רחוב בבאר שבע · שכונת נווה מנחם

רחוב אגוז בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–2 קומות, רובם נבנו בין 1990 ל־1995.

35 כתובות35 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אגוז 1 ←

מפה של רחוב אגוז בבאר שבע

אגוז 1אגוז 2אגוז 3אגוז 4אגוז 5אגוז 6אגוז 7אגוז 8אגוז 9אגוז 10אגוז 11אגוז 12אגוז 13אגוז 14אגוז 15אגוז 16אגוז 17אגוז 18אגוז 19אגוז 20אגוז 21אגוז 22אגוז 23אגוז 24אגוז 25אגוז 26אגוז 27אגוז 28אגוז 29אגוז 30אגוז 32אגוז 34אגוז 36אגוז 38אגוז 40© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אגוז, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אגוז

35 כתובות ו־35 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אגוז

למשל, המיקוד של בית 18451601מיקוד ישן: 84516
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אגוז - 84516

כל הכתובות ברחוב אגוז

עוד 7 כתובות

מחירי דירות ברחוב אגוז

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אגוזמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אגוז

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,100–3,450 ₪כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,200–3,550 ₪כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אגוז

5 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

11 אלף12 אלף13 אלף14 אלףאגוז 1, 3, 5…: 13.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1990 · 1 קומותאגוז 2, 4, 6…: 13 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 1 קומותאגוז 11, 13, 15…: 13.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1994 · 2 קומותאגוז 32, 34, 36…: 11.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 2 קומות11732
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אגוז 1, 3, 5…199011013.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אגוז 2, 4, 6…199511013 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אגוז 11, 13, 15…199422013.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אגוז 12, 14, 16…1995120—
אגוז 32, 34, 36…199521211.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אגוז

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב אגוז.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 10 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • לבנה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • סהר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • ירח2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • רימון2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • מקיף ע. דוד טוביהו2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • יקינטון2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • ברוש2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • יקינטון3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • היובל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תיכון בית חיה ורבקה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • עולם הילדמעון · דוד הראובני 252 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • שכ' נחל עשןמעון · לוזון אפרים טוב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת באר שבעשאול המלך 80, באר שבע12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה מנחם

הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אגוז

רחוב אגוז בבאר שבע נקרא על שם פרי האגוז, בעל ערך תזונתי ובריאותי. הרחוב סמוך לרב ריינס, זנגויל ישראל, זמנהוף, דותן ופילדרמן.

רחוב אגוז נמצא בשכונת נווה מנחם.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אגוז ישנם 35 בתים עם 35 מיקודים שונים.

רחוב אגוז ידוע גם בשם: רחוב האגוז.

משמעות השם: אֱגוֹז, בבוטניקה, הוא פרי יבש פשוט בעל זרע יחיד שקליפתו החיצונית הופכת קשה מאוד בבשלות, ואינה נפתחת באופן טבעי לשחרור הזרע הנמצא בתוכה. בבישול ההגדרה רחבה יותר וכוללת סוגי פירות וזרעים נוספים. הפרי של מיני האגוז השונים הוא בעל ערך תזונתי רב, וכן ערך בריאותי. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 37 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אגוז: אודם, אופקים, אלי-עד, אשדוד, בחן, בני ציון, גאליה, גבעון החדשה, גדרה, גן יבנה, חולון, חיננית, חיפה, חרמש, יבנה, כוכב יאיר, כפר יונה, כפר תבור, לוד, לפיד, מבשרת ציון, מגן שאול, מרום גולן, נוה צוף, נצרת עילית, נתיבות, עומר, עפולה, ערד, צור הדסה ועוד 7.

ארנונה ברחוב אגוז

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אגוז

מה המיקוד של רחוב אגוז בבאר שבע?

לרחוב אגוז בבאר שבע יש 35 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אגוז 1: 8451601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אגוז בבאר שבע?

רחוב אגוז נמצא בבאר שבע, באזור עם רחובות סמוכים כמו הרב ריינס וזמנהוף.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.