מדריך עיר · נדל״ן ומגורים
עיר בישראל · רמת גן · כ־36,850 תושבים · 10 שכונות · 148 רחובות
מיקוד כללי 6023600 · נקראת גם רמת פנקס
כל שכונה מסומנת בתחום שלה וצבועה לפי המחיר טיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות. עמדו על שכונה לפרטים, לחצו לעמוד שלה.
בשנה האחרונה נמכרו באור יהודה 205 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 22.7 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 2.6 מיליון ₪.
דירות חדשות מקבלן באור יהודה: 12.8 אלף ₪ למ״ר (349 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: באור יהודה −5.9%, בכל הארץ +0.5%. באור יהודה המחיר ירד, ובכל הארץ עלה.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באור יהודה +29%, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית באור יהודה: 115 מ״ר, כ־2.6 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | תבור 2גוש 6231 חלקה 223 | 3 | 77 | 2,260,000 ₪ | 29.4 אלף |
| 28.07.2026 | שוחט מניה 2 | 4 | 99 | 2,800,000 ₪ | 28.3 אלף |
| 24.07.2026 | ליד רחוב חרמוןגוש 6231 חלקה 213 | 4 | 112 | 2,850,000 ₪ | 25.4 אלף |
| 21.07.2026 | שוחט מניה 2 | 3 | 84 | 2,650,000 ₪ | 31.5 אלף |
| 16.07.2026 | כנען 8גוש 6231 חלקה 214 | 4 | 112 | 2,700,000 ₪ | 24.1 אלף |
| 12.07.2026 | חרמון 7גוש 6231 חלקה 212 | 4 | 113 | 2,560,000 ₪ | 22.7 אלף |
| 10.07.2026 | כנען 14גוש 6231 חלקה 215 | 3 | 78 | 2,600,000 ₪ | 33.3 אלף |
| 07.07.2026 | תבור 7גוש 6231 חלקה 220 | 4 | 178 | 2,767,000 ₪+36.4% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־2,029,000 ₪ ב־2018 | 15.5 אלף |
| 06.07.2026 | ארבל 8גוש 6231 חלקה 219 | 4 | 171 | 2,660,000 ₪ | 15.6 אלף |
| 06.07.2026 | קזז יחזקאל 2 | 4 | 79 | 2,150,000 ₪+104.8% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2010 | 27.2 אלף |
| 05.07.2026 | איריס 1 | 5 | 121 | 2,809,000 ₪ | 23.2 אלף |
| 01.07.2026 | כנען 1גוש 6231 חלקה 224 | 5 | 202 | 3,200,000 ₪ | 15.8 אלף |
| 30.06.2026 | יהדות קנדה 34 | 1 | 40 | 585,000 ₪+78.6% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־327,560 ₪ ב־2016 | 14.6 אלף |
| 30.06.2026 | חרמון 14גוש 6231 חלקה 208 | 5 | 146 | 3,350,000 ₪+61.8% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־2,070,670 ₪ ב־2019 | 22.9 אלף |
| 29.06.2026 | ליד רחוב השיטהגוש 7217 חלקה 204 | 5 | 166 | 2,660,000 ₪ | 16 אלף |
| 29.06.2026 | קזז יחזקאל 16 | 6 | 136 | 3,100,000 ₪ | 22.8 אלף |
| 28.06.2026 | שוחט מניה 2 | 3 | 83 | 2,680,000 ₪ | 32.3 אלף |
116 דירות עלייה של 197.4% מול יוני 2025
יוני 2026, חדשות ויד שנייה
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.
מה זה: כל הדירות באור יהודה שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.
רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.
7,206 ₪ לחודש עלייה של 2.7% מול אפריל–יוני 2025
אפריל–יוני 2026, ממוצע במחוז תל אביב
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.
מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. הלמ״ס מפרסמת לאור יהודה רק את ממוצע המחוז. תשואה ברוטו באור יהודה: כ־3% בשנה, לפני הוצאות ומס.
הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
מחיר טיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה בשנתיים האחרונות (אוקטובר 2024–ספטמבר 2026), והשינוי בשנה האחרונה מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 10 דירות. בחרו תקציב וראו כמה מטרים הוא קונה בכל שכונה; דירת 4 חדרים טיפוסית היא כ־100 מ״ר.
| שכונה | מחיר טיפוסי למ״ר | הטווח הרגיל | עסקאות בשנתיים | מול שנה קודמת | ב־2 מיליון ₪ מקבלים |
|---|---|---|---|---|---|
| קריית גיורא | 25.9 אלף ₪ למ״ר | 22.8–29.9 אלף ₪ למ״ר | 68 | −8% בשנה | 77 מ״ר |
| נווה סביון | 24.1 אלף ₪ למ״ר | 20.3–27.1 אלף ₪ למ״ר | 49 | +1% בשנה | 83 מ״ר |
| שכונות דרומיות | 23.6 אלף ₪ למ״ר | 21.8–27.9 אלף ₪ למ״ר | 23 | — | 85 מ״ר |
| סקיה | 22.7 אלף ₪ למ״ר | 22.2–23.5 אלף ₪ למ״ר | 14 | — | 88 מ״ר |
| ההסתדרות | 21.3 אלף ₪ למ״ר | 19.5–28.5 אלף ₪ למ״ר | 42 | −5% בשנה | 94 מ״ר |
| בית בפארק | 19.8 אלף ₪ למ״ר | 17.1–22.8 אלף ₪ למ״ר | 109 | −6% בשנה | 101 מ״ר |
| נווה רבין | 18.8 אלף ₪ למ״ר | 17.5–20.8 אלף ₪ למ״ר | 40 | +5% בשנה | 106 מ״ר |
כל 10 השכונות באור יהודה: מחירים והשוואה ←
שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.
54% מהדירות באור יהודה בבניינים מלפני 1980: הרבה מקום להתחדשות עירונית, ומעט דירות עם ממ״ד.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. נבדק ב־12.10.2026.
ב־2025 נפתחו באור יהודה 1,186 תיקים פליליים, כ־32 ל־1,000 תושבים.
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.
מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.
148 רחובות באור יהודה. בחרו שכונה או חפשו רחוב.
אור יהודה הוקמה בשנת 1949. ישנן מספר גרסאות למקור השם, אחת מהן משייכת אותו לרבי יהודה בן שלמה חי אלקלעי, רב ספרדי בסרביה במאה ה־19.
בין האטרקציות המרכזיות בעיר נמצא 'מרכז מורשת יהדות בבל', המנציח את מורשת יהדות עיראק ומציע תערוכות קבע ומתחלפות, מכון מחקר, ספרייה ומחלקות הדרכה.
שכר הדירה הממוצע במחוז תל אביב הוא 6,412 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 7,206 ₪.
באור יהודה קיימים מוסדות ציבוריים כגון הספרייה העירונית, המציעה פעילויות תרבותיות לילדים ולמבוגרים, ומרכזים קהילתיים המארגנים הרצאות, סדנאות ופעילויות פנאי.
באור יהודה מתגוררים 37,549 תושבים, מהם 27.8% ילדים בגיל 0-18, 57.9% בגילאי עבודה (19-64) ו־14.3% בני 65 ומעלה.
באור יהודה מתגוררים כ־36,850 תושבים. מתוכם כ־27.8% הם ילדים (עד גיל 18) וכ-14.3% הם בני 65 ומעלה.
לפי נתוני לשכת התעסוקה, שיעור האבטלה המוערך באור יהודה עמד על 3.23% (נתון אחרון מ־2019-05).
העיר אור יהודה נמצאת ברמת גן.
אור יהודה היא עיר בישראל.
המיקוד הכללי של אור יהודה הוא 6023600.
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.
zips
