zips
הכתובות ברחוב תחכמוני
38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב תחכמוני
מיקוד ישן של רחוב תחכמוני - 94668
כל הכתובות ברחוב תחכמוני
- 19466801
- 29466802
- 39466803
- 494668046 דירות · קומה אחת · נבנה 1930נמכר 11.2021
- 59466805
- 69466806דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 79466807
- 89466808דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 99466809
- 109466810
- 119466811
- 129466812
- 139466813
- 149466814
- 159466815
- 169466816
- 179466817
- 189466818
- 199466819
- 209466820
- 219466821
- 229466822
- 239466823
- 249466824
- 259466825
- 269466826
- 279466827
- 289466828
מחירי דירות ברחוב תחכמוני
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב תחכמונימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מקור ברוךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב תחכמוני
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2024 | תחכמוני 37 | 3.5 | 52 | 1,525,000 ₪+52.5% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2013 | 29.3 אלף |
| 14.02.2023 | תחכמוני 37 | 3 | 57 | 820,000 ₪ | 14.4 אלף |
| 17.11.2021 | תחכמוני 4 | 1 | 17 | 750,000 ₪ | דירה בבית קומות |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב תחכמוני
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה מחנה יהודה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה שמגר · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1523240תוספת קומה ובניה להרחבות יח"ד ותוספת יח"ד, בר גיורא 5 (מספרים 37, 39)בהפקדה
- 101-1276641תוספת קומה לבית הכנסת "דרכי דוד" רח' תחכמוני 2, ירושלים (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)בהפקדה
- 101-1495951תוספת שטחים והגבהת גג רעפים ברח' אלפנדרי 20 , ירושלים. (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)בבדיקה
- 101-1544519תוספת קומות רחוב אלפנדרי 15 (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)בבדיקה
- 101-1353911הרחבת מבנה קיים ברחוב אלפנדרי 22, מקור ברוך, ירושלים (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)בבדיקה
- 101-0790113שינוי קווי בנין ברח' מודיעין 17, ירושלים (מספר 30)בבדיקה
עוד 30 תכניות
- 101-0560037שינוי קווי בנין ברח' מודיעין 17, ירושלים (מספר 30)בבדיקה
- 101-1303056תוספת 2 קומות עליונות לשם תוספת 14 יח"ד חדשות- רש"י 40 (מספרים 6, 8, 10)אושרה
- 101-1396704הקמת מבנה חדש, ותוספת שטחים, רח' רש"י 42, ירושלים (מספרים 6, 8, 10)אושרה
- 101-1380799תוספת בנייה, קומות ויח"ד ברחוב מלכי ישראל 69, ירושלים (מספרים 39, 41)אושרה
- 101-1287861תוספת קומות יח"ד ומרפסות ברח' רש"י 61 , מקור ברוך ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-1181007פינוי בינוי ברח' מלכי ישראל 59 ו-61 ורח' תחכמוני 32 ירושלים (מספרים 30, 32, 39, 41)אושרה
- 101-0893677הרחבת יח"ד, הגבהת גג רעפים ותוספת יח"ד ברח' תחכמוני 8 י-ם. (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-1036748תוספת מרפסות מעל תוואי דרכים ברחוב נבון ורחוב אלפנדרי ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-1154665תוספת קומות ומרפסות רחוב רש"י 59 (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-0996579תוספות בניה ברח' תחכמוני 37 ירושלים (מספרים 30, 32, 37, 39, 41)אושרה
- 101-0919217תוספת קומה ויח"ד חדשות ברח' הזית 10, בשכונת מקור ברוך, ירושלים. (מספרים 37, 39)אושרה
- 101-0738757קביעת בינוי לתוספת עמודה לבנין לשם הרחבות יח"ד רח' תחכמוני 39 (מספרים 30, 32, 37, 39, 41)אושרה
- 101-0680157תוספת קומות ברחוב נבון פינת אלפנדרי ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-0813303הריסת בנין קיים ובניית בנין חדש רח' ארבל 1 ירושלים (מספרים 30, 32, 37, 39)אושרה
- 101-0776930הרחבות, תוספת קומות ויח"ד ברחוב דוד ילין 46 בשכונת מקור ברוך (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-0665927תוספת קומה והרחבות דיור רח' רשב"ם 21 ירושלים (מספר 37)אושרה
- 101-0701623תוספת קומה ו-2 יח"ד רח' בר גיורא 9 ירושלים (מספר 37)אושרה
- 101-0298893מתחם שנלר-מבני ציבור שצ"פ וחניון במגרש 8 שעפ"י תכנית 2447ג (מספרים 32, 41)אושרה
- 101-0389783תוספת בניה במבנה מגורים קיים ברחוב נבון 15 בירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0385237תוספת קומות ושטחי בניה לבניין מאושר ברחוב מלכי ישראל 59, ירושלים (מספרים 30, 32)אושרה
- 101-0540302תוספת קומה והרחבות דיור רח' תחכמוני 39 ירושלים (מספרים 30, 32, 37, 39, 41)אושרה
- 101-0295014תוספת קומות ויח"ד ברח' רש"י 63 בשכונת מקור ברוך. (מספרים 6, 8, 10)אושרה
- 101-0233965מתחם שנלר (מספר 32)אושרה
- 101-0087031תוספת יח"ד והרחבות ברח' אלפנדרי 24 ,שכ' רוחמה ,י-ם. (מספרים 2, 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-0116186תוספת קומה והרחבת יח"ד קיימת ברחוב רש"י 53 (מספרים 4, 6, 8, 10)אושרה
- 101-0102756תוספת 2 יח"ד ברח' מיוחס 9 ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0114058תוספת קומות ו-2 יח"ד ברח' אלפנדרי 13, מקור ברוך (מספרים 6, 8, 10)אושרה
- 101-0084251תוספת יח"ד ותוספת קומות ברח' תחכמוני, מקור ברוך (מספר 37)אושרה
- 101-0124230תוספת 3 יח"ד ומחסנים ברח' נבון 21, מקור ברוך, ירושלים. (מספרים 2, 4)אושרה
- 101-0055756הרחבות ותוספת קומה ברח' בר גיורא 4, מקור ברוך. (מספרים 37, 39, 41)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מלכי ישראל 59,61 תחכמוני 322 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- יפו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פינס כיכר הדוידקה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- אגריפס 925 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מחנה יהודההקו האדום, הקו הצהוב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת קלה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ת"ת המסורהדקה הליכה · 60 מ׳
- 06 -המסורהדקה הליכה · 70 מ׳
- תפארת יעקבדקה הליכה · 80 מ׳
- תיכון בית יעקבדקה הליכה · 100 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית יעקבדקה הליכה · 100 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 100 מ׳
- פתחיה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- כלל חסידי לאנשי י-ם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- כלל חסידי2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הגבעה הצרפתיתמעון · גשר החיים 15 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מכון הברכהמעון · עובדיה 245 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף מאה שעריםמלכי ישראל 32, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף גאולהמלכי ישראל 30 מתחם קארדו, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שלוחת מרכז כללרח' יפו 121, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אגריפס ירושליםאגריפס 88, ירושלים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד סניף
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף גאולהחגי 21, ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיתחכמוני 37 · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייהודה המכבי 5 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטימלכי ישראל 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` יפו 141 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגג`יימס פיין מלכי ישראל 36 · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` יפו 119 · קרינה מרבית 5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מ. יהודה 1 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמלכי ישראל 36 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מקור ברוך
הכול על שכונת מקור ברוך: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב תחכמוני
רחוב תחכמוני נמצא בשכונת מקור ברוך.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב תחכמוני ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.
רחוב תחכמוני ידוע גם בשם: רחוב תחכימוני.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם תחכמוני: פרדס חנה-כרכור, רמת השרון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב תחכמוני
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב תחכמוני
מה המיקוד של רחוב תחכמוני?
לרחוב תחכמוני בירושלים יש 38 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל תחכמוני 1: 9466801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב תחכמוני בירושלים?
ברחבי העיר ירושלים, בקרבה לשדרות ורשת רחובות כמו רשב"ם ומקורות ברוך, חלק ממערך שכונות עירוני.
מדוע נקרא הרחוב תחכמוני?
השם מתייחס לדמות חכמוני מהמקרא/מסורת יהודית, כפי שמקובל בשמות רחובות בירושלים.
רחובות סמוכים
רחוב שכ מקור ברוך 27 מטר
רחוב רשב"ם 52 מטר
רחוב אילן מרדכי צבי 77 מטר
רחוב מירון 89 מטר
רחוב מנחם ירושלים 98 מטר
רחוב מנחם 98 מטר
רחוב ארבל 100 מטר
רחוב יוסף הנשיא 102 מטר
רחוב כפר נחום 107 מטר
רחוב כנרת 122 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.