רחוב בבאר שבע · שכונת נווה מנחם

רחוב אבישג בבאר שבע

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1970 ל־1994.

20 כתובות20 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אבישג 1 ←

מפה של רחוב אבישג בבאר שבע

אבישג 1אבישג 2אבישג 3אבישג 4אבישג 5אבישג 6אבישג 7אבישג 8אבישג 9אבישג 10אבישג 11אבישג 12אבישג 13אבישג 14אבישג 15אבישג 16אבישג 17אבישג 19אבישג 21אבישג 23© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אבישג, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אבישג

20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבישג

למשל, המיקוד של בית 18451433מיקוד ישן: 84514
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אבישג - 84514

כל הכתובות ברחוב אבישג

מחירי דירות ברחוב אבישג

1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אבישגמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה מנחם11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 55 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אבישג

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה מנחם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,100–3,450 ₪כ־18% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,200–3,550 ₪כ־4% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,800–5,650 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה מנחם: כ־3.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה מנחם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה מנחם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה מנחם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אבישג

18 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אבישג 11994—1—
אבישג 2199311—
אבישג 31994—1—
אבישג 4————
אבישג 5————
אבישג 6————
אבישג 7————
אבישג 8————
אבישג 9————
אבישג 10, 1219851——
אבישג 11————
אבישג 13————
עוד 6 בניינים
אבישג 14————
אבישג 15——1—
אבישג 161994———
אבישג 17, 1919701——
אבישג 2119941118.8 אלף ₪ למ״ר
אבישג 2319941——

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבישג

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1297142מגורים ברח' אביגיל 33 שכונת נווה מנחם באר שבע (מספרים 4, 6, 8, 10, 11, 13 ועוד 6)אושרה12.11.2024
  • 605-0457549מגורים ברח' בת שבע 14, שכונת נווה מנחם, באר שבע (מספרים 1, 3, 5)אושרה+35 דירות28.01.2020
  • 605-0254771מגורים במגרש מס' 189B רח' אביגיל 24 שכונה נווה מנחם באר שבע (מספרים 2, 4, 6, 8, 10, 14 ועוד 1)אושרה08.02.2016
  • 605-0165852מגורים במגרש מס' 158B ברח' רבקה 53, שכונה נווה מנחם, באר שבע (מספרים 1, 2)אושרה22.10.2014

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • יוגבדקה הליכה · 20 מ׳
  • גבעדקה הליכה · 20 מ׳
  • אביבדקה הליכה · 30 מ׳
  • סתיודקה הליכה · 30 מ׳
  • ארזדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נווה מנחםמעון · אביגיל 2דקה הליכה · 80 מ׳
  • שכ' נחל עשןמעון · לוזון אפרים טוב5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץזרובבל פינת החשמונאים נווה מנחם · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` החשמונאים 15 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהחשמונאים 15 באר שבע · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה מנחם

הכול על שכונת נווה מנחם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אבישג

השם אבישג מופיע בתנ"ך (אבישג השונמית), ולעתים נקראים רחובות על שם דמויות מקראיות. ברחוב סמוכים: לאה, אביגיל, בת שבע, בת שבע בן אליהו ונווה מנחם.

רחוב אבישג נמצא בשכונת נווה מנחם.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אבישג ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבישג: אשקלון.

ארנונה ברחוב אבישג

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אבישג

מה המיקוד של רחוב אבישג?

לרחוב אבישג בבאר שבע יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אבישג 1: 8451433). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אבישג?

רחוב אבישג נמצא בעיר באר שבע, באזור שבו גוברים אזורי מגורים ומסחר מקומי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.