רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ב'

רחוב אבן גבירול בבאר שבע

בנייני מגורים של 3–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1960.

31 כתובות31 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אבן גבירול 1 ←

מפה של רחוב אבן גבירול בבאר שבע

אבן גבירול 1אבן גבירול 2אבן גבירול 3אבן גבירול 3אאבן גבירול 3באבן גבירול 4אבן גבירול 4אאבן גבירול 4באבן גבירול 5אבן גבירול 5אאבן גבירול 5באבן גבירול 6אבן גבירול 6אאבן גבירול 6באבן גבירול 7אאבן גבירול 7באבן גבירול 7אבן גבירול 8אבן גבירול 8אאבן גבירול 8באבן גבירול 8גאבן גבירול 9אבן גבירול 9אאבן גבירול 9באבן גבירול 9גאבן גבירול 9דאבן גבירול 10אבן גבירול 11אבן גבירול 11אאבן גבירול 11ב© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אבן גבירול, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אבן גבירול

31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן גבירול

למשל, המיקוד של בית 18436101מיקוד ישן: 84361
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אבן גבירול - 84361, 84368, 84369

כל הכתובות ברחוב אבן גבירול

עוד 3 כתובות

בודקים דירה ברחוב אבן גבירול?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אבן גבירול

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אבן גבירול15.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת שכונה ב'11.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 108 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 72 מ״ר, כ־1.15 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20 אלף2023202420252026
רחוב אבן גבירולשכונת שכונה ב'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אבן גבירול

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦14.4–17.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן2,400–2,800 ₪כ־12% יותר (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,850–3,150 ₪כ־8% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,050–3,350 ₪כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים5,000–5,500 ₪כ־7% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ב': כ־3.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אבן גבירול

5 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

14 אלף15 אלף16 אלף17 אלף18 אלףכל הרחוב: 16 אלף ₪ למ״ראבן גבירול 1, 3, 3א…: 15.9 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותאבן גבירול 2, 4, 4א…: 17.5 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותאבן גבירול 5, 5א, 5ב…: 15.1 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1960 · 3 קומותאבן גבירול 9, 9א, 9ב…: 14.4 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומות159
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אבן גבירול 1, 3, 3א…196034915.9 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אבן גבירול 2, 4, 4א…196049417.5 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
אבן גבירול 5, 5א, 5ב…196034815.1 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אבן גבירול 9, 9א, 9ב…195034814.4 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
אבן גבירול 10————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן גבירול

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1354968מתחם ביאליק שמעוני - התחדשות עירונית (מספר 1)בבדיקה+382 דירות11.10.2026
  • 605-0216846מגורים מגרש 215 רח' יצחק למדן באר-שבע (מספר 10)אושרה+2 דירות28.07.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • רננותדקה הליכה · 60 מ׳
  • אורנה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • שרונים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • צמרת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • מרכז פסג"ה באר שבע4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • הנשיאיםמעון · שד רגר יצחק 1024 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף מצדהדרך מצדה 6, באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 מרכז הנגב, באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף באר שבערגר יצחק 59, באר שבע3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף נווה זאבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז הנגבדרך מצדה 6 שכ' ד, באר שבע4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` רגר · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישד` יצחק רגר פ` מצדה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץשכו` נווה סורוקהרח` שלמה המלך · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות בן גוריון · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץשלמה המלך 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות בן גוריון · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים נחמן ביאליק 24 ב"ש · קרינה מרבית 1.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיביאליק 24 באר שבע · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ב'

הכול על שכונת שכונה ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אבן גבירול

רחוב אבן גבירול בבאר שבע נקרא על שם דיפלומט ומדינאי ישראלי, אבא שלמה אבן. הרחוב סמוך לטשרניחובסקי, למדן יצחק, גרץ, שלום עליכם וככר זיסו.

רחוב אבן גבירול נמצא בשכונת שכונה ב'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אבן גבירול ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 24 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבן גבירול: אור עקיבא, אלעד, אשדוד, בית שמש, בני ברק, דימונה, הרצליה, חולון, חיפה, יהוד-מונוסון, ירושלים, כפר סבא, נתניה, עכו, עפולה, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראש העין, ראשון לציון, רעננה, שדרות, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אבן גבירול

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אבן גבירול

מה המיקוד של רחוב אבן גבירול בבאר שבע?

לרחוב אבן גבירול בבאר שבע יש 31 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבן גבירול 1: 8436101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב אבן גבירול בבאר שבע?

רחוב עירוני בבאר שבע, סמוך לרחובות טשרניחובסקי, למדן יצחק, גרץ, שלום עליכם וככר זיסו.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.