסן נמצא בבאר שבע, בשכונה המקושרת לרשת רחובות סביבה שכוללת מי מרום ומקור חיים.

מה משמעות השם בר ניסן?

השֵם מתייחס לתאריך כ״ז בניסן בלוח העברי; יום המשתייך ל'לא בדז' בשל חלוקות הימים בלוח.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב בר ניסן בבאר שבע

מפה של רחוב בר ניסן בבאר שבע