רחוב הוורדים, אשקלון - מידע מהיר

הכתובות ברחוב הוורדים

73 כתובות ו־73 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הוורדים

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 17839705מיקוד ישן: 78397

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הוורדים - 78397, 78402, 78401, 78396, 78437, 78414, 78435

כל הכתובות ברחוב הוורדים

עוד 45 כתובות

מחירי דירות ברחוב הוורדים

4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הוורדיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת אפרידר16.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 112 עסקאות
כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הוורדים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
18.05.2025	הוורדים 15	6	167	2,900,000 ₪+471.4% ב־21.5 שנים · נמכרה ב־507,483 ₪ ב־2003	קוטג' חד משפחתי
28.11.2024	הוורדים 15	6	222	3,200,000 ₪	14.4 אלף
06.03.2022	הוורדים 37, 39	6	200	3,750,000 ₪	קוטג' דו משפחתי
16.12.2021	הוורדים 46, 48	3	140	2,700,000 ₪	קוטג' דו משפחתי

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת אפרידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת אפרידר

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	3,250–3,550 ₪	כ־4% יותר (בעיר 3,261 ₪)
4 חדרים	3,600–4,000 ₪	כ־6% פחות (בעיר 4,031 ₪)
5+ חדרים	4,900–5,400 ₪	כ־5% יותר (בעיר 4,906 ₪)

תשואה משוערת בשכונת אפרידר: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת אפרידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת אפרידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת אפרידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת אפרידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הוורדים

38 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
הוורדים 1, 3	—	1	2	—
הוורדים 2, 4	1950	1	2	—
הוורדים 5, 7	1950	1	2	—
הוורדים 6, 8	—	1	2	—
הוורדים 9, 11	—	1	2	—
הוורדים 10, 12	—	1	2	—
הוורדים 13	1970	1	2	—
הוורדים 14, 16	1950	1	2	—
הוורדים 15	2003	1	10	14.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הוורדים 17, 19	1950	1	2	—
הוורדים 18, 20	1950	1	2	—
הוורדים 21, 23	—	1	2	—

עוד 26 בניינים

הוורדים 22, 24	1950	1	2	—
הוורדים 25, 27	1960	1	2	—
הוורדים 26, 28	1980	1	2	—
הוורדים 29, 31	—	1	2	—
הוורדים 30	1970	1	2	—
הוורדים 33, 35	1980	1	2	—
הוורדים 34	—	1	2	—
הוורדים 37, 39	1998	1	2	—
הוורדים 38, 40	—	1	2	—
הוורדים 41, 43	—	1	2	—
הוורדים 42, 44	1952	1	2	—
הוורדים 45, 47	—	1	2	—
הוורדים 46, 48	1970	1	2	—
הוורדים 49, 51	—	1	2	—
הוורדים 50, 52	1990	1	4	—
הוורדים 53, 55	1960	1	2	—
הוורדים 54	1960	1	2	—
הוורדים 56, 58, 60	1970	1	2	—
הוורדים 57, 59	1980	1	2	—
הוורדים 61, 63	1949	1	2	—
הוורדים 62, 64	—	1	2	—
הוורדים 65, 67	1970	1	2	—
הוורדים 66, 68	—	2	3	—
הוורדים 69	1970	—	2	—
הוורדים 70, 72	1961	1	2	—
הוורדים 74, 76	—	1	2	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הוורדים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

604-1385913אפרידר: מגרש 1A, תוספת זכויות בניה למגרש ביעוד מסחר, אשקלון. (מספר 15)בבדיקה09.07.2026
604-1360858התחדשות עירונית בשדרות דרום אפריקה 1, אפרידר, אשקלון (מספרים 22, 26, 30, 34)אושרה25.06.2026
604-0151043מגורים בשד' דרום אפריקה 13 בשכונת אפרידר באשקלון (מספרים 38, 42, 45, 46, 49, 50 ועוד 1)אושרה08.09.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

בן גוריון - ההסתדרות – זולוטובפינוי בינוי+2,111 דירות46 כתובות במתחםתכנית תמל/ 20644 דק׳ הליכה · 300 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 7 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

לולבדקה הליכה · 100 מ׳
אלומה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
חרצית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
חרצית3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מרכז נוער4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

שבולת א'4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
הברוש4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עומרים4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
אשקלון 414 דק׳ הליכה · 330 מ׳
אשקלון 154 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

תורה ודעת לעםמעון · ביאליק 483 דק׳ הליכה · 250 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק דיסקונט לישראל · סניף אשקלוןשדרות בן גוריון 15, אשקלון11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
בנק הפועלים · סניף שמשוןהגבורה 3, אשקלון12 דק׳ הליכה · 960 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · תורן קרקעימרכז טניס · קרינה מרבית 1.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעימרכז טניס אשקלון דרום · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
פלאפון · תורן קרקעימרכז הטניס שכונת גבעת ציון · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: אפרידר

הכול על שכונת אפרידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הוורדים

רחוב הוורדים באשקלון נקרא על שם הפרחים ועל פי הנוהג בארץ לרחוביים עם שמות צומחים. מתאים למי שמחפש אזור מסחרי ושכונתי בעיר החוף.

רחוב הוורדים נמצא בשכונת אפרידר.

אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.

ברחוב הוורדים ישנם 73 בתים עם 73 מיקודים שונים.

רחוב הוורדים ידוע גם בשם: רחוב הורדים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הוורדים: יודפת, פוריה - נווה עובד, קרית שמונה.

שאלות נפוצות על רחוב הוורדים

מה המיקוד של רחוב הוורדים?

לרחוב הוורדים באשקלון יש 73 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הוורדים 1: 7839705). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

למה נקרא הרחוב הוורדים?

שם סוגי פרחים שכיח בישראל לשמות רחובות, משדר אווירה ירוקה ושכונתית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הוורדים באשקלון

מפה של רחוב הוורדים באשקלון