zips
הכתובות ברחוב התלמוד
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב התלמוד
מיקוד ישן של רחוב התלמוד - 78693
כל הכתובות ברחוב התלמוד
מחירי דירות ברחוב התלמוד
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב התלמודמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת כוכב הצפון16.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 34 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב התלמוד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | התלמוד 1 | 4 | 81 | 1,200,000 ₪ | 14.8 אלף |
| 07.12.2025 | התלמוד 5 | 3 | 72 | 1,100,000 ₪+103.7% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־540,000 ₪ ב־2014 | 15.3 אלף |
| 12.01.2025 | התלמוד 1 | 2 | 61 | 1,400,000 ₪ | 23 אלף |
| 02.07.2023 | התלמוד 1 | 2 | 61 | 920,000 ₪ | 15.1 אלף |
| 27.06.2022 | התלמוד 1 | 3 | 77 | 1,140,000 ₪+100% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־570,000 ₪ ב־2013 | 14.8 אלף |
| 31.03.2022 | התלמוד 1 | 4 | 101 | 1,130,000 ₪ | 11.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת כוכב הצפון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כוכב הצפון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,000–3,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,600–4,000 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כוכב הצפון: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כוכב הצפון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כוכב הצפון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כוכב הצפון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כוכב הצפון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב התלמוד
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| התלמוד 1 | 1991 | 4 | 22 | 15.1 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| התלמוד 2 | 1992 | 1 | 2 | — |
| התלמוד 5 | 1993 | 6 | 23 | 15.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| התלמוד 7 | 1994 | 1 | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב התלמוד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 604-0872622התחדשות שכונת מגדל, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 5)הגבלה זמנית
- תמל/ 1048אשקלון אבן עזרא מ-7 דרום (מספר 7)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רמת אשכול המתחדשת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ברקן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ברקן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- כוכב הצפון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- מימון4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רבי חיים בן עטר.מרכז5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- קשת6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- לשם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- לשם ב'6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- חרוב6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- חרוב6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גבעת ציוןמעון · רמב"ם 344 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק אוצר החייל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלוןרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS אשקלוןהרצל 28, אשקלון10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעיבית העלמין מז` לרח` אבן עזרא4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כוכב הצפון
הכול על שכונת כוכב הצפון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב התלמוד
רחוב התלמוד נמצא בשכונת כוכב הצפון.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב התלמוד ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התלמוד: אשדוד, באר שבע.
שאלות נפוצות על רחוב התלמוד
מה המיקוד של רחוב התלמוד?
לרחוב התלמוד באשקלון יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התלמוד 1: 7869308). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב התלמוד?
רחוב התלמוד נמצא בעיר אשקלון, בסביבה עירונית עם רחובות מרכזיים ושכונות מגורים קרובות.
מה משמעות השם 'התלמוד'?
השמש משמעותו נוגע ל'ישיבת היכל התלמוד' — מוסד תלמודי שהוקם בתל אביב בשנות ה-30, וכיום כולל אברכים.
רחובות סמוכים
רחוב הרב כהנא חיים 69 מטר
רחוב שבזי 74 מטר
רחוב המשנה 117 מטר
רחוב אבן עזרא 131 מטר
רחוב הסופרים היהודים 154 מטר
רחוב כוכב הצפון 184 מטר
רחוב בר יוחאי 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.