zips
הכתובות ברחוב אדלר
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אדלר
מיקוד ישן של רחוב אדלר - 84506
כל הכתובות ברחוב אדלר
- 18450601
- 28450602קומה אחת · נבנה 1990
- 38450603
- 48450604קומה אחת · נבנה 1990
- 58450605
- 68450606קומה אחת · נבנה 1993
- 78450607
- 88450608דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 98450609קומה אחת · נבנה 1993
- 108450610
- 118450611דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
- 128450612
- 138450613קומה אחת · נבנה 1990
- 148450614
- 158450615דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 168450616
- 178450617
- 188450618
- 198450619
מחירי דירות ברחוב אדלר
- ברחוב אדלרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ו'10 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 145 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אדלר בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ו' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ו'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 2,000–2,300 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,450–2,750 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,950–3,250 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,350–4,850 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ו': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ו' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ו'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ו': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ו' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אדלר
17 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אדלר 1 | — | — | — | — |
| אדלר 2, 4 | 1990 | 1 | — | — |
| אדלר 3 | — | — | — | — |
| אדלר 5 | — | — | — | — |
| אדלר 6 | 1993 | 1 | — | — |
| אדלר 7 | — | — | — | — |
| אדלר 8 | 1993 | 1 | 1 | — |
| אדלר 9 | 1993 | 1 | — | — |
| אדלר 10 | — | — | — | — |
| אדלר 11 | 1993 | 1 | 1 | — |
| אדלר 12 | — | — | — | — |
| אדלר 13 | 1990 | 1 | — | — |
עוד 5 בניינים
| אדלר 14 | — | — | — | — |
| אדלר 15 | 1990 | 1 | 1 | — |
| אדלר 16 | — | — | — | — |
| אדלר 17 | — | — | — | — |
| אדלר 18, 19 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אדלר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0254748מגורים במגרש מס' 59A רח' פריץ אלברט 15 שכונה י"א באר שבע (מספרים 2, 3, 6, 8, 10)אושרה
- 605-0174433מגורים במגרש מס' 81A, 73B, 62B, 62A (מספרים 1, 3, 5, 7, 9, 11 ועוד 4)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- פולג2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תהילה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תפארת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- היל"ה העוגן הקהילתי5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- בנות חיל רימון5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בנות חיל אמציה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנות חיל רד"ק שיר5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלג5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- גן פעוטון סביון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- נחל6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץרח` בר לב 10 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים ברלב 10 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר לב 10 באר שבע · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ו'
הכול על שכונת שכונה ו': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אדלר
רחוב אדלר נמצא בשכונת שכונה ו'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב אדלר ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב אדלר ידוע גם בשם: רחוב שאול אדלר, רחוב אדלר שאול.
ארנונה ברחוב אדלר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אדלר
מה המיקוד של רחוב אדלר?
לרחוב אדלר בבאר שבע יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אדלר 1: 8450601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אדלר בבאר שבע?
ברובע עירוני בבאר שבע, קרוב לרחובות גיבור דניס ופריץ אלברט, קל לגישה מתשתיות העיר.
מה משמעות השם אדלר?
אדלר הוא שם משפחה ממוצא גרמני-יהודי ומשמעותו 'נשר' בגרמנית; נפוץ כשם רחוב לזכר אישי או משפחות.
רחובות סמוכים
רחוב גיבור דניס 60 מטר
רחוב טלמון יעקב 67 מטר
רחוב פריץ אלברט 67 מטר
רחוב בובר מרטין 136 מטר
רחוב שטיין ריכרד 158 מטר
רחוב אצ"ל 181 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.