שכונת סלע ברחובות

מחירי דירות בשכונת סלע

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת סלע: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכונת סלעמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל רחובות26 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 822 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +0.5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +37%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.

אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת סלע: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכר דירה ממוצע בכל רחובות4,942 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.5% בשנה

תשואה ברוטו בכל רחובותכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת סלע.

רכבת ישראל: רחובות · 2.3 ק״מ

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תיכון ע"ש קצירבית ספר שש שנתי4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
חט"ב ברזילי- קציר אחטיבת ביניים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מתי"א רןמרכז העשרה5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עתיד חדש רחובותבית ספר שש שנתי6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
ממ"ד סיניבית ספר יסודי8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
שביטבית ספר יסודי11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
ויצמןבית ספר יסודי11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
אמי"ת המר רחובותבית ספר שש שנתי12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

תחנה מרכזית רחובותתחנה מרכזית15 דק׳ הליכה · 1,220 מ׳
רחובותתחנת רכבת2.3 ק״מ

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת סלע (5)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: רחובות

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)22
אוכלוסייה150,471
גיל טיפוסי34
גודל משק בית ממוצע2.9
% בעלות על דירה60.7
% בשכירות33.8
% בעלי תואר אקדמי36.1
% מועסקים89.3
צפיפות (נפש לקמ״ר)11,521.5
מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת סלע

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת סלע?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 8 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-15 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת סלע?

ברדיוס 500 מטר יש 12 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא רחובות במרחק של כ-2.28 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת סלע?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 143 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות ברחובות

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

אפרים25.2 אלף ₪ למ״ר
שיכון ותיקים
קרית רכטמן25.1 אלף ₪ למ״ר
אזור תעשייה ע''ש בן ציון הורוביץ
פארק תעשיות אפריקה ישראל
קרית משה26.5 אלף ₪ למ״ר
נווה מרמורק29.9 אלף ₪ למ״ר
שעריים25 אלף ₪ למ״ר
מתחם התחנה המרכזית27 אלף ₪ למ״ר
נווה אלון26 אלף ₪ למ״ר

כל השכונות ברחובות ←

מקורות

עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

מפה של שכונת סלע